Prix au m2 Saint-Étienne-en-Bresse : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Étienne-en-Bresse, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1209 €, avec un prix minimum constaté à 719 € et un maximum pouvant atteindre 2119 €. Ces écarts témoignent d’une offre variée, tant en termes de taille que de localisation, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1239 €, avec des tarifs allant de 932 € en entrée de gamme jusqu’à 1875 € pour des biens plus recherchés. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans cette commune où les maisons prédominent largement.
Ces données vous donnent une idée précise des valeurs immobilières à Saint-Étienne-en-Bresse, essentielles pour une estimation juste lors de votre projet d’achat ou de vente.
Introduction à Saint-Étienne-en-Bresse : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Étienne-en-Bresse est une commune au riche patrimoine marqué par son histoire locale et son architecture traditionnelle bressane, qui donnent à la ville un charme authentique. Avec une population de 786 habitants dont l’âge moyen est de 41,88 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les personnes cherchant un cadre de vie paisible.
Le paysage urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 15 %. La majorité des habitants sont propriétaires (81,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle forte, avec 79,5 % de résidences principales et seulement 5,4 % de résidences secondaires.
Côté éducation, Saint-Étienne-en-Bresse dispose d’un établissement maternel, accessible en voiture en quelques minutes, notamment l’École Maternelle Publique et deux écoles primaires situées à proximité, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un choix d’établissements adaptés aux besoins scolaires des jeunes.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins de qualité.
L’accessibilité de Saint-Étienne-en-Bresse est assurée par des gares situées à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes, même si aucun aéroport ou métro ne dessert directement la commune. Cette situation permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux axes de transport régionaux.
Le climat y est caractérisé par une pluviométrie modérée de 249 mm par mois, offrant un cadre agréable sans excès d’humidité, propice à une bonne qualité de vie dans un environnement naturel préservé.
Sur le plan économique, la population active représente 68,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,7 %. Ce contexte économique invite à une réflexion attentive pour tout projet d’investissement immobilier, en tenant compte des perspectives locales.
En résumé, Saint-Étienne-en-Bresse séduit par son équilibre entre patrimoine, qualité de vie et accessibilité, des critères importants pour toute personne souhaitant investir ou s’installer dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Étienne-en-Bresse ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Étienne-en-Bresse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 1209 €, avec des variations allant de 719 € à 2119 € selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Saint-Étienne-en-Bresse ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur des sources officielles comme la base de données « Demande de valeurs foncières » ou de consulter un conseiller immobilier local qui connaît parfaitement le marché et pourra vous fournir une estimation au m² précise.
Quels types de biens sont majoritaires à Saint-Étienne-en-Bresse ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements (85 %), tandis que les appartements sont plus rares, avec seulement 15 % du parc immobilier.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Saint-Étienne-en-Bresse ?
La commune dispose d’une école maternelle publique et de deux écoles primaires. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à environ 8 à 20 minutes en voiture, offrant un choix adapté aux familles.
Quels moyens de transport desservent Saint-Étienne-en-Bresse ?
Bien que la commune ne soit pas directement desservie par un aéroport, une gare ou un métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’achat dans l’ancien ?
La réglementation RT 2020, applicable aux logements neufs, influence également les rénovations dans l’immobilier ancien. Elle encourage les propriétaires à améliorer l’isolation et la performance énergétique du bien, ce qui peut augmenter sa valeur et réduire les coûts énergétiques futurs.
Où puis-je trouver des informations sur les prix des maisons vendues à Saint-Étienne-en-Bresse ?
Les données immobilières officielles sont disponibles en ligne via la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse approfondie et personnalisée, les conseillers immobiliers locaux restent la meilleure ressource.
Comment optimiser mon investissement immobilier à Saint-Étienne-en-Bresse ?
En tenant compte du prix au m² moyen et des caractéristiques locales (population, services, transports), il est essentiel de choisir un bien adapté à vos besoins. Faire appel à un conseiller immobilier vous aidera à cibler les meilleures opportunités.
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