Prix m² immobilier Bonneville (74130) - Octobre 2025

Prix au m2 Bonneville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Bonneville, le marché immobilier présente des dynamiques distinctes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 3 435 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 2 027 € à un maximum de 4 224 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover à des propriétés récentes ou rénovées avec prestations contemporaines.

Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 2 849 € par m². Les prix peuvent s’échelonner de 1 664 € à 3 466 € le mètre carré, selon la localisation, l’état du logement, et les caractéristiques spécifiques comme la taille, le nombre de pièces, ou la présence d’espaces extérieurs.

Ces chiffres montrent un marché immobilier où le prix du mètre carré est justifié par une demande constante, conjuguée à une offre variée, offrant aux acheteurs de multiples opportunités.

Introduction à Bonneville : Une ville riche en patrimoine et en vie locale 🌄🏘️

Située au cœur de la Haute-Savoie, la ville de Bonneville possède un riche héritage historique qui façonne son identité. Son patrimoine, marqué par des bâtiments traditionnels et des sites emblématiques, attire autant les amoureux de culture que les familles cherchant un cadre de vie authentique.

Avec une population proche de 12 895 habitants, dont l’âge moyen est de 37,64 ans, Bonneville présente un profil dynamique et équilibré, idéal pour les projets familiaux comme pour les jeunes actifs. Cette démographie favorise une vie locale animée, riche en services et en infrastructures adaptées à tous les âges.

Le cadre de vie y est agréable, offrant une combinaison de tranquillité et de proximité avec des centres urbains plus importants. La ville dispose d’un réseau éducatif complet avec notamment 6 écoles maternelles dont l’École primaire publique Pontchy Dessy, accessible en moins de 16 minutes à pied du centre-ville, et l’École maternelle publique Bois Jolivet. Pour les collégiens, trois établissements sont disponibles, tels que le Collège Samivel, très proche du centre. Les lycéens bénéficient de deux lycées polyvalents, dont le lycée Guillaume Fichet situé à seulement 4 minutes à pied. À noter également la présence de deux universités, dont l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation (Inspé), qui offre des formations supérieures à proximité immédiate.

Côté santé, Bonneville est bien équipée avec un hôpital central, le Centre Hospitalier Dufresne Sommeiller, accessible en moins de 22 minutes en voiture. Le Centre Médical Martel de Janville se trouve à environ 8 minutes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins.

La ville jouit d’une bonne desserte en transports avec notamment la gare de Bonneville, très proche du centre, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations. Bien qu’aucun aéroport ne soit situé directement à Bonneville, plusieurs aéroports régionaux comme Annecy Mont-Blanc sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les voyages.

Bonneville offre un environnement propice à la pratique sportive avec pas moins de 19 équipements sportifs répartis sur la commune, malgré l’absence de parcs et jardins notables. Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 204 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie agréable toute l’année.

Économiquement, la ville présente un revenu moyen mensuel de 2 249 €, avec une population active couvrant 70,1 % et un taux de chômage de 11,6 %, reflétant un marché du travail dynamique mais aussi des défis à relever. La répartition du logement montre une majorité d’appartements (69 %) contre 31 % de maisons, avec un équilibre quasi parfait entre locataires (48,8 %) et propriétaires (47,9 %). La majorité des logements sont des résidences principales (84,6 %), ce qui traduit une stabilité dans l’occupation des habitations.

Concernant les quartiers les plus demandés, les données fiables disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms spécifiques de quartiers à Bonneville. Il est toutefois reconnu que les zones proches du centre-ville et des établissements scolaires, ainsi que les secteurs bien desservis par les transports, attirent naturellement davantage les acquéreurs et locataires. Ces zones sont généralement prisées pour leur accessibilité et leur proximité avec les services essentiels.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonneville ❓🏡

Quel est le prix au mètre carré moyen à Bonneville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 435 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 2 849 € par m². Ces valeurs varient selon la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bonneville ?
Vous pouvez consulter « Demande de valeurs foncières », un document public répertoriant les transactions immobilières. Pour une estimation précise, il est conseillé de solliciter l’expertise d’un conseiller immobilier local.

Quel type de bien immobilier est le plus présent à Bonneville ?
La majorité des logements à Bonneville sont des appartements (69 %), tandis que les maisons représentent 31 % du parc immobilier.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Bonneville ?
La ville compte 6 écoles maternelles, 3 collèges et 2 lycées ainsi que 2 établissements d’enseignement supérieur, offrant un parcours scolaire complet et accessible.

Quels sont les moyens de transport à Bonneville ?
La ville dispose d’une gare proche du centre, facilitant les déplacements régionaux. Aucun aéroport n’est présent en ville, mais plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture.

Quel est l’impact de l’environnement sur la qualité de vie à Bonneville ?
Avec un climat tempéré, une pluviométrie modérée et un ensoleillement important, Bonneville garantit un cadre de vie agréable, renforcé par ses nombreux équipements sportifs.

Comment se positionne l’économie locale ?
Le revenu moyen mensuel est d’environ 2 249 €, avec un taux de chômage de 11,6 %. La population active est majoritaire, soutenant une vie économique dynamique.

Quel est le taux de propriétaires à Bonneville ?
Le taux de propriétaires est proche de 48 %, montrant un équilibre avec le taux de locataires, ce qui traduit une diversité dans les modes d’occupation.

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