Achat maison Provence-Alpes-Côte d'Azur (93)

Au coeur du village d'Althen-des-Paluds, découvrez cette belle maison traditionnelle de 178 m² habitables environ, implantée sur un terrain de 578 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et beaux volumes.

Construite avec des matériaux de grande qualité, cette propriété séduit par ses prestations soignées, ses espaces généreux et son agencement parfaitement adapté à une vie familiale.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une remarquable pièce de vie de 45 m², réunissant séjour et espace repas, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse de 38 m². Une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, apporte fonctionnalité et confort au quotidien.

Ce niveau bénéficie également d'un véritable atout : une suite complète avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, accueillir un membre de la famille ou profiter d'un espace parental de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une piscine, un pool house d'environ 25 m² et une dépendance avec abri voiture de 37 m². Des espaces particulièrement appréciables pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou bénéficier de généreuses capacités de rangement.

La maison est par ailleurs climatisée et bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité.

Les atouts :

Emplacement privilégié au coeur du village d'Althen-des-Paluds
Environnement calme et résidentiel
118 m² habitables aux volumes généreux
Séjour et espace repas de 45 m²
Suite avec salle d'eau et WC en rez-de-chaussée
3 chambres à l'étage
3 salles d'eau au total
Terrasse de 38 m²
Terrain de 578 m²
Piscine et pool house d'environ 25 m²
Dépendance avec abri voiture de 37 m²
Climatisation
Construction traditionnelle et matériaux de grande qualité
Une propriété complète et élégante, rare par son emplacement au coeur du village, ses volumes et la qualité de ses annexes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, paisible et proche de toutes les commodités.

Édifiée en surplomb, cette propriété d'exception profite d'un panorama spectaculaire sur les collines environnantes avec la mer en perspective. À quelques minutes seulement des commodités, elle réunit trois bâtisses indépendantes aux prestations soignées, implantées au coeur d'un parc paysager de 22 337 m² agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un court de tennis.

Une longue allée élégante mène à la demeure principale et annonce le charme authentique de cette bastide d'environ 279 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée raffinée, un vaste salon de réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'une cave à vins. Le premier étage accueille une suite parentale avec grande salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle de bains. Sous les combles, le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une salle de bains privative.

La maison d'amis, d'environ 129 m², comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle à manger conviviale. L'étage dessert trois chambres indépendantes, une salle de bains, ainsi qu'une vaste chambre avec salle de bains située en demi-niveau supérieur.

La maison de gardien, d'une surface d'environ 76 m², offre en rez-de-jardin une cuisine, un salon avec espace repas et des toilettes invités. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres indépendantes, une lingerie, un WC séparé et une salle de bains.

À l'extérieur, une piscine rectangulaire de 63 m² avec son pool house attenant de 47 m², un terrain de tennis et un héliport complètent ce bien rare. Parfaitement entretenu, ce domaine unique domine la campagne grassoise et séduira les amateurs de propriétés de caractère. Une découverte incontournable!

Honoraires charges vendeur. Réf : 38567-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose sur la commune de le Gavotte, cette propriété composée d'une maison d'habitation accompagnée d'un second bâti, édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m².

La maison principale, de plain-pied, se compose d'une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

En sous-sol, vous découvrirez une première pièce dédiée au stockage/buanderie, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint grâce à ses fenêtres basses.

Le bien est complété par une piscine avec toilettes extérieures, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un deuxième bâti, d'une surface d'environ 60 m², offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut être transformé en habitation, idéal pour accueillir une famille, un projet locatif ou un regroupement familial.

À proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers.

Taxe foncière : 1 200 €
Aucun vis-à-vis. À visiter sans tarder !

