Prix au m2 Habère-Poche : Trouvez un prix juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Habère-Poche, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 3 785 €/m², avec des extrêmes allant de 1 514 € à 6 280 € par mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou neuves bénéficiant d’un cadre privilégié.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est de 3 119 €, avec un minimum constaté à 2 264 € et un maximum atteignant 5 036 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent un marché équilibré entre accessibilité et valorisation des logements, idéal pour les primo-accédants comme pour les investisseurs.
Ce positionnement tarifaire traduit un environnement immobilier où l’achat, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, reste une option cohérente pour différents profils d’acquéreurs, en fonction de leurs attentes et de leur budget.
Introduction sur Habère-Poche : un cadre de vie mêlant authenticité et qualité de vie 🌿
Habère-Poche est une commune qui se distingue par un riche patrimoine et une histoire qui façonnent son identité. Forte de ses 1 484 habitants, avec un âge moyen de 39,67 ans, la ville bénéficie d’une population dynamique, majoritairement composée de propriétaires (74,2 %) et d’une proportion équilibrée entre maisons (54 %) et appartements (46 %). Ce profil favorise une vie de quartier conviviale et bien ancrée.
La commune offre un cadre de vie agréable, entre nature et services. Son climat, marqué par environ 160 mm de pluie et 204 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement tempéré et propice aux activités de plein air. Habère-Poche compte 6 équipements sportifs, témoignant de l’importance accordée au bien-être et à la vie active.
Côté éducation, même si la ville ne dispose que d’une seule école maternelle, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité. Les écoles primaires publiques Habere-Lullin et Habere-Poche sont à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles. Pour les collégiens et lycéens, des collèges et lycées sont situés à quelques kilomètres, accessibles en voiture, garantissant une continuité éducative satisfaisante.
Sur le plan de la santé, bien que Habère-Poche ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont facilement accessibles en voiture, comme les Hôpitaux du Léman à environ 21 minutes. Cette proximité assure aux habitants un accès rapide à des soins spécialisés.
Les transports sont principalement assurés par les gares voisines telles que celles de Perrignier et Bons-en-Chablais, situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, dont celui d’Annecy Mont-Blanc, restent accessibles en moins de 50 minutes, offrant ainsi une bonne connectivité.
D’un point de vue économique, avec un taux de chômage de 6,8 % et une population active représentant 77,3 % des habitants, Habère-Poche présente un tissu local stable qui contribue à la vitalité de la commune. La répartition entre résidences principales (53,1 %) et secondaires (41,1 %) souligne également l’attractivité de la commune, tant pour les habitants permanents que pour ceux en quête d’une résidence de loisirs.
Quartiers les plus demandés à Habère-Poche
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Habère-Poche. Aucun secteur spécifique n’a été référencé dans les sources fiables consultées. Toutefois, la demande est généralement élevée dans les zones proches des commodités principales et des écoles, ainsi qu’à proximité des axes de transport qui facilitent l’accès aux villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Habère-Poche 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Habère-Poche ?
Le prix moyen pour une maison à Habère-Poche est de 3 785 € par mètre carré, avec des variations allant de 1 514 € à 6 280 € selon la localisation et le type de bien.
Quels sont les prix au m² pour les appartements dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen se situe à 3 119 €/m², avec un minimum de 2 264 € et un maximum de 5 036 € le mètre carré.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Habère-Poche ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale et d’un outil d’analyse comparative des biens, afin de tenir compte des spécificités du marché.
Existe-t-il des aides pour financer l’achat d’un bien immobilier ancien à Habère-Poche ?
Oui, le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accordé aux primo-accédants sous conditions, notamment pour des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total.
Quels sont les critères pour accepter une offre d’achat à Habère-Poche ?
Au-delà du prix proposé, il faut considérer la capacité de financement de l’acheteur, notamment la présence d’un apport personnel et la rapidité du projet d’acquisition.
Quels sont les principaux établissements scolaires accessibles aux familles à Habère-Poche ?
La commune dispose d’une école maternelle publique à proximité, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture dans les communes voisines.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Habère-Poche ?
Habère-Poche est accessible via plusieurs gares proches et bénéficie d’une bonne desserte routière. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 50 minutes en voiture.
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier dans cette commune ?
En plus du prix d’achat, il faut prévoir les frais de notaire, les frais d’agence (encadrés par la loi) et éventuellement les coûts liés aux travaux ou à la rénovation.
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