Prix au m2 Sens-sur-Seille : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sens-sur-Seille, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1360 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 693 € à un maximum pouvant atteindre 1818 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1250 €. Les prix les plus bas démarrent à 930 € par mètre carré, tandis que les biens les plus recherchés peuvent atteindre jusqu’à 1873 € au m². Cette fourchette montre que même pour les appartements, Sens-sur-Seille offre une palette de possibilités, que vous cherchiez un investissement accessible ou un logement plus haut de gamme.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste du marché local afin d’ajuster votre budget ou d’estimer la valeur de votre bien avec précision.
Introduction à Sens-sur-Seille : Un cadre de vie authentique au cœur du Jura 🌿🏘️
Sens-sur-Seille est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance paisible. Son histoire est ancrée dans la tradition jurassienne, avec un charme typique qui se reflète dans les constructions anciennes et les paysages environnants. Ce lien fort avec son passé confère à Sens-sur-Seille une identité solide et appréciée des habitants comme des visiteurs.
Avec une population de 428 habitants environ, la ville dégage une atmosphère conviviale où la moyenne d’âge est de 43,22 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette démographie offre un cadre de vie stable, propice à l’épanouissement personnel et familial.
Le cadre général de Sens-sur-Seille est calme et rural, apprécié pour ses espaces ouverts et sa proximité avec la nature, tout en restant accessible grâce à une bonne desserte routière. La commune bénéficie d’une offre éducative comprenant une école maternelle et primaire, notamment l’école primaire Marcel Dandelot, située à environ 35 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’autres établissements accessibles en moins de 7 minutes à pied. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont disponibles dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans Sens-sur-Seille, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, comme la Maison de Soins Adlca à Bletterans ou la Clinique le Gouz, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cela assure un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
Au niveau des transports, Sens-sur-Seille ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway en son sein. Cependant, les infrastructures ferroviaires et aéroportuaires les plus proches, telles que la gare de Mervans ou l’aéroport d’Edeis Dole Jura, restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Sens-sur-Seille est marqué par une absence de parcs et jardins publics, mais la commune dispose d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités de plein air. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 249 mm par an, offrant un cadre agréable pour profiter des saisons sans excès d’humidité.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage est de 10,7 %, avec une population active représentant 70,4 % des habitants. La très grande majorité des logements dans la commune sont des maisons, à hauteur de 98 %, tandis que les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires est très élevée à 91,3 %, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel, avec 74,7 % de résidences principales et 18,3 % de résidences secondaires, soulignant un intérêt pour le logement de qualité et les séjours prolongés dans la région.
Concernant la répartition par quartiers, Sens-sur-Seille ne dispose pas de quartiers officiellement distincts recensés dans les données disponibles. Par conséquent, il est difficile d’identifier des zones spécifiques plus demandées sans informations fiables. Cette absence souligne le caractère homogène et rural de la commune, où la demande immobilière se concentre sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sens-sur-Seille
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Sens-sur-Seille ?
Le prix moyen pour une maison est de 1360 € par mètre carré, avec des variations allant de 693 € à 1818 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Sens-sur-Seille ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prend en compte les prix du marché, l’état du bien, et sa localisation exacte dans la commune.
Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre une maison à Sens-sur-Seille ?
La vente nécessite plusieurs diagnostics, dont le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), qui informe sur la consommation énergétique du logement, obligatoire pour la mise en vente ou la location.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement dans l’ancien à Sens-sur-Seille ?
Le DPE permet d’anticiper les coûts de rénovation énergétique. Un bon classement (A ou B) peut rendre votre bien plus attractif et conforme aux nouvelles normes réglementaires.
Quels transports facilitent l’accès à Sens-sur-Seille ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ni de transports en commun, plusieurs gares et aéroports sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant vos déplacements.
Y a-t-il des écoles à Sens-sur-Seille ?
Oui, la commune compte une école maternelle et primaire, avec des collèges et lycées disponibles dans les villes voisines.
Quel est le profil des logements à Sens-sur-Seille ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %), et une forte majorité de propriétaires (91,3 %).
Comment se porte le marché immobilier à Sens-sur-Seille ?
Le marché est stable, avec une population active importante (70,4 %) et un taux de chômage modéré (10,7 %), ce qui offre un contexte favorable à l’achat immobilier.
Quels sont les documents nécessaires pour une vente immobilière à Sens-sur-Seille ?
Outre les diagnostics, il est important de constituer un dossier complet avec les pièces obligatoires pour sécuriser la transaction.
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