Prix m² immobilier Vougy (74130) - Janvier 2026

Prix au m2 Vougy : découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vougy

À Vougy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 3548 €, avec un minimum constaté à 1532 € et un maximum qui peut atteindre jusqu’à 5930 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs prisés.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 2978 €, avec un plancher à 1220 € et un plafond à 4096 €. Cette différence s’explique par la nature même des biens, où les appartements offrent souvent des surfaces plus compactes et des prestations différentes.

Cette fourchette de prix vous permet de mieux situer votre projet d’achat ou d’investissement à Vougy, en fonction de la typologie recherchée et du budget disponible. Gardez à l’esprit que ces valeurs sont indicatives et peuvent varier selon l’emplacement précis, l’état du bien et les prestations associées.

Introduction sur la ville de Vougy 🌳

Vougy est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui construit son identité autour de ses traditions locales et de ses paysages authentiques. Avec une population d’environ 1622 habitants et un âge moyen de 36,89 ans, Vougy offre un cadre de vie jeune et dynamique, adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs cherchant un environnement tranquille.

Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces naturels et équipements modernes. La ville dispose d’une école primaire publique, notamment l’École primaire publique Vougy, située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à une éducation complète pour les familles résidant à Vougy.

Côté santé, bien que Vougy ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Médical Martel de Janville, la Clinique Korian les Deux Lys ou encore le Centre Hospitalier Dufresne Sommeiller, situés dans un rayon raisonnable.

Les transports en commun ne comprennent pas d’aéroports, de stations de métro ou de tramway dans la commune même, mais la gare de Marignier à environ 2600 secondes à pied offre une bonne liaison ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’accès routier est également bien développé, renforçant l’attractivité de Vougy pour les actifs et les familles.

Le climat y est tempéré, avec en moyenne 160 mm de pluie par mois et environ 204 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre qui participe au confort de vie. La commune propose aussi 4 équipements sportifs, favorisant une vie locale active et conviviale.

En termes d’habitat, Vougy est majoritairement composée de maisons (69 %) contre 31 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (72,5 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à la commune et à sa qualité de vie, avec une proportion importante de résidences principales (93,9 %).

Le taux de chômage est modéré à 9,5 %, avec une part active de la population de 75,5 %, signe d’une économie locale relativement stable, même si les revenus moyens ne sont pas renseignés précisément.

Les quartiers les plus demandés à Vougy 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Vougy. Cependant, on peut souligner que les secteurs proches du centre-ville, où se concentrent les infrastructures scolaires et les services, attirent naturellement les familles et les primo-accédants. Les zones résidentielles composées majoritairement de maisons individuelles sont également prisées pour leur cadre calme et leur proximité avec les espaces verts. Enfin, les secteurs offrant un bon accès aux transports, notamment à la gare de Marignier, sont souvent recherchés pour leur praticité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vougy ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vougy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vougy est d’environ 3548 €, avec des variations entre 1532 € et 5930 € selon le type et l’emplacement du bien.

Combien coûte un appartement au m² à Vougy ?
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est autour de 2978 €, allant de 1220 € à 4096 € selon les caractéristiques du logement.

Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Vougy ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : la surface en m², l’état général, l’emplacement, et les prix de biens comparables récemment vendus dans le secteur. Faire appel à un professionnel de l’immobilier peut vous garantir une estimation précise et juste.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Vougy ?
Outre la surface, le nombre de pièces, la proximité des écoles, des transports, l’état du bien, et l’attractivité du quartier sont des éléments déterminants dans la fixation du prix au mètre carré.

Existe-t-il des aides pour financer l’achat d’un bien immobilier à Vougy ?
Oui, selon votre situation, vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro (PTZ) pour l’achat d’une résidence principale, ou encore au prêt accession sociale (PAS). Nos conseillers peuvent vous orienter vers le financement le plus adapté à votre projet.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Vougy ?
Le calcul dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance. Un simulateur en ligne vous permet d’obtenir une estimation précise avant de vous engager.

Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Vougy ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local, capable de vous fournir une estimation fiable et de vous accompagner tout au long du processus, de la visite à la signature finale.

Quel est le prix moyen des maisons à Vougy selon le nombre de pièces ?
Plus une maison compte de pièces, plus le prix au m² peut varier, notamment si cela améliore le confort et la fonctionnalité du logement. Les biens avec 3 ou 4 chambres sont souvent les plus recherchés.

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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Vougy ? Nos conseillers spécialisés en immobilier local sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation précise, bénéficier d’un accompagnement personnalisé et accéder aux meilleures opportunités du marché.

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