Achat maison Gironde (33)

Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison de ville en pierre, idéalement située sur la commune de Val de Virvée.
Cette maison, en partie rénovée, offre un beau potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle d'eau.
Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :
Climatisation réversible dans la pièce de vie.
Chauffe-eau thermodynamique.
Toiture refaite en 2022.
Isolation des combles.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Alliant le cachet de la pierre et des prestations déjà modernisées, cette maison constitue une belle opportunité, proche des ecoles, et des commerces
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez Square Habitat :
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située en position dominante, offrant une magnifique vue dégagée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine dinatoire conviviale, un cellier, d'un salon lumineux avec cheminée et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres ( possibilité d'une troisième chambres) ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose deux petites pièces mansardées actuellement aménagées en grenier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son authenticité qui lui confèrent beaucoup de cachet. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours. Cette maison ne dispose pas de jardin et nécessite des travaux de rénovation énergétique, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût tout en améliorant ses performances.
(7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre , idéalement située au calme absolu à Pujols-sur-Ciron. En bon état général, cette demeure familiale offre de superbes volumes avec ses 175 m² habitables comprenant un séjour double avec cheminée de 30 m², une vaste cuisine américaine équipée de 31 m², 6 chambres (dont une de plain-pied avec parquet) et 2 salles d'eau.
Côté extérieurs, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et clos de 2 310 m² sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un puits, d'une terrasse de 20 m², d'un garage, d'un abri voiture de 40 m² ainsi que d'une dépendance en pierre de 29 m² au fort potentiel d'aménagement (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de 114 m² avec grand terrain Lamarque
Située dans le médoc, cette agréable maison de 114 m² offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services du centre-bourg, de la gare SNCF de Moulis (liaison vers Bordeaux en 4min), ainsi que le bac pour Blaye, des axes permettant de rejoindre rapidement Blanquefort, Bordeaux et les célèbres châteaux viticoles du Médoc. .
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon spacieux, d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un cellier complète cet espace pour un confort de rangement au quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre double pouvant facilement être aménagée en suite parentale, en espace bureau ou être divisée afin de créer une quatrième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une douche à l'italienne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 151 m² avec un devant de maison goudronné, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Une grande terrasse et terrasse couverte. Enfin, un garage avec mezzanine vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable.
Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une famille en quête d'espace, dans un environnement calme et recherché de Lamarque. Contactez moi pour plus d'informations. (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une copropriété de 6 lots, vous trouverez une maison mitoyenne comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, un séjour lumineux exposé ouest avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif.

A l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

Deux places de parking et un abri de jardin complète ce bien.

Résidence sécurisée et calme. Proche des commerces et écoles. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez Square Habitat :
Découvrez cette charmante maison de village en pierre rénovée. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec baie vitrée, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi qu' à l'étage une mezzanine pouvant être aménagée en troisième chambre ou en espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et de 2 places de parking privative. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de La Teste-de-Buch, découvrez cette ancienne ferme de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Derrière sa structure en pierre, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2007 avec des matériaux de qualité, notamment un véritable parquet en bois et un bardage bois qui lui confèrent une identité chaleureuse et authentique.

Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage, elle offre des volumes agréables et une atmosphère accueillante. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses et pleines de charme, avec leurs plafonds mansardés, ainsi qu'une grande salle de bains familiale.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière remplacée il y a seulement deux ans. La toiture a quant à elle été réaménagée en 2010, garantissant une parfaite tranquillité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit cabanon idéal pour le rangement. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le stationnement reste facile à proximité.

Son véritable atout : un emplacement recherché en plein coeur de La Teste, permettant de profiter à pied des commerces, écoles, services et de toutes les commodités du centre-ville.

