Prix au m2 Les Fessey : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Les Fessey, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui permettront aux acheteurs et vendeurs de bien situer leur projet. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 207 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 481 € à un prix maximum culminant à 2 413 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat plus ancien à l’habitat rénové ou avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très minoritaire dans la commune (1 % seulement du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est de 955 €, avec un plancher à 557 € et un plafond à 1 452 € le m². Ces valeurs indiquent un marché plutôt stable pour ce type de logement, offrant une alternative accessible pour un achat immobilier à Les Fessey.
Pour mieux situer Les Fessey dans son environnement immobilier, il serait pertinent également de comparer ces valeurs avec celles des communes voisines, mais les données spécifiques ne sont pas disponibles ici. Néanmoins, ces prix au m² donnent une bonne base pour comprendre le potentiel d’investissement ou de revente dans cette commune.
Introduction à Les Fessey : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Les Fessey est une petite commune qui séduit par son identité marquée. Son histoire et son patrimoine, bien que modestes, participent à forger une atmosphère authentique et paisible. Ce village, avec ses 129 habitants, offre un cadre de vie où la tranquillité est reine, avec un âge moyen de la population qui atteint environ 47,29 ans, témoignant d’une communauté principalement adulte, stable et attachée à son territoire.
Le cadre général de la commune se caractérise par une faible densité de logements, avec près de 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements. Cette configuration favorise un environnement résidentiel calme, idéal pour des familles ou des personnes recherchant un lieu de vie paisible. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (91,5 %), et la part de résidences principales est élevée à 82,6 %, ce qui traduit un fort attachement résidentiel à la commune.
En termes d’éducation, Les Fessey ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture (de quelques minutes à environ 9 minutes), tandis que les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture. Cela souligne une vie locale très calme, mais avec un accès aux services éducatifs adaptés dans les communes voisines.
Côté santé, la commune ne compte aucun hôpital sur son territoire. Les centres hospitaliers les plus proches sont situés à Luxeuil-les-Bains (à environ 20 minutes en voiture), Lure, et Le Thillot, offrant une couverture médicale adaptée pour les résidents.
Les transports collectifs sont également limités dans Les Fessey ; cependant, les gares les plus proches sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports et stations de métro ou tramway sont quant à eux éloignés, ce qui confère à la commune son caractère rural et préservé.
L’environnement naturel de Les Fessey est marqué par un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs, malgré l’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs dans la commune même.
Enfin, l’économie locale s’appuie sur une population active représentant 75 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 5,3 %, un indicateur positif pour la vitalité économique de la région, même si les revenus moyens ne sont pas spécifiés.
Quartiers les plus demandés à Les Fessey
Il n’existe pas de données précises ou officielles sur la hiérarchie des quartiers à Les Fessey, notamment en raison de la petite taille de la commune et de l’absence de découpage en quartiers distincts. Par conséquent, aucune liste fiable ne peut être établie sans risquer des approximations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Fessey ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Les Fessey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Les Fessey est d'environ 1 207 €, avec des variations allant de 481 € à 2 413 € selon le type, l’état et la localisation précise du bien.
Comment connaître la valeur d’estimation d’un terrain ou d’une maison dans Les Fessey ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui analyse le marché local et réalise une estimation comparative fondée sur les transactions récentes. L’utilisation d’un estimateur en ligne peut également donner une première idée du prix au m2.
Les impasses ou rues calmes sont-elles un critère important pour le prix immobilier à Les Fessey ?
Oui, les biens situés dans des rues calmes ou des impasses peuvent bénéficier d’une légère valorisation, en raison de la tranquillité qu’ils offrent, ce qui est particulièrement recherché dans une commune paisible comme Les Fessey.
Quelle importance ont les pièces dans l’évaluation d’une maison à Les Fessey ?
Le nombre de pièces, leur disposition et leur fonctionnalité influencent fortement le prix au m². Une maison bien agencée avec plusieurs pièces adaptées aux besoins des familles sera mieux valorisée.
Comment le diagnostic de performance énergétique (DPE) impacte-t-il un achat immobilier dans Les Fessey ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement, un critère déterminant pour la valorisation du bien et les coûts futurs. Un bon classement énergétique augmente l’attractivité, notamment dans un contexte de réglementation renforcée.
Peut-on se rétracter après une promesse d’achat dans Les Fessey ?
Oui, la loi française accorde un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment profiter du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Les Fessey ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources et permet de financer des travaux d’amélioration énergétique dans un logement ancien, ce qui peut faciliter l’acquisition dans Les Fessey.
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