Prix au m2 Bouhans : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bouhans, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur état. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 446 € par m², avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 602 € à un maximum de 2 520 € le mètre carré. Cette fourchette montre une variabilité selon l’emplacement précis, l’état du bien et ses caractéristiques spécifiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1 342 €, avec un prix plancher à 706 € et un prix plafond qui peut atteindre 2 701 € le m². Ces différences importantes témoignent d’une offre immobilière sensible aux critères de qualité, de localisation et d’agencement.
Pour ceux qui envisagent d’élargir leur recherche aux alentours immédiats, il est pertinent de comparer ces prix à ceux des communes voisines, où les tendances immobilières peuvent varier selon la dynamique locale, les équipements disponibles et le niveau de demande.
Introduction sur Bouhans : Un cadre de vie calme et riche en patrimoine 🌿
Bouhans est une commune qui se distingue par son histoire ancrée dans le patrimoine régional. Cette petite ville, avec ses 176 habitants, bénéficie d’une identité locale forte où le passé est encore visible à travers ses constructions anciennes et son environnement préservé. L’âge moyen de la population, qui est de 46,63 ans, traduit une communauté stable, souvent composée de familles et de retraités qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie qu’offre ce lieu.
Le cadre de vie à Bouhans est typiquement rural, offrant un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, avec une nature omniprésente qui séduit ceux qui cherchent à s’installer dans un lieu paisible. Même si la ville ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à proximité, garantissant un parcours éducatif complet aux familles.
Concernant la santé, Bouhans ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres de soins et cliniques sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale suffisante pour les habitants.
En matière de transport, bien que la commune ne possède ni aéroport ni station de métro, elle bénéficie de gares à proximité, notamment la gare de Mervans à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes plus importantes. Cette accessibilité contribue à la qualité de vie et à l’attractivité pour les personnes souhaitant concilier vie rurale et mobilité.
Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne d’environ 249 mm par mois, ce qui participe à la verdure généreuse et à la douceur du paysage environnant.
Avec une majorité de logements en maisons (98 %) et un faible taux de locataires (9,8 %), la commune est très résidentielle, privilégiant une vie de propriétaires (85,4 %). La part importante de résidences principales (70,1 %) contre 23,9 % de résidences secondaires indique une communauté attachée à son lieu de vie, mais aussi ouverte aux visiteurs saisonniers.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 8,7 % et une population active de 66,3 %, ce qui reflète un équilibre entre emplois locaux et déplacements vers les zones économiques environnantes.
Les quartiers les plus demandés à Bouhans 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet de nommer les quartiers les plus recherchés à Bouhans. En effet, la commune étant de petite taille et fortement résidentielle, la demande immobilière ne se concentre pas sur des quartiers délimités mais plutôt sur l’ensemble du territoire, apprécié pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouhans ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bouhans ?
Le prix moyen pour une maison à Bouhans est de 1 446 € par mètre carré, avec des variations possibles entre 602 € et 2 520 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m2 est de 1 342 €, allant de 706 € à 2 701 €. L’estimation précise dépendra de plusieurs critères comme la surface, l’état et la proximité des commodités.
Quels sont les critères importants pour vendre son bien rapidement à Bouhans ?
Dans un marché local concurrentiel, confier la vente à une agence offrant une analyse comparative précise et un suivi personnalisé, comme Square Habitat, permet de fixer un prix juste et d’attirer rapidement des acheteurs sérieux.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Bouhans ?
Pour évaluer votre capacité d’emprunt, utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance, vous permettant d’adapter votre projet à votre budget.
Quels sont les établissements scolaires proches de Bouhans ?
Bien que Bouhans ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées, sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, facilitant la scolarité des enfants.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Bouhans ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), avec seulement 2 % d’appartements, ce qui correspond à un mode de vie plus rural et familial.
Le marché immobilier à Bouhans est-il adapté aux investisseurs ?
Avec un faible taux de locataires (9,8 %) et une majorité de propriétaires, Bouhans est plutôt un marché d’habitation principale, ce qui peut limiter les opportunités d’investissement locatif mais offre une stabilité appréciée.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Bouhans ?
Une estimation réalisée par un conseiller immobilier local, appuyé par un outil d’analyse comparative des biens, vous donnera une valeur objective et juste, adaptée aux spécificités du marché à Bouhans.
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