Prix au m2 Saint-Vincent-en-Bresse : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Vincent-en-Bresse, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 301 €, avec des variations comprises entre 968 € au plus bas et jusqu’à 1 508 € au plus haut. Ce positionnement offre un cadre attractif pour les acquéreurs cherchant à investir dans une maison au cœur d’une commune à taille humaine.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 246 €, avec un prix minimum observé à 934 € et un maximum pouvant atteindre 1 861 €. Cette amplitude traduit une diversité dans l’offre, permettant à chacun de trouver un bien adapté à ses attentes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces prix reflètent un marché stable, où la demande est soutenue par un tissu local dynamique. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, Saint-Vincent-en-Bresse offre des opportunités intéressantes sur le prix au m².
Introduction sur Saint-Vincent-en-Bresse : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Vincent-en-Bresse est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique et culturel. Son histoire est marquée par un héritage typique de la Bresse, avec des bâtiments traditionnels qui témoignent de son passé rural et artisanal. Ces éléments façonnent un cadre de vie à la fois paisible et chargé d’authenticité.
Avec une population d’environ 579 habitants et un âge moyen de 39,91 ans, la commune présente un profil équilibré, idéal pour un projet immobilier familial ou pour s’installer dans un environnement calme. La majorité des logements sont des maisons, représentant près de 97 % de l’habitat, ce qui souligne le caractère résidentiel et la prédominance d’espaces privatifs.
Saint-Vincent-en-Bresse propose une offre éducative adaptée aux familles, avec notamment une école maternelle publique accessible à quelques minutes du centre-ville, bien que les établissements secondaires comme collèges et lycées soient situés dans les communes voisines, accessibles en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation tout en conservant la tranquillité d’une petite commune.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés dans un rayon raisonnable, avec la Clinique le Gouz et le Centre Hospitalier Bresse Louhannaise accessibles en voiture, garantissant un suivi médical complet.
En termes de transports, Saint-Vincent-en-Bresse bénéficie de la proximité de plusieurs gares, telles que la gare de Louhans, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de réseau de métro, son accessibilité routière permet de rejoindre aisément les infrastructures régionales.
L’environnement local est caractérisé par un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, accompagné d’une présence de deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. Bien que la commune ne compte pas de parcs publics, son cadre naturel et ses espaces ouverts participent au bien-être de ses habitants.
Enfin, la répartition des logements montre un fort taux de propriétaires (85,5 %) et une large majorité de résidences principales (82,7 %), gages d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est relativement faible (13,2 %), ce qui peut rassurer les acheteurs en quête de quartier calme et pérenne.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’élève à 9,3 %, tandis que la part de la population active est de 73,6 %, indiquant une population engagée dans la vie professionnelle, contribuant ainsi à la vitalité économique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vincent-en-Bresse
Quels sont les prix moyens des maisons à Saint-Vincent-en-Bresse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Vincent-en-Bresse est d’environ 1 301 €, avec des variations selon l’état du bien, l’emplacement et les prestations, allant de 968 € à 1 508 € le m².
Comment estimer la valeur d’une maison ou d’un terrain à Saint-Vincent-en-Bresse ?
L’estimation prend en compte plusieurs critères : surface, état, localisation, mais aussi la dynamique locale et les prix pratiqués dans les environs. Votre conseiller immobilier à Saint-Vincent-en-Bresse vous accompagne pour une estimation précise, adaptée au marché local.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Saint-Vincent-en-Bresse ?
La grande majorité des logements sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, avec seulement 3 % d’appartements. Ce profil favorise un cadre de vie calme et familial.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Saint-Vincent-en-Bresse ?
La commune dispose d’une école maternelle publique proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Saint-Vincent-en-Bresse ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, plusieurs gares proches comme celle de Louhans assurent une bonne connexion ferroviaire. L’accès routier est également aisé, favorisant les déplacements vers les grandes villes.
Quelles sont les perspectives d’investissement immobilier à Saint-Vincent-en-Bresse ?
Avec un marché stable, une majorité de propriétaires, et un cadre de vie agréable, Saint-Vincent-en-Bresse est un lieu propice à un investissement durable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Vincent-en-Bresse ?
La valorisation du bien par des petites rénovations, une présentation soignée et une estimation juste du prix au m² sont essentielles. Votre conseiller immobilier vous guide pour optimiser la vente rapidement.
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