Prix au m2 Le Tartre : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Le Tartre présente des prix au m² qui reflètent la réalité locale et offrent un aperçu précieux pour tout projet d’achat. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 201 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 902 € à un maximum de 1 812 € le m². Ces écarts traduisent les différences de typologie, d’état du bien et d’emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, la moyenne du prix au mètre carré est légèrement supérieure, à 1 239 €, avec un prix minimal à 931 € et un prix maximal pouvant atteindre 1 859 € le m². Ces chiffres permettent d’évaluer les investissements possibles selon le type de bien que vous recherchez, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ces tarifs reflètent une dynamique immobilière où la majorité des logements sont des maisons, avec une part très minoritaire d’appartements, ce qui influence naturellement le prix au m² dans la commune.
Introduction à Le Tartre : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Le Tartre est une commune au riche patrimoine et à l’identité marquée par son histoire locale. Bien que petite, avec une population d’environ 110 habitants, cette ville offre un cadre de vie calme et authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de ses habitants est de 46,47 ans, ce qui traduit une population plutôt mature, souvent installée durablement et attachée à son environnement.
Le Tartre bénéficie d’une situation géographique agréable, où le rythme de vie est tourné vers la nature et un environnement préservé. Malgré l’absence d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées directement sur place, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, offrant un équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures éducatives. Pour les études supérieures, plusieurs universités et centres de formation sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Côté santé, Le Tartre ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres de soins sont facilement joignables en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
En termes de transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares, aéroports, ou stations de métro, la proximité des infrastructures des villes voisines facilite les déplacements. Cela permet aux habitants de conserver une bonne accessibilité tout en profitant du calme du village.
L’environnement naturel est marqué par un climat avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois. Même si la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, la qualité de vie y est appréciée pour sa simplicité et sa quiétude.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), signe d’un habitat traditionnel et familial, avec une large proportion de propriétaires (80 %) et un nombre modéré de locataires (20 %). La majorité des logements sont des résidences principales (78,5 %), reflétant un engagement durable des habitants envers leur commune.
Enfin, la population active représente 75,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,8 %, ce qui donne une idée claire de l’activité économique locale et des opportunités d’emploi à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Tartre ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Le Tartre ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans Le Tartre, vous pouvez consulter le document officiel « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Il recense les transactions des cinq dernières années et repose sur les actes notariés. Pour une estimation plus précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Le Tartre utilisent un estimateur immobilier en ligne et leur connaissance fine du marché local.
Comment estimer le prix au m² d’une maison dans la région de Le Tartre ?
L’estimation du prix au mètre carré dépend de nombreux critères : localisation précise, état du bien, surface, et caractéristiques spécifiques. À Le Tartre, le prix moyen tourne autour de 1 201 € le m² pour une maison, mais il peut varier entre 902 € et 1 812 € selon ces facteurs. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent pour affiner cette estimation selon votre projet.
Quelles pièces privilégier pour une maison à Le Tartre ?
Le choix des pièces dépend de votre mode de vie. Les maisons à Le Tartre sont souvent familiales, avec plusieurs chambres. La qualité de vie se reflète aussi dans des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Nos conseillers peuvent vous guider pour trouver un bien adapté à vos besoins et au marché local.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Le Tartre ?
Investir à Le Tartre, c’est profiter d’un environnement calme et naturel, d’un marché immobilier stable avec une forte proportion de propriétaires, et d’une proximité avec des infrastructures éducatives et de santé accessibles en voiture. La commune séduit par son authenticité et son cadre de vie serein.
Comment se déroule une estimation immobilière à Le Tartre ?
L’estimation se base sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans Le Tartre et ses environs, en tenant compte de l’état général du marché local. Nos conseillers visitent le bien pour une évaluation précise et utilisent des outils numériques performants pour vous garantir une estimation juste du prix au m².
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