Prix au m2 Ratte : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ratte, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1321 €, avec un prix minimum constaté à 1096 € et un prix maximum pouvant atteindre 1921 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, allant de maisons traditionnelles à des propriétés plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 s'établit à 1239 €, avec un plancher à 932 € et un plafond à 1865 €. Bien que les appartements soient peu nombreux à Ratte (seulement 1 % du parc immobilier), ils offrent une alternative intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien plus accessible ou de petite taille.
La répartition du logement à Ratte est majoritairement composée de maisons (99 %), ce qui souligne un habitat principalement individuel et familial. Avec un taux de propriétaires à 85 % et seulement 13,9 % de locataires, l’investissement dans cette commune bénéficie d’une stabilité résidentielle notable. Par ailleurs, 76,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui démontre un engagement fort des habitants dans leur cadre de vie.
Introduction à Ratte : Un cadre de vie authentique et tranquille 🌿
La commune de Ratte, avec ses 369 habitants et un âge moyen de 48,26 ans, est un petit havre de paix où le patrimoine local et l’histoire façonnent une identité forte et attachante. Son histoire se lit à travers ses constructions typiques et ses espaces naturels, offrant un environnement où se mêlent tradition et douceur de vivre.
Le cadre général de Ratte est caractérisé par un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités. Bien que la ville ne dispose pas directement d’infrastructures hospitalières, les établissements de santé les plus proches, tels que le Centre Hospitalier Bresse Louhannaise ou la Clinique le Gouz, sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.
En termes d’éducation, Ratte propose une école maternelle accessible facilement à pied ou en voiture, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées se situent dans les communes voisines, à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet à proximité.
Les transports en commun sont limités dans la commune même, mais la présence de gares à Louhans et Lons-le-Saunier, respectivement à environ 10 et 26 minutes en voiture, permet une bonne connexion vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dole Jura ou de Dijon Bourgogne, restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Ratte bénéficie d’un climat équilibré avec environ 249 mm de pluie par mois et 219 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Même si la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs, son environnement naturel invite à la détente et aux activités de plein air.
Économiquement, la population active est conséquente avec un taux de 74,9 % et un taux de chômage modéré à 8,7 %, ce qui reflète un bassin d’emploi stable dans la région. La forte proportion de propriétaires et la prédominance de maisons individuelles démontrent un tissu social solide et ancré.
Les quartiers les plus demandés à Ratte 🏘️
Ratte ne compte pas de quartiers officiels identifiés sur les bases de données immobilières disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques avec des caractéristiques de demande particulières tout en respectant la fiabilité des informations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ratte ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ratte ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ratte est de 1321 €, avec des prix variant entre 1096 € et 1921 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² dans la commune ?
Pour obtenir une estimation fiable du prix au mètre carré à Ratte, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et sur l’expertise d’un conseiller immobilier qui prendra en compte l’emplacement, le type de bien et le marché local.
Quels types de logements sont majoritaires à Ratte ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui favorise un cadre de vie familial et résidentiel.
Comment se situe Ratte en termes de services éducatifs ?
Ratte dispose d’une école maternelle accessible facilement, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Ratte ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro, elle est desservie par des gares proches à Louhans et Lons-le-Saunier, offrant un accès aux réseaux régionaux et nationaux.
Quels critères influencent le prix au m² à Ratte ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs, notamment l’emplacement, la typologie du bien, l’état général, ainsi que les infrastructures et services à proximité comme les écoles, transports et commerces.
Quelle est la proportion de propriétaires à Ratte ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 85 %, ce qui est un indicateur de stabilité et d’investissement durable dans l’immobilier local.
Comment optimiser l’achat d’une maison ou d’un appartement à Ratte ?
Il est essentiel de bien étudier le marché local, de bénéficier d’une estimation précise des prix au m², et de prendre en compte la dynamique du quartier et les services disponibles pour garantir un achat cohérent avec vos objectifs.
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