Dans un environnement de campagne, ancienne ferme de plus de 600m2 bâti sur plus de 10 hectares de landes et de terres comprenant le mas principale de 235m2 habitable composé de 7 pièces sur deux niveaux composé de 6 chambres spacieuses, séjour/salon de 52 m2 avec cheminée en pierre, cuisine ouverte, un second salon plus intimiste avec poêle à bois, buanderie et cellier, salle de bains, salle d'eau, deux wc.
320m2 de remise, cave et garage
Superbe escalier en pierre sèche, cour intérieure avec une calade puit et citerne, entourés de murs de clôture en pierres sèches
Tranquillité et de nature préservée.
Beaux volumes, calme et authenticité, coup de coeur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APT ? Villa de maçon 170 m² avec piscine, terrain de 535 m²
Dans un quartier calme et résidentiel d'Apt, découvrez cette belle villa de maçon construite en 2008, d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain de 535 m².
En excellent état, la maison bénéficie d'une conception de qualité avec vide sanitaire, de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec WC indépendant
Cuisine aménagée intégrée ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée insert
Une belle ouverture sur la terrasse et les extérieurs
cellier attenant à la cuisine
Une chambre avec salle d'eau privative
À l'étage :
Quatre chambres
Deux salles d'eau
La maison offre ainsi 5 chambres et 3 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine, dans un environnement sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.
Un carport permettant de stationner deux véhicules complète l'ensemble.
Confort et prestations
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Isolation performante par les murs et la toiture
Toiture isolée avec tri latte + 40 cm de laine de roche
Double vitrage
Moustiquaires
Volets bois
Sols en travertin
portail automatique
piscine en béton armé
Construction sur vide sanitaire
Villa en bon état général
Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'une construction de qualité, d'un excellent confort thermique et d'un extérieur agréable avec piscine, le tout dans un quartier calme d'Apt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa contemporaine avec dépendances offrant une vue sur la mer Méditerranée et la nature verdoyante. Situé dans le quartier résidentiel recherché des Cougoulins-Rastines sur les hauteurs d'Antibes, cette magnifique villa est implantée sur un terrain arboré aux essences méditerranéennes agrémenté d'une magnifique piscine de 10 x 5 pour vous détendre avec pool-house/cuisine d'été et une grande terrasse.
La villa, d'une superficie carrez de 276m², bénéficie de prestations contemporaines de qualité que l'on est en droit d'attendre dans un bien d'exception.
Le rez de jardin est composé d'un vaste salon lumineux, de 2 suites spacieuses complètes avec salle de douche et dressing, d'une grande cuisine haut de gamme semi ouverte équipée et aménagée, cellier et wc invités. En rez de chaussée un immense garage de près de 100m² et une pièce de 93m² pouvant être aménagée selon vos envies en salle de sport, de détente ou en un appartement supplémentaire par exemple.
Au premier étage, un appartement indépendant de 2 pièces avec terrasse et vue mer idéal pour recevoir vos invités.
A l'entrée de la propriété, un second appartement indépendant également, de 2 pièces avec terrasse et parking, pour recevoir vos convives ou un espace de travail si besoin.
Une villa unique dans un cadre verdoyant idéalement situé et proche des axes principaux pour rejoindre l'aéroport de Nice cote d'azur par exemple, ou encore Sophia-Antipolis.
Honoraires charge vendeur - Réf : SQH-ANT-38499-GBO
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Guillaume BOSSE au 06-46-82-16-26 ou guillaume.bosse@squarehabitat.fr

Située dans le petit village d'Aspremont (05140), cette Maison de village en pierres et complétée par une extension en parpaing réalisée dans les années 2000. Elle offre un beau potentiel après travaux.
Charpente traditionnelle
Couverture en fibrociment non amianté
Maison reliée aux réseaux : électricité, eau, tout-à-l'égout
Absence de système de chauffage
Stationnement aisé devant la maison.
Cette bâtisse conviendra parfaitement à un projet de rénovation, résidence secondaire ou investissement, dans un environnement calme et rural.
Possibilité d'avoir des terres non attenantes pour surface totale de 4726m² (12.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Projet : au sein du quartier Montfavet, la résidence est constituée de 54 logements, allant du T2 au T4 sur 6 bâtiments en R+2. - Environnement : à moins de 15 min du centre d'Avignon, le programme se trouve à proximité des services et commerces : épicerie 50m, pharmacie 170m, marché 600m, supermarché Spar 600m, Poste 600m, boulangerie 800m, piscine municipale 450m, stade de la Martelle 550m, de la maternelle au collège à moins de 10 min à pied, école d'ingénieurs Isara à 6 min en voiture, centre commercial Mistral 7 à 8 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 12 et 13) à moins de 300m, gare SNCF d'Avignon-Montfavet à 850m, A7 à 12 min en voiture.

