Prix au m2 Bosjean : Comprenez les valeurs justes de votre futur achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bosjean
À Bosjean, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 315 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini à 525 € jusqu’à un prix maxi à 2 644 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de l’habitat plus ancien aux maisons rénovées ou dotées de prestations plus haut de gamme.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 370 €, avec un prix minimal à 749 € et pouvant atteindre jusqu’à 2 746 € le mètre carré. Cette amplitude reflète des appartements variés, certains plus modestes, d’autres situés dans des emplacements ou des résidences plus recherchées.
L’analyse de ces données montre un marché immobilier à Bosjean qui reste accessible tout en offrant des opportunités de valorisation pour les acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction sur Bosjean : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌿🏰
Bosjean est une commune au charme discret, avec une population de 311 habitants dont l’âge moyen est de 49,85 ans. Cette démographie plutôt mature souligne un cadre de vie calme, propice à ceux qui cherchent une atmosphère paisible.
L’histoire de Bosjean est marquée par un patrimoine local authentique, qui façonne son identité et attire les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Le village conserve une atmosphère traditionnelle où le passé dialogue avec un présent serein.
Sur le plan de l’éducation, Bosjean dispose d’une école maternelle, avec plusieurs établissements à proximité accessible en voiture ou à pied, comme l’école primaire située à moins de 1 000 secondes à pied du centre-ville, offrant ainsi un environnement adapté pour les familles. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture, ce qui est typique des communes rurales aux alentours.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais elle bénéficie de la proximité d’infrastructures médicales telles que la Maison de Soins Adlca Bletterans à environ 14 minutes en voiture, ou la Clinique le Gouz un peu plus éloignée. Ces structures assurent un accès aux soins dans un rayon raisonnable.
Les transports en commun sont limités directement à Bosjean, sans gare, métro, tramway ou aéroport à proximité immédiate. Toutefois, les gares de la région comme celle de Mervans ou Louhans sont accessibles en voiture. Cette configuration encourage l’usage de la voiture personnelle, un point à prendre en compte dans votre projet immobilier.
Sur le plan environnemental, Bosjean offre un cadre naturel agréable avec deux équipements sportifs, et un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, ce qui donne un environnement vert et propice aux activités de plein air.
La répartition du logement confirme un caractère résolument tourné vers la maison individuelle, qui compose 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (78 %) et la part des résidences principales atteint 73,7 %, signe d’une communauté stable et attachée à son cadre de vie.
Le taux de chômage est modéré à 4,9 %, avec une population active représentant 72,6 %, ce qui souligne un tissu socio-économique relativement dynamique pour une commune de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Bosjean 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier formellement les noms des quartiers les plus demandés à Bosjean. En conséquence, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble, où la forte proportion de maisons individuelles et un environnement paisible sont des critères de choix majeurs pour les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bosjean ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bosjean ?
Le prix moyen est de 1 315 € par m², avec des variations entre 525 € et 2 644 € selon la localisation précise et le type de maison.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Bosjean ?
La catégorie foncière est consultable via votre espace personnel sur le site des impôts, ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier ?
L’évaluation prend en compte la surface, l’état général, les améliorations, ainsi que l’emplacement à Bosjean, notamment sa proximité avec les écoles, commerces et transports.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Bosjean ?
À Bosjean, environ 20,8 % des habitants sont locataires tandis que 78 % sont propriétaires, reflétant un marché immobilier plutôt stable.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Bosjean ?
Confier un mandat de vente avec une estimation précise et un suivi régulier est essentiel pour vendre rapidement et au juste prix. Disposer d’une garantie revente peut aussi rassurer les acheteurs.
Quel est le profil des logements à Bosjean ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (98 %), adaptées à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et familial.
Y a-t-il des écoles à Bosjean ?
Oui, il y a une école maternelle, avec des écoles primaires à proximité, mais pour les collèges et lycées, il faut se déplacer en voiture vers les communes voisines.
Quel est l’état du marché locatif à Bosjean ?
Le marché locatif est limité, avec seulement 20,8 % de locataires, ce qui traduit une prédominance de propriétaires.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bosjean ne dispose pas de gares ou d’aéroports directs, mais les gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
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