Prix au m2 Amage : découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Amage
Le marché immobilier à Amage présente des caractéristiques propres qui influencent le prix au mètre carré des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen de vente se situe autour de 965 € par m², avec un prix minimum observé à 463 € le m² et un maximum pouvant atteindre 1924 € par m². Cette variation reflète la diversité des quartiers, de l’état des biens et de leurs prestations.
Pour les appartements, le m² moyen est légèrement supérieur, avec un prix de vente moyen de 992 € au m², s’étalant entre un prix bas à 459 € et un prix élevé pouvant aller jusqu’à 1804 € le m². Ces écarts montrent qu’il est essentiel d’analyser précisément chaque offre, en fonction notamment de la localisation et des caractéristiques spécifiques du logement.
Ce marché équilibré offre donc aux acheteurs une fourchette de prix juste, leur permettant de cibler leur investissement selon leurs objectifs, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à la ville d’Amage : cadre de vie, patrimoine et infrastructures 🌳🏛️
Amage est une commune à taille humaine, comptant environ 305 habitants avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui traduit une population mature et stable. Cette démographie favorise un environnement calme et propice à un cadre de vie serein, recherché notamment par des familles et des retraités.
La ville d’Amage est riche d’un patrimoine local qui façonne son identité unique et son charme. Son histoire et ses lieux incontournables participent à une vie culturelle et patrimoniale appréciée des habitants. Ce passé se ressent dans l’architecture et les traditions locales, renforçant le sentiment d’appartenance à une communauté ancrée.
Côté éducation, même si Amage ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les infrastructures de proximité sont accessibles. Plusieurs écoles primaires sont situées à proximité, entre 1936 et 2561 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de 9 minutes en voiture, offrant ainsi des solutions pratiques pour les familles avec enfants. Trois collèges, dont le Collège Duplessis-Deville, sont également accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ainsi que plusieurs lycées tels que le Lycée Lumière, à environ 16 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, des établissements comme la Maison familiale rurale de Fougerolles sont accessibles dans un rayon raisonnable.
Le secteur de la santé se compose de centres hospitaliers situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le Groupe Hospitalier Haute Saône à Luxeuil (environ 16 minutes), et le Centre Hospitalier de Remiremont à un peu plus de 40 minutes. Cette accessibilité assure une prise en charge médicale adaptée pour les résidents.
Amage bénéficie d’une accessibilité modérée grâce à plusieurs gares dans un rayon de 15 à 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les stations de tramway et les aéroports se trouvent plus loin, ce qui souligne le caractère paisible et semi-rural de la commune, loin de l’agitation urbaine.
L’environnement local est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 223 millimètres de pluie par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre verdure et luminosité. La présence d’un équipement sportif contribue à la qualité de vie en proposant des activités de loisirs et de bien-être.
Sur le plan du logement, la majorité des biens immobiliers à Amage sont des maisons, représentant 96 % du parc, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette configuration reflète une tendance à privilégier les habitations individuelles, avec un taux élevé de propriétaires atteignant 86,3 %, contre seulement 12,2 % de locataires. La proportion de résidences principales est majoritaire à 83,8 %, ce qui montre un fort ancrage local et une stabilité résidentielle.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 9,2 %, avec une population active de 66,1 %, un contexte qui invite à la prudence mais qui reste compatible avec un cadre de vie calme et accessible.
Les quartiers les plus demandés à Amage 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Amage. La taille réduite de la commune et le faible nombre d’habitants limitent la segmentation du marché immobilier par quartiers spécifiques. Cette absence d’information fiable empêche toute liste justifiée de zones prioritaires à recommander.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amage ❓💬
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Amage ?
Le prix moyen de vente au m² pour une maison à Amage est d’environ 965 €, avec des variations de 463 € à 1924 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Amage ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter gratuitement les données de la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions sur les cinq dernières années. Pour une estimation personnalisée et précise, votre conseiller immobilier à Amage peut vous accompagner.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Amage ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 992 €, avec une fourchette allant de 459 € à 1804 €. L’estimation dépendra de plusieurs critères, notamment la localisation, la surface et l’état du bien.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien à Amage ?
L’emplacement, l’état général, la surface, l’année de construction et la proximité des commodités sont clés pour évaluer un bien. La connaissance du marché local permet de mieux anticiper la valeur réelle.
Quels sont les loyers moyens à Amage ?
Les loyers varient selon les typologies de logement et leur état, mais le marché local, avec une faible proportion de locataires (12,2 %), montre une demande modérée en location.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Amage ?
Investir dans l’immobilier ancien à Amage peut être intéressant grâce à des prix au m² justes et un cadre de vie calme. Il est recommandé d’opter pour une localisation stratégique dans la commune et d’envisager des travaux de rénovation pour valoriser le bien.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Amage ?
Votre conseiller immobilier à Amage utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local pour vous fournir une estimation précise, adaptée au secteur et aux caractéristiques de votre bien.
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