Prix au m2 La Longine : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Longine
À La Longine, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1040 €, avec un prix minimal observé à 416 € et un maximum atteignant 2080 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 929 €. Le prix plancher est de 414 € tandis que le prix plafond atteint 1811 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une juste répartition des offres, adaptée aux différents budgets intéressés par l’achat d’un appartement dans cette commune.
Dans l’ensemble, ces valeurs au m² offrent une bonne base pour évaluer la valeur réelle d’un bien, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement plus compact. Pour les acheteurs, comprendre ces fourchettes est essentiel afin d’ajuster leur projet immobilier à La Longine.
Introduction à La Longine : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La Longine est une commune riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité unique. Son charme réside notamment dans son authenticité et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie calme et serein. Avec une population de 196 habitants et un âge moyen de 51,85 ans, La Longine se caractérise par une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités environnantes.
La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture : par exemple, l’École Primaire du Centre est située à environ 13 minutes en voiture, tandis que le Collège Duplessis-Deville se trouve à moins de 14 minutes. Les établissements d’enseignement supérieur, dont des maisons familiales rurales et un institut de formation en soins infirmiers, sont également situés dans un rayon accessible en voiture.
Côté santé, bien que La Longine ne compte aucun hôpital en son sein, plusieurs infrastructures hospitalières comme le Centre Hospitalier de Remiremont ou l’Hôpital du Thillot sont situées à environ 29 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate. Cependant, les gares de Remiremont et Saint-Nabord, accessibles en environ 28 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes villes. De plus, des stations de tramway desservent des villes voisines, offrant une alternative pour les trajets quotidiens.
La Longine bénéficie d’un climat équilibré avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures de soleil par mois, contribuant à un environnement agréable toute l’année. Bien que la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre naturel invite à la promenade et à la détente.
Avec une répartition du logement où 75 % des biens sont des maisons et 25 % des appartements, La Longine attire surtout des propriétaires (75,7 %), tandis que les locataires représentent 20,6 % de la population. La majorité des résidences sont des résidences principales (62,6 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (21,6 %), ce qui souligne l’intérêt pour ce lieu à la fois comme habitat permanent et comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement élevé à 20,8 %, avec une part de population active de 55,9 %, ce qui peut influencer la dynamique du marché immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à La Longine 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus prisés à La Longine. En effet, la commune, de faible densité et taille réduite, ne dispose pas de divisions territoriales clairement définies ou reconnues par des sources fiables. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec justification objective. Pour une analyse fine, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra vous orienter selon les micro-zones attractives du secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Longine ❓
Comment connaître le prix au m² à La Longine ?
Le prix au mètre carré à La Longine varie selon le type de bien. Pour une maison, il est en moyenne de 1040 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 929 €. Ces chiffres tiennent compte des transactions récentes et reflètent la diversité des offres.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à La Longine ?
L’emplacement, le quartier, la proximité des commodités, ainsi que l’état général du bien et sa surface sont essentiels. Il est aussi conseillé d’étudier les ventes similaires dans la commune pour estimer le juste prix.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à La Longine ?
La catégorie foncière, notée de 1 à 8, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts. Elle indique le niveau de confort et de standing de votre bien, avec la lettre M signalant une catégorie intermédiaire.
Comment accélérer la vente de ma maison à La Longine ?
Le home staging, consistant à valoriser votre bien par un désencombrement, une décoration neutre, et de petites réparations, aide à séduire rapidement les acheteurs. Un accompagnement professionnel local optimise également la visibilité de votre bien.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis La Longine ?
Même si La Longine ne dispose pas d’aéroport ni de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment estimer le prix d’un terrain à La Longine ?
L’estimation d’un terrain dépend de sa localisation, sa surface, sa constructibilité et les prix pratiqués dans la commune. Un conseiller immobilier peut vous fournir une estimation précise en fonction du marché local.
Quels sont les types de biens les plus présents à La Longine ?
Les maisons représentent 75 % des logements tandis que les appartements comptent pour 25 %, ce qui oriente majoritairement les transactions vers les maisons individuelles.
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