Location maison Beauregard : découvrez un cadre de vie unique pour votre future location 🏡
Située au cœur d’un environnement paisible, la ville de Beauregard séduit par son authenticité et son charme discret. Avec ses 830 habitants et un âge moyen de 39,52 ans, Beauregard offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et sérénité, idéal pour une location de maison. Alliant un riche patrimoine historique à un cadre naturel agréable, cette commune propose un véritable havre de paix tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. Louer une maison à Beauregard, c’est profiter d’une qualité de vie rare, où chaque jour rime avec confort et accessibilité.
Square Habitat met à votre disposition son expertise en immobilier local pour vous accompagner dans votre projet de location à Beauregard. Grâce à notre connaissance approfondie du marché et à notre réseau, nous vous aidons à trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes, tout en optimisant votre investissement.
Pourquoi louer une maison à Beauregard ? 🌿
Beauregard est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine. Cette ville a su préserver son identité à travers des constructions traditionnelles et un environnement naturel préservé, ce qui confère à ses quartiers un charme authentique. La population modérée de 830 habitants crée une atmosphère conviviale et familiale, où la vie de quartier est privilégiée.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable : la ville dispose d’équipements sportifs variés (6 équipements sportifs), favorisant un mode de vie actif et sain. Le climat doux, avec 160 mm de précipitations annuelles et environ 218 heures d’ensoleillement par an, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.
Côté éducation, Beauregard propose une école maternelle, avec notamment l’École maternelle Champ Bouvier située à seulement quelques minutes du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les environs en voiture, facilitant ainsi la vie des familles.
En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs cliniques et centres de soins sont situés à proximité, comme la Clinique SSR Château de Gleteins, accessible en quelques minutes. Cela permet d’allier tranquillité de la vie locale et accès aux soins de qualité.
Les transports sont également bien pensés : même si Beauregard ne possède pas d’aéroport ou de gare en son centre, les accès aux gares proches et aux aéroports de Lyon sont rapides, grâce à une bonne desserte routière, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.
Quel est le prix de l’immobilier à Beauregard ? 💶
Le marché locatif à Beauregard est marqué par un prix moyen au m² de seulement 11,7 €, ce qui place la ville comme une option accessible pour louer une maison dans un cadre agréable. Cette stabilité des prix reflète un marché juste et équilibré, avec une évolution récente qui reste modérée, témoignant d’une attractivité constante sans surchauffe.
Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons (60 %) avec une présence notable d’appartements (40 %), offrant ainsi un choix varié selon les besoins et les préférences. La répartition entre locataires (47 %) et propriétaires (51,1 %) souligne une mixité sociale favorable, avec une large majorité de résidences principales (83,1 %), gage d’un quartier vivant et dynamique.
Enfin, le taux de chômage à 8,1 % montre une situation économique locale relativement stable, avec une population active importante (73,5 %), ce qui contribue à maintenir une demande régulière sur le marché locatif.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beauregard 🏘️
Les quartiers autour du centre-ville de Beauregard attirent particulièrement les locataires grâce à leur accessibilité aux commerces et aux écoles. La proximité de l’École primaire Juliette Marcel Merle et des établissements secondaires situés à quelques minutes en voiture est un atout pour les familles.
Les zones résidentielles calmes, avec de belles maisons traditionnelles, offrent un cadre propice à la vie de famille, tandis que les quartiers plus proches des axes routiers facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins. L’absence d’infrastructures lourdes comme les métros ou tramways est compensée par la qualité des routes et la proximité des gares de Villefranche-sur-Saône ou Saint-Georges-de-Reneins.
Quels sont les types de biens disponibles à Beauregard ? 🏡
À Beauregard, la diversité des biens en location est notable. Vous y trouverez principalement des maisons familiales, allant de la maison traditionnelle aux villas plus modernes. Le cadre rural et semi-urbain favorise la présence de logements spacieux avec jardin, idéals pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus calme.
Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option intéressante pour les célibataires ou couples, avec un accès facilité aux services du centre-ville.
Neuf ou ancien – que choisir à Beauregard ? 🏗️
Le marché de Beauregard offre un bon équilibre entre biens neufs et anciens. Le neuf séduit par ses prestations modernes et son confort énergétique, mais reste plus rare dans la commune. L’ancien, quant à lui, bénéficie du cachet historique et d’une intégration harmonieuse dans le paysage local.
Pour les locataires, choisir une maison ancienne peut offrir un cadre plus chaleureux, tandis que le neuf garantit des loyers potentiellement plus stables et des charges optimisées. Chaque option présente donc ses spécificités, à envisager selon les priorités de chacun.
Comment réussir sa location immobilière à Beauregard ? 🔑
Louer une maison à Beauregard demande de bien définir ses besoins et de comprendre les spécificités du marché local. Commencez par évaluer la surface et le nombre de pièces adaptées à votre situation, en tenant compte de la proximité des écoles et des transports.
La qualité du bien, son état général et sa localisation influencent directement le loyer et la durée de la mise en location. Pour sécuriser votre investissement, privilégiez une annonce claire et complète, avec un accompagnement professionnel pour les démarches administratives.
Square Habitat vous conseille tout au long de votre projet pour vous assurer une location sereine et réussie au juste prix.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beauregard ❓
Quels types de maisons sont disponibles à la location à Beauregard ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, des villas, ainsi que quelques appartements, offrant un large choix pour répondre à tous les besoins familiaux ou individuels.
Quels sont les quartiers les plus recherchés pour louer à Beauregard ?
Les secteurs proches du centre-ville, avec accès facile aux écoles et commerces, sont particulièrement prisés pour leur confort et leur vie de quartier dynamique.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une location de maison à Beauregard ?
Le prix moyen est d’environ 11,7 € par m², ce qui reste abordable comparé à d’autres communes proches.
Combien de chambres peut-on espérer dans une maison en location à Beauregard ?
Les maisons locatives proposent généralement entre 3 et 5 chambres, adaptées aux familles.
Y a-t-il des écoles à proximité des logements à louer à Beauregard ?
Oui, la commune dispose notamment d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges et lycées, des établissements proches sont accessibles en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Beauregard ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare ou de métro, plusieurs gares proches et un accès rapide aux grands axes routiers facilitent vos déplacements vers Lyon et sa région.
Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Beauregard 🎯
Pour réussir votre location à Beauregard, il est essentiel de bien préparer votre dossier et de cibler les biens selon vos besoins précis, que ce soit en termes de surface, nombre de pièces ou proximité des services. Notre expertise en immobilier local vous permet de bénéficier de conseils personnalisés pour éviter les pièges du marché et sécuriser votre investissement locatif.
Nous vous accompagnons également dans toutes les étapes, de la recherche à la signature du bail, en passant par la gestion administrative, pour vous offrir une expérience fluide et sereine. Le meilleur moyen d’obtenir un accompagnement sur mesure est de vous rapprocher d’une agence Square Habitat proche de chez vous, comme l’agence Square Habitat la plus proche.
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