Une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien authentique dans un secteur privilégié.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport en pierre d'environ 131,32 m² Composé de 3 appartements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble bénéficie de caves privatives pour chaque logement. Chauffage électrique par radiateurs et production d'eau chaude assurée par cumulus individuels:
Un appt, d'environ 53m² se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m², d'un couloir de 13 m², d'une chambre de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau d'environ 4 m² avec WC.
Un appt d'environ 33 m², offre une pièce de vie lumineuse de 27 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un WC séparé. Le sol est en parquet flottant.
Et un dernier appt d'environ 45m², est situé au premier étage avec accès par escalier. Il comprend une pièce de vie de 22 m² avec sol en lino, un WC séparé de 1,43 m², une salle d'eau de 3,70 m², ainsi que deux pièces de 8,40 m² et 7,70 m² pouvant être utilisées comme chambres. Ce logement dispose également d'une terrasse de 10 m² au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Immeuble offrant un beau potentiel, Il y a plusieurs possibilités d'exploitation locative, il y a des travaux de finition à prévoir.
Contactez moi pour plus d'information. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison XVIIIème authentique en pierre aux volumes conséquents, au bout d'un chemin privé, en bord de Dordogne, jouissant d'un calme absolu.
Récemment rénovée, elle se compose de deux parties liées entre elles par une véranda de 50m2.
- La première de 700m2 comprend 1 entrée, une cuisine ancienne et conviviale, 2 salles à manger, 3 salons, 1 espace home cinéma ou auditorium de 125m2, 6 chambres climatisées avec chacune salle d'eau ou bains et wc privatifs.
- La seconde d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace de réception de 115m2. A l'étage un appartement moderne (esprit loft) de même dimension.
D'autre part un petit logement de gardien,
Carré d'eau et chalet avec terrasse au bord de la rivière, piscine et parc arboré.
Un projet qui s'adresse à une famille désireuse d'espace ou à un projet d'hôtes. (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez Square Habitat :
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison en pierre, idéalement située dans un environnement paisible sur la commune de Moulon. Elle offre un cadre de vie privilégié où charme, confort et nature se rencontrent.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur le jardin, un salon convivial agrémenté d'une cheminée en pierre, une grande cuisine familiale donnant accès à une cuisine d'été, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC.
À l'étage, quatre belles chambres accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle de bains et de WC.
À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré de plus de 3 000 m², véritable havre de paix, avec une piscine hors sol, un espace hangar et un terrain bénéficiant d'un accès direct à la rivière.
Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Une exclusivité Square Habitat à découvrir sans tarder.
(4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre les quartiers La Plante et Montaudon, maison familiale en bon état avec jardin et garage.
Elle dispose eu RDC d'une grande entrée, d'un cellier, d'un WC, d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse et jardin à l'arrière.
A l'étage, palier avec 3 chambres, jolie SDB et wc séparés.
Jardin sur l'avant et l'arrière, garage et possibilité de rentrer un autre véhicule.
A proximité des commerces, collèges et lycées, à 5minutes en vélo de la gare. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Audenge, dans un environnement préservé et magnifiquement arboré, cette propriété confidentielle déploie un art de vivre rare, entre élégance, espace et convivialité.

Édifiée sur un terrain d'environ 4 500 m², elle se compose d'une maison principale d'environ 230 m², d'une maison annexe de type 3 d'environ 80 m², d'un appartement indépendant d'environ 50 m², ainsi que de plusieurs annexes venant enrichir considérablement le potentiel de l'ensemble.

La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille quatre chambres, de beaux espaces de réception et un cadre de vie pensé pour conjuguer confort quotidien et plaisir de recevoir. Parmi les éléments les plus remarquables, un garage hors normes, ainsi qu'une cave enterrée vitrée, apportent à la propriété une signature singulière et résolument haut de gamme.

À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du lieu : grande piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, espaces de détente et jardin paysager composent un univers intimiste, parfaitement tourné vers la nature et la douceur de vivre.

La présence d'une maison annexe et d'un appartement indépendant permet d'envisager de multiples usages : accueil familial, réception d'amis, activité libérale, maison d'hôtes ou projet locatif. Un garage supplémentaire permet en outre d'abriter un bateau ou un camping-car.

Une propriété rare par sa composition, son cadre et sa polyvalence, idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité d'accueil. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de ville en pierre

À deux pas du Jardin Public et de la place Paul Doumer, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, le charme opère grâce aux carreaux de ciment d'origine qui confèrent à la maison une véritable identité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement aménagé sous l'escalier.

Au premier étage, un dégagement dessert deux belles chambres agrémentées d'un parquet massif, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.

Le deuxième et dernier étage, entièrement mansardé, propose une agréable salle de jeux avec espace bureau, facilement modulable selon vos envies : télétravail, salle TV, chambre d'appoint ou espace loisirs.

Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts.

Ses principaux atouts :

Emplacement recherché à proximité immédiate du Jardin Public et de la place Paul Doumer
Maison en pierre pleine de charme
Carreaux de ciment et parquet massif
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres
Salle de jeux avec espace bureau
Espace buanderie et rangements
Proximité des commerces, des transports et des écoles

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant du charme de l'ancien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Montagne St Emilion, étonnante maison en pierre entièrement rénovée avec 5 chambres, 2 SDE, 80m² de pièce de vie et jardin autour.
Secteur calme, à 10minutes de Libourne pouvant convenir à une famille cherchant un cadre de vie où chacun peut avoir de l'espace et du calme.
Une petite maison indépendante est à rénover; pouvant convenir pour un gîte.
Possibilité d'acheter en complément une maison de 70m², 3 chambres louées à des étudiants à l'année. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier recherché de Bacalan à Bordeaux, découvrez cette maison de caractère d'environ 113 m² aux volumes généreux et au fort potentiel.

Baignée de lumière, elle offