Prix au m2 Thurey : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Thurey
À Thurey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes et transparents, reflétant la dynamique locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1265 € par m², avec un prix minimum constaté à 824 € et un maximum à 1454 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens selon leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1242 €, avec des extrêmes allant de 937 € à 1865 € par mètre carré. Cette amplitude illustre la présence d’appartements à la fois abordables et plus haut de gamme, offrant différentes options aux acheteurs.
Cette fourchette de prix permet aux futurs acquéreurs de mieux estimer leur budget, que ce soit pour une maison ou un appartement, et d’apprécier la juste valeur des biens proposés dans la commune.
Introduction à Thurey : Un cadre de vie entre histoire et tranquillité 🌿
Thurey est une commune où l’histoire et le patrimoine local façonnent une identité forte. Son charme repose sur un riche héritage culturel, qui se ressent dans ses constructions anciennes et son environnement préservé, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population d’environ 426 habitants et un âge moyen de 43,9 ans, Thurey combine la tranquillité d’un village à taille humaine avec la présence d’une communauté active. Cette démographie favorise un équilibre entre vie familiale et convivialité.
Le tissu éducatif comprend une école maternelle publique, accessible en moins de 30 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Les écoles primaires publiques sont également présentes, bien que les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture entre 9 et 17 minutes, soulignant une bonne connectivité avec les infrastructures environnantes.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins, un point essentiel pour les familles et les personnes âgées.
Concernant les transports, Thurey ne possède ni aéroport ni gare à proximité immédiate, mais des gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’absence de métros ou tramways est compensée par un réseau routier efficace.
Le climat local est marqué par environ 249 mm de précipitations annuelles, ce qui contribue à un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Même si la commune ne compte pas de parcs ou équipements sportifs notables, son cadre calme et rural séduit les acquéreurs en quête de sérénité.
Le marché immobilier de Thurey est majoritairement composé de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). La population est principalement propriétaire (90 %), avec un taux de locataires modéré à 8,4 %, et une large majorité de résidences principales (77,1 %), signe d’une stabilité résidentielle. Le taux de chômage est relativement bas à 4,8 %, et la part de la population active atteint 74,8 %, ce qui témoigne d’une économie locale saine.
Quartiers les plus demandés à Thurey 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune, aucune liste officielle des quartiers n’est disponible ni vérifiée. Toutefois, la forte proportion de maisons et la stabilité résidentielle suggèrent que l’ensemble de la commune est globalement prisée pour son calme et son cadre de vie rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thurey
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thurey ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1265 € par m², avec des variations entre 824 € et 1454 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Thurey ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte l’emplacement, l’état du bien et les prix au m² pratiqués dans la commune.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Thurey ?
Les maisons représentent la très grande majorité du parc immobilier avec 96 %, tandis que les appartements ne constituent que 4 %.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les familles ?
Oui, Thurey dispose d’une école maternelle publique à moins de 30 minutes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Thurey ?
La commune offre un cadre de vie paisible, une population stable avec une majorité de propriétaires, un marché immobilier avec des prix justes au mètre carré, et un accès facile aux infrastructures éducatives et médicales dans les environs.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Thurey ?
Calculer ses mensualités est essentiel pour évaluer sa capacité d’emprunt. Un simulateur de prêt immobilier permet d’intégrer le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance pour obtenir un montant précis à rembourser chaque mois.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais dans le cadre d’un achat à Thurey ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Que comprennent les frais d’agence immobilière à Thurey ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou compromis, et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés.
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