Prix m² immobilier Habère-Lullin (74420) - Février 2026

Prix au m2 Habère-Lullin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Habère-Lullin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix moyen au m² atteint environ 3 666 €, avec des variations importantes allant d’un prix plancher à 1 856 € jusqu’à un maximum de 5 929 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement précis et des prestations qu’ils offrent.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, situé autour de 3 160 €. Le prix peut descendre jusqu’à 1 796 € au m² dans certains cas, tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 4 378 € par mètre carré. Ces données traduisent un marché dynamique où l’offre et la demande s’équilibrent autour de valeurs justes, permettant aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une vision claire du positionnement des biens.

Habère-Lullin offre ainsi un cadre où l’achat immobilier, qu’il s’agisse de maisons ou d’appartements, se fait selon des prix représentatifs du marché local, avec une large gamme de choix pour s’adapter à tous les projets.

Introduction à Habère-Lullin : Un cadre de vie riche et authentique 🌿🏞️

Habère-Lullin est une commune qui allie un riche patrimoine à un cadre de vie apprécié. Son histoire s’inscrit dans une tradition locale forte, où le charme des villages savoyards se mêle à la modernité d’une vie active et sereine. La ville compte environ 1 091 habitants, avec un âge moyen de 38,05 ans, indiquant une population relativement jeune et dynamique, idéale pour les familles et les primo-accédants.

Le cadre général de Habère-Lullin séduit par son environnement naturel préservé et ses équipements sportifs variés — on compte pas moins de quatre installations dédiées au sport, une valeur ajoutée pour les habitants actifs. Le climat local, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 204 heures d’ensoleillement, contribue à rendre la vie agréable tout au long de l’année.

Sur le plan de l’éducation, Habère-Lullin dispose d’une école primaire publique bien desservie, située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Cette proximité facilite la vie des familles avec enfants. Pour les études secondaires et supérieures, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en 8 à 25 minutes environ, offrant ainsi un large choix, du collège aux formations spécialisées.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Dufresne Sommeiller et les Hôpitaux du Léman, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.

Habère-Lullin bénéficie d’une bonne desserte en transports routiers, facilitant les déplacements vers les gares voisines de Perrignier, Bons-en-Chablais et Machilly, toutes accessibles en 20 à 30 minutes en voiture. Pour les voyages aériens, plusieurs aéroports régionaux sont situés à moins d’une heure, dont l’Aéroport d’Annecy Mont-Blanc.

L’économie locale repose sur une population active importante (83,4 %) avec un taux de chômage modéré de 4,9 %. La grande majorité des logements sont des maisons (74 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle calme et familiale, avec 71,5 % de propriétaires. La proportion élevée de résidences principales (73,4 %) témoigne d’un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.

Quartiers les plus demandés à Habère-Lullin 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Habère-Lullin. En conséquence, aucune liste de quartiers ne peut être fournie sans risquer d’inclure des informations non vérifiées. Pour une analyse précise, il est recommandé de consulter directement les conseillers immobiliers locaux, qui disposent d’une connaissance fine du marché.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Habère-Lullin ❓🏠

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Habère-Lullin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Habère-Lullin est d’environ 3 666 €, avec une fourchette allant de 1 856 € à 5 929 € selon le type de bien et son emplacement.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Habère-Lullin ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base des « Demandes de valeurs foncières » proposée par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers de Habère-Lullin utilisent des outils d’analyse comparative et vous accompagnent tout au long de votre projet.

Quels types de prêts immobiliers sont adaptés à mon projet d’achat à Habère-Lullin ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante car il est accessible sans condition de ressources et propose des taux plafonnés. Il peut être cumulé avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro (PTZ). Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options selon votre profil.

Comment calculer le prix au mètre carré d’un bien à Habère-Lullin ?
Le prix au m² dépend de plusieurs critères : l’emplacement précis, l’état du bien, sa surface habitable, ainsi que les tendances du marché local. Une estimation professionnelle prendra en compte ces éléments pour établir un prix juste.

Comment maximiser le retour sur investissement immobilier dans cette commune ?
Investir à Habère-Lullin dans un bien bien situé avec des travaux de rénovation ciblés, notamment énergétiques, peut augmenter sa valeur. La proximité des écoles, des infrastructures sportives et des transports favorise aussi la demande locative.

Quels sont les équipements scolaires proches de Habère-Lullin ?
La commune dispose d’écoles primaires publiques accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour les collèges, lycées et formations supérieures, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.

Prenez contact avec votre agence immobilière à Habère-Lullin ! 📞🏡

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Habère-Lullin ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner avec une expertise pointue du marché local. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et de conseils adaptés à votre projet pour concrétiser votre rêve immobilier dans cette belle commune. Contactez-nous et faites le premier pas vers une transaction réussie et sereine ! ✨