Prix au m2 Montret : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montret
À Montret, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'élève à environ 1 240 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 766 € à un prix maximum de 1 778 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre qui s’adapte aux différents types de biens et emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1 250 €, avec un prix plancher de 932 € et un plafond à 1 873 € au m². Ces chiffres indiquent une stabilité globale des prix entre maisons et appartements, ce qui peut éclairer les acheteurs sur le potentiel de valorisation des deux types de logements.
Ces données vous permettent d’évaluer précisément le prix au mètre carré adapté à votre projet d’achat ou de vente à Montret, en tenant compte des spécificités du bien, qu’il s’agisse du nombre de pièces, de la surface ou encore de la présence d’un terrain.
Introduction à Montret : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏰
Montret est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité marquée par une histoire locale forte. Les bâtiments anciens et les lieux emblématiques contribuent à son charme unique, offrant un cadre authentique pour les futurs acquéreurs. La ville, avec ses 763 habitants et un âge moyen de 41,83 ans, propose une atmosphère conviviale et équilibrée entre dynamisme et tranquillité.
Le cadre de vie à Montret est agréable, mêlant espaces verts et équipements sportifs (au nombre de 2 sur la commune), ainsi qu’un climat tempéré avec environ 249 mm de pluie par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien agréable.
Du côté de l’éducation, Montret dispose d’établissements adaptés aux plus jeunes avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires situées à une distance raisonnable du centre-ville, entre environ 4000 et 600 secondes à pied, ce qui facilite la vie des familles. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui garantit une offre éducative complète pour les enfants et adolescents.
Concernant la santé, bien que Montret ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les structures médicales de proximité comme la Clinique le Gouz et les centres hospitaliers de Bresse Louhannaise et Belnay sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
Les transports en commun directs sont limités, avec aucune gare, aéroport, métro ou tramway dans la commune même. Toutefois, la proximité des gares de Louhans et Mervans, à environ 13 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes voisines, offrant un bon compromis entre calme rural et accessibilité.
La répartition du logement à Montret est majoritairement composée de maisons (91 %) contre 9 % d’appartements, avec un fort taux de propriétaires à 72,9 % et un taux de locataires à 24,5 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (80,6 %), ce qui reflète une population stable et attachée à son cadre de vie, avec toutefois une part de résidences secondaires (10,3 %) qui souligne aussi l’attractivité touristique ou saisonnière de la commune.
Sur le plan économique, Montret affiche une part active de la population à 72,5 %, avec un taux de chômage de 7,8 %. Ces indicateurs traduisent un marché de l’emploi relativement dynamique et des perspectives intéressantes pour les personnes souhaitant s’installer dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montret
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montret ?
Le prix de vente moyen pour une maison à Montret est d’environ 1 240 € par m², avec un minimum constaté à 766 € et un maximum à 1 778 € le mètre carré, ce qui reflète la diversité des biens disponibles.
Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer un bien à Montret ?
L’estimation doit considérer la surface en m², le nombre de pièces, la présence d’un terrain, ainsi que l’état général du bien. La proximité des écoles, des infrastructures et le cadre environnemental sont aussi des facteurs clés.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Montret ?
Il est essentiel d’évaluer l’état du bien et prévoir un budget pour les éventuels travaux de rénovation, notamment en matière d’isolation et de performance énergétique. Faites réaliser un diagnostic complet avant l’achat.
Montret dispose-t-elle d’infrastructures scolaires pour les familles ?
Oui, Montret compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, facilitant la scolarité des enfants. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines en voiture.
Comment se déplacer depuis Montret ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, les gares de Louhans et Mervans sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes.
Quel est le profil des logements à Montret ?
La majorité des logements sont des maisons (91 %), avec une forte proportion de propriétaires (72,9 %). Cela garantit un environnement résidentiel calme et stable.
Comment est le marché immobilier à Montret en terme de pièces et chambres ?
Les maisons et appartements proposés couvrent une large gamme de configurations, allant de petits logements à des maisons familiales avec plusieurs chambres, adaptées à divers besoins et budgets.
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