Location appartement Beauregard : un cadre de vie alliant sérénité et dynamisme 🌿🏘️
Beauregard séduit par son charme authentique et son cadre de vie agréable, idéal pour louer un appartement en toute tranquillité. Cette petite commune d’environ 830 habitants, avec une moyenne d’âge de 39,52 ans, offre une atmosphère conviviale où il fait bon vivre. Entre son riche patrimoine local, ses infrastructures accessibles et une qualité de vie appréciée, Beauregard représente une opportunité intéressante pour les locataires à la recherche d’un logement confortable dans un environnement équilibré.
Grâce à son histoire et ses valeurs, cette ville allie traditions et modernité, tout en restant proche des grands pôles urbains. Le marché immobilier y est dynamique, avec un large éventail de biens à louer, et bénéficie d’une expertise locale solide portée par Square Habitat, qui accompagne chaque projet avec proximité et rigueur.
Pourquoi louer un appartement à Beauregard ? 🏡✨
Beauregard se distingue par son identité forte, façonnée par son patrimoine et son histoire locale. Cette ville à taille humaine offre un cadre apaisant, parfait pour les familles et les jeunes actifs qui souhaitent profiter d’un environnement calme tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Avec seulement 830 habitants, Beauregard propose un lien social privilégié et une qualité de vie rare, loin de l’agitation des grandes métropoles. Le climat y est doux, avec environ 160 mm de pluie par an et 218 heures d’ensoleillement, favorisant une vie extérieure agréable. La commune dispose de six équipements sportifs, renforçant le bien-être de ses résidents.
Côté éducation, Beauregard est bien desservie avec une école maternelle, l’École maternelle Champ Bouvier, accessible en moins de 4 minutes en voiture du centre-ville. Pour les écoles primaires, plusieurs options sont disponibles à proximité, avec des établissements situés à quelques minutes à pied ou en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements les plus proches se trouvent à Villefranche-sur-Saône, facilement accessibles en voiture.
En matière de santé, même si Beauregard ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs structures médicales, telles que la Clinique SSR Château de Gleteins et le Centre Hospitalier de Villefranche, sont situées à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Enfin, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares de Villefranche-sur-Saône et Saint-Georges-de-Reneins, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports principaux, comme Lyon-Saint Exupéry, restent à environ 40 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements nationaux ou internationaux.
L’attractivité de Beauregard repose ainsi sur cette combinaison d’un cadre naturel préservé, d’infrastructures essentielles et d’une ambiance de village dynamique, idéale pour une location d’appartement réussie.
Quel est le prix de l'immobilier à Beauregard ? 💶📉
Le marché locatif à Beauregard est caractérisé par un prix moyen au mètre carré attractif, fixé à environ 11,6 € le m2. Cette tarification juste reflète la volonté de la commune de proposer un habitat accessible, tout en maintenant une qualité de logement satisfaisante.
L’évolution des prix de location dans la ville suit une tendance stable, avec un ajustement raisonnable qui assure aux locataires un bon rapport qualité-prix. La répartition du parc immobilier est équilibrée avec une majorité de maisons (60 %) et une offre en appartements plus limitée (40 %), ce qui donne le choix entre différents types de logements selon les besoins.
En termes d’occupation, près de la moitié des habitants sont locataires (47 %), tandis que 51,1 % sont propriétaires. Cette répartition favorise un marché locatif dynamique, avec une large variété d’offres adaptées à différents profils. La grande majorité des logements (83,1 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Sur le plan économique, Beauregard affiche un taux de chômage modéré à 8,1 %, avec une population active représentant 73,5 % des habitants, ce qui souligne une vitalité économique locale encourageante.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beauregard 🏘️📍
À Beauregard, la proximité immédiate du centre-ville garantit un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. Les quartiers résidentiels autour de l’école maternelle Champ Bouvier et des écoles primaires sont particulièrement recherchés pour leur tranquillité et leur accessibilité.
La présence de plusieurs équipements sportifs dans la commune favorise également les quartiers où les espaces verts et infrastructures sportives sont à proximité, apportant un véritable plus pour les familles et les actifs soucieux de leur bien-être.
L’accessibilité aux gares voisines et aux axes routiers renforce l’attractivité des quartiers situés en périphérie du centre, offrant un bon compromis entre calme résidentiel et mobilité facilitée.
Quels sont les types de biens disponibles à Beauregard ? 🏢🔑
Beauregard propose une offre variée en matière de location : appartements de différentes tailles, maisons individuelles et parfois des logements atypiques comme des lofts. Cette diversité permet de répondre aux attentes de différents profils, que vous soyez seul, en couple ou en famille.
Les appartements, représentant 40 % du parc, sont souvent recherchés pour leur praticité et leur proximité avec les services. Les maisons, majoritaires à 60 %, séduisent par leur espace et leur environnement plus calme.
Neuf ou ancien – que choisir à Beauregard ? 🏗️🏠
Opter pour un logement neuf à Beauregard garantit des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et phonique ainsi que des normes environnementales récentes, ce qui peut se traduire par des économies d’énergie.
À l’inverse, l’immobilier ancien offre souvent un cachet unique avec son architecture traditionnelle et des emplacements centraux prisés. C’est aussi une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement.
Les deux options présentent des atouts spécifiques à Beauregard, qui restent à évaluer selon votre projet, votre budget et vos priorités.
Comment réussir sa location immobilière à Beauregard ? 🗝️📋
Pour louer un appartement à Beauregard dans les meilleures conditions, il est essentiel de bien préparer votre dossier locatif et de comprendre les règles du marché local. Privilégiez la connaissance des quartiers, la vérification de l’état du logement et la définition d’un loyer juste en accord avec les prix du marché.
Il est aussi recommandé d’être bien informé sur les charges locatives et les obligations respectives du locataire et du propriétaire, pour éviter les mauvaises surprises.
Chez Square Habitat, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet de location, du choix du logement à la signature du bail, en passant par la gestion administrative. Notre expertise locale vous assure une location sereine et sécurisée.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beauregard ❓
Quelles sont les charges locatives qui incombent au locataire ?
Le locataire doit prendre en charge les frais liés aux services du logement (eau, électricité, chauffage collectif), l’entretien des parties communes, ainsi que les taxes locatives comme l’enlèvement des ordures ménagères. Ces charges sont à régler en complément du loyer et font souvent l’objet d’une régularisation annuelle.
Quel est le rôle d’un gestionnaire immobilier dans la location d’un appartement à Beauregard ?
Le gestionnaire immobilier assure la gestion complète du bien : fixation du loyer, sélection du locataire, rédaction du bail, encaissement des loyers, suivi des travaux et gestion des relations avec le locataire. Il veille à optimiser votre rendement locatif tout en sécurisant votre investissement.
Comment fixer le loyer d’un appartement meublé à Beauregard ?
Le loyer doit être fixé en tenant compte de la localisation, de la surface, de l’état du logement et de la qualité du mobilier. En zone non tendue comme Beauregard, la fixation est plus libre, mais l’analyse du marché local reste essentielle pour rester compétitif.
Où se renseigner sur les droits des locataires à Beauregard ?
Le site officiel de l’administration française (service-public.fr) et l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) sont des ressources fiables. Vous pouvez également consulter votre conseiller Square Habitat pour un accompagnement personnalisé.
Quels types d’appartements peut-on trouver à Beauregard ?
Principalement des appartements T2 et T3 adaptés aux petites familles ou aux couples, ainsi que des maisons individuelles pour ceux qui recherchent plus d’espace.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Beauregard ? 🤝🏡
Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier locale, avec une connaissance approfondie du marché de Beauregard et de ses spécificités. Notre équipe vous accompagne avec un service sur mesure, alliant proximité et professionnalisme.
En lien étroit avec le Crédit Agricole, nous vous proposons une offre complète allant de la gestion locative à l’optimisation de votre investissement immobilier, en toute transparence. Avec Square Habitat, confiez votre projet à un interlocuteur unique, engagé à vos côtés.
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