CABRIÈS ? Bastide du XVIII? siècle d'exception ? Élégance intemporelle aux portes d'Aix-en-Provence
Dans l'un des secteurs recherchés de Cabriès, à seulement quelques minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette remarquable bastide du XVIII? siècle incarne l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus raffiné.
Entièrement restaurée avec une exigence rare, la propriété a su préserver toute son âme tout en intégrant des prestations de grand confort. Tommettes anciennes, plafonds d'époque, cheminées, patines, volumes généreux et matériaux nobles témoignent du respect apporté à son histoire, tandis que la géothermie, la climatisation réversible et une élégante véranda en aluminium offrent un confort de vie résolument contemporain.
Développant 254 m² habitables, la propriété s'épanouit au coeur d'un parc paysager de près de 4 000 m², véritable écrin de verdure où alternent essences méditerranéennes, arbres majestueux, fontaine et espaces de détente.
La demeure principale, d'environ 190 m², dévoile dès l'entrée un magnifique hall sublimé par son escalier d'époque. Les pièces de réception invitent à la convivialité et à la sérénité : cuisine familiale, salon avec cheminée, salon de lecture, bibliothèque et superbe véranda ouverte sur le jardin composent un ensemble chaleureux, baigné de lumière.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une élégante suite parentale, pensée comme un véritable cocon.
Un appartement indépendant de 64 m², entièrement neuf et parfaitement aménagé, complète harmonieusement la propriété. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une terrasse ombragée. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de la douceur du climat provençal : cuisine d'été, piscine/bassin à l'ancienne, larges terrasses, garages et carports s'intègrent parfaitement dans un environnement d'une grande quiétude.
Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie authentique, confidentiel et élégant, où le patrimoine provençal dialogue avec les prestations d'aujourd'hui.
Les atouts de cette propriété :
Authentique bastide du XVIII? siècle entièrement rénovée
254 m² habitables
Maison principale de 190 m²
Appartement indépendant neuf de 64 m²
Parc paysager de près de 4 000 m²
Chauffage par géothermie
Garages et carports
Situation privilégiée à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport
Une propriété de caractère, rare et confidentielle, où chaque détail raconte une histoire et où l'élégance intemporelle se conjugue au confort d'une rénovation d'exception.

Saturnin-lès-Apt , Quartier calme, villa contemporaine de plain-pied.
Dans un environnement résidentiel paisible, sur un terrain clos et arboré de 1060 m², venez découvrir cette villa moderne construite en 2020, offrant confort et qualité de vie.
D'une surface habitable de 92 m² de plain-pied (110 m² bâtis), cette maison en excellent état bénéficie d'une isolation performante (murs et toiture).
Elle se compose de :
Une entrée avec placard intégré,
Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, avec climatisation
Trois chambres confortables,
Une salle d'eau moderne avec WC,
Un WC indépendant,
Un garage attenant.
Aucuns travaux à prévoir, maison basse consommation, prête à emménager !  Vendue meublée ou pas, suivant vos besoins...
Terrain idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante.
À proximité du centre du village, des commerces et des sentiers du Luberon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Pennes-Mirabeau ? Maison individuelle de 160 m² avec deux logements, dépendances et jardin arboré
La filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente :
Située dans le secteur de La Gavotte, au Pennes-Mirabeau, cette maison individuelle développe environ 160 m² habitables sur une agréable parcelle de 577 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur deux niveaux, elle est aujourd'hui organisée en deux appartements indépendants, reliés par un escalier intérieur, permettant de conserver cette configuration ou de réunifier facilement l'ensemble en une seule grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée, rénové, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 67 m² avec un espace salon agrémenté d'une cheminée, et une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. Un niveau moderne, lumineux et prêt à vivre.
À l'étage, un second appartement de 75m², à rénover selon vos envies, comprend un séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un espace idéal pour accueillir une famille, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.
À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un magnifique figuier, d'un charmant pigeonnier en pierre d'environ 19 m², véritable élément de caractère, ainsi que d'un vaste abri voitures de 46 m². Le terrain permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts de ce bien :
Maison individuelle de 160 m².
Parcelle de 577 m².
Deux appartements pouvant être réunis.
Abri voitures de 46 m².
Pigeonnier en pierre de 19 m².
Terrain piscinable.
Au coeur du village animé de la Gavotte, tous commerces et services à proximité
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Un bien rare offrant volumes, caractère et potentiel dans un secteur apprécié, à proximité immédiate des principaux axes de communication.
Bien en copropriété de 5 lots

