Prix au m2 Angely : Comprenez les valeurs justes pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Angely, le marché immobilier présente des écarts de prix intéressants selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 972 €, avec un prix minimal observé à 391 € le m² et un maximum pouvant atteindre 1 729 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 370 €, avec un prix minimum de 924 € et un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 2 014 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, où seulement 2 % du parc immobilier est constitué d’appartements, contre 98 % de maisons.
Ces chiffres donnent un aperçu clair et précis du marché immobilier local, essentiel pour bien positionner votre projet d’achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction sur Angely : Un cadre de vie unique à découvrir 🌳
Angely est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité. Cette petite ville compte environ 152 habitants, avec une moyenne d’âge de 43,81 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce cadre humain contribue à une ambiance conviviale et paisible.
Le cadre de vie à Angely est marqué par une tranquillité typique des petites villes, offrant un environnement propice au bien-être et à la sérénité. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire même, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture : écoles primaires à quelques minutes, collèges tels que Maurice Clavel ou Jeanne d’Arc à environ 15 à 17 minutes en voiture, ainsi que lycées polyvalents et professionnels accessibles en un peu plus de 20 minutes. Cette proximité facilite la scolarité des enfants tout en bénéficiant d’un cadre rural.
En matière de santé, Angely ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Avallon. Cela garantit un accès rapide aux soins de qualité en cas de besoin.
Côté transport, la commune est desservie par des gares accessibles en voiture, telles que la gare d’Avallon à environ 19 minutes, et des aéroports régionaux se trouvent à une distance plus importante, offrant des options pour les déplacements longue distance. La mobilité est donc bien assurée malgré le caractère rural de la ville.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un climat agréable marqué par environ 154 mm de pluie par mois et près de 192 heures de soleil par mois, parfait pour profiter d’activités en plein air. La ville ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs aménagés, mais sa qualité de vie repose sur la nature environnante et un cadre calme.
La répartition du logement à Angely souligne une forte proportion de maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (81,9 %) et un taux de locataires relativement faible (13,9 %). Plus de la moitié des résidences sont des résidences principales (54,5 %), complétées par une part non négligeable de résidences secondaires (31,1 %), ce qui témoigne de l’attrait de la commune pour les séjours ponctuels ou les vacances.
Sur le plan économique, la population active représente environ 58,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,1 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi dans la région ou les déplacements vers les villes voisines.
Les quartiers les plus demandés à Angely 🏘️
En raison de la petite taille d’Angely et de l’absence d’informations précises sur les quartiers, il n’est pas possible de citer des noms de quartiers spécifiques. Cependant, on peut souligner que la demande se concentre naturellement sur les secteurs offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités locales, notamment les zones proches des axes routiers principaux et des écoles accessibles en voiture.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Angely ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Angely ?
Le prix moyen pour une maison est de 972 € par mètre carré, avec des variations allant de 391 € à 1 729 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Angely ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 370 € par m², avec un prix minimal à 924 € et un maximum à 2 014 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Angely ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Cette période permet d’annuler l’achat sans pénalité en envoyant un courrier recommandé au vendeur.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du logement et les émissions de gaz à effet de serre. Il est obligatoire et permet d’évaluer les travaux nécessaires pour améliorer le confort et réduire les charges.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Angely ?
Les prix peuvent être consultés via les bases de données publiques des transactions immobilières. Un conseiller immobilier local peut aussi vous fournir une estimation précise basée sur les ventes récentes.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Angely ?
Il est important de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Utiliser un simulateur en ligne peut aider à obtenir une estimation claire et adaptée à votre situation.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Angely ?
L’emplacement, la qualité du bâti, l’état général, la surface et les équipements à proximité sont essentiels pour estimer la valeur et le potentiel d’un bien ancien.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Angely 📞
Pour réussir votre projet immobilier à Angely, bénéficier d’une estimation précise et trouver le bien qui correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter votre agence locale Square Habitat. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation au financement, en passant par la visite et la négociation.
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