Prix au m2 La Chapelle-Naude : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Chapelle-Naude
À La Chapelle-Naude, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent une offre équilibrée entre maisons et appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1316 € par m², avec des écarts variant de 902 € à 1747 € le mètre carré selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet de répondre à des profils d’acheteurs divers, allant de la première acquisition à un achat plus premium.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, tournant autour de 1247 € par m². Ici aussi, les prix fluctuent entre un minimum de 937 € et un maximum de 1871 € le m2, offrant ainsi une gamme intéressante pour les investisseurs ou les ménages cherchant un logement plus compact.
Ce positionnement des prix au m2 à La Chapelle-Naude traduit un marché accessible, où l’équilibre entre maisons et appartements permet de multiples opportunités d’achat, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Introduction à La Chapelle-Naude : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La Chapelle-Naude est une commune au riche patrimoine qui séduit par son histoire et son charme rural. Forte de ses racines, la ville conserve un patrimoine bâti qui raconte son passé, façonnant une identité locale attachée aux traditions et à la vie de village. Cette authenticité attire ceux qui recherchent un environnement calme, à taille humaine.
Avec une population d’environ 491 habitants et un âge moyen de 46,1 ans, La Chapelle-Naude offre une atmosphère conviviale où chacun peut trouver sa place, dans un cadre de vie paisible. La majorité des logements sont des maisons (à hauteur de 96 %), avec seulement 4 % d’appartements, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est majoritaire (76,7 %), signe d’un attachement fort des habitants à leur cadre de vie. Les résidences principales représentent 81,5 % des logements, confirmant une stabilité résidentielle importante.
Côté éducation, La Chapelle-Naude dispose d’une école primaire accessible, avec des établissements situés entre environ 8 à 136 minutes à pied du centre-ville, ou à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en voiture dans des délais raisonnables.
En matière de santé, la commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs structures médicales sont accessibles à proximité, notamment la Clinique le Gouz à environ 7 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier Bresse Louhannaise et la maison de retraite Korian la Bressane, offrant un bon accès aux soins.
Le réseau de transports est limité dans La Chapelle-Naude même, sans gares, aéroports, métros ou tramways sur place, mais la proximité de gares telles que celle de Louhans, à environ 9 minutes en voiture, permet de relier la commune aux grandes villes. Cette accessibilité offre un bon compromis entre tranquillité et connexion aux infrastructures urbaines.
L’environnement naturel est marqué par un climat avec une pluviométrie modérée de 249 mm de pluie par mois, ce qui contribue à un cadre de vie verdoyant, même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs à proprement parler. Cette absence d’équipements sportifs peut être compensée par la quiétude et la simplicité de la vie locale.
Économiquement, la population active représente 61,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,2 %, ce qui reflète un marché du travail local à surveiller. Le tissu économique reste typique d’une commune rurale, avec des opportunités d’emploi souvent liées aux activités régionales.
La Chapelle-Naude se distingue ainsi par son cadre de vie calme, son patrimoine préservé et son accessibilité à des services essentiels à proximité, faisant de cette commune un lieu propice pour un projet immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à La Chapelle-Naude
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à La Chapelle-Naude ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Chapelle-Naude est de 1316 €, avec un minimum autour de 902 € et un maximum pouvant atteindre 1747 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à La Chapelle-Naude ?
Pour une estimation précise et juste, il est conseillé de s’appuyer sur les données locales du marché, comme celles tirées des transactions récentes. Faire appel à une expertise en immobilier locale vous garantit une évaluation au plus près du prix réel au m² dans votre quartier.
Quels critères influencent le prix au m² à La Chapelle-Naude ?
Les prix dépendent notamment de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de sa localisation précise dans la commune, ainsi que de la dynamique locale de l’offre et de la demande immobilière.
Quels types de biens sont majoritaires à La Chapelle-Naude ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui oriente principalement le marché vers des biens individuels.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à La Chapelle-Naude ?
La commune dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui est à prendre en compte lors d’un projet familial.
Comment se déplacer depuis La Chapelle-Naude ?
Bien que la commune ne soit pas équipée de gares ou d’aéroports, la gare de Louhans est située à seulement 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quels sont les points à vérifier avant un achat immobilier dans l’ancien à La Chapelle-Naude ?
Il est important d’inspecter l’état général du logement, notamment en ce qui concerne la performance énergétique, car dans les biens anciens, des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour un confort optimal et une bonne rentabilité.
Comment bénéficier d’un prêt immobilier pour un achat à La Chapelle-Naude ?
Différents prêts peuvent être envisagés, comme le prêt conventionné, qui offre un taux d’intérêt plafonné et peut financer la totalité de l’achat sauf certains frais annexes. Nos conseillers vous accompagnent pour identifier le financement le plus adapté à votre projet.
Quel est le taux de propriétaires à La Chapelle-Naude ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 76,7 %, ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son logement.
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