Ventabren | Propriété d'architecte de 257 m² au coeur d'une pinède, sur un domaine de 4 000 m² avec piscine
La filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente :
Dans l'un des secteurs prisés de Ventabren, au coeur d'un environnement naturel d'exception, cette remarquable villa d'architecte d'inspiration provençale développe 257 m² habitables sur une magnifique parcelle de 4 000 m², en partie boisée de pins, offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards et dans un calme.
Construite dans les années 90, cette propriété séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son harmonie parfaite avec la nature environnante. Véritable maison de famille, elle offre de multiples possibilités d'aménagement et un art de vivre privilégié à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.
Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception avec un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, six chambres, deux salles de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être dédiée à une salle de jeux, un espace de sport, un atelier ou un salon de loisirs selon vos envies.
À l'étage, un espace plus intimiste est réservé à la suite parentale. Il comprend une chambre avec sa salle de bains privative et ses toilettes, un dressing, une élégante véranda aménagée en bureau baignée de lumière ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un second bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail.
À l'extérieur, le parc paysager, ponctué d'une belle pinède, offre un environnement exceptionnel où règnent calme, intimité et sérénité. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Les points forts :
Secteur résidentiel recherché de Ventabren.
Villa d'architecte de 257 m² habitables.
Terrain paysager de 4 000 m² avec pinède.
10 pièces, dont 7 chambres.
Environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence.
Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de nature et de confidentialité. Une adresse où authenticité, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

A la recherche d'une petite maison , d'un pied à terre ou tout simplement vous souhaitez investir dans du locatif.
Ce bien répond à toutes ces attentes. Charmante maison de village en pierre au coeur même du village historique proche Sisteron et Laragne.
Son rez-de-chaussée est composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Etage autre pièce pour séjour ou chambre, le dernier niveau mansardé apporte un espace supplémentaire pour chambre d'ami ou tout autre usage.
La cadre vous séduira avec ses ruelles pavées, ses maisons en pierres d'antan. Environnement calme aux accents de Provence , petit village où vous trouverez toutes les premières commodités bistrot , restaurant, boucherie, épicerie et même un plan d'eau pour vos détentes estivales.

Rognes environnement campagne, avec vue dominante, nous vous proposons une maison des années 90, d'environ 165 m² habitables sur 10538 m² parcelle en zone naturelle, élevée d'un étage avec garage en sous sol.
piscine, abri voitures et ruine cadastrée.

La maison principale est composée au rez de jardin, une entrée, une cuisine ouverte donnant sur terrasse, d'un double salon séjour avec cheminée accès direct sur terrasse et sa pergola, 2 chambres. avec placard, 1 WC, escaliers accédant au garage.

au 1er etage, 3 chambres dont une traversante, une salle de bain , wc.

en sous sol : 1 cave, 1 sauna, 1 garage. très belle surface à exploiter.

travaux à prévoir (assainissement, menuiserie bois, chauffage fuel)

LES ATOUTS :
-volume généreux
- environnement campagne
- belle exposition
-vue dominante et dégagée, aucun vis à vis,
- ruine cadastrée.
TRES BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT.

Certaines images ont fait l'objet d'un aménagement virtuel.


N'hésitez pas à nous contacter !!

L'environnement: Au pied du massif de l'étoile, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre le métro en 10 min, école primaire et collège à 250m, gare à 1500m, centre commercial à 20km, vieux port à 13 min en voiture, hôpital à 15 min en voiture. Le projet: Erigée autour d'un parc paysager, la résidence est composée de 46 logements répartis sur deux bâtiments de 4 étages et 6 maisons de ville.

Apt, située à quelques minutes du centre-ville d'APT, cette maison de maçon allie confort, robustesse et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 480 m², elle offre 186 m² bâtis dont 130m² habitables, avec de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs idéals pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

- Salon-séjour : Un espace de vie lumineux, avec cheminée
- Cuisine aménagée avec espace repas : Fonctionnelle et bien équipée
- Trois chambres : De belles surfaces, parfaites pour accueillir une famille. bureau
- Deux salles d'eau + une salle de bains : Un agencement optimal
- trois WC : Un confort supplémentaire pour le quotidien.
- Double garage avec mezzanine , buanderie et cave.

À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et dallé, d'une piscine 8x4, local technique avec WC, et d'une cuisine d'été parfaite pour des moments de convivialité ou de détente à l'ombre.
Un cadre idéal, à deux pas du centre-ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement : A 10 min à pied du coeur de ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 5 min à pied, et la gare à moins de 10 min en voiture. Dans un périmètre de moins de 15 min à pied autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une épicerie ainsi qu'une pharmacie. Le collège et le lycée sont eux à moins de 15 min en voiture. Le projet : Situé au coeur du quartier des Coulins, l'ensemble immobilier est composé de 28 villas allant du T3 au T5 et d'un batiment composé de 26 logements sociaux. Notre etude portera sur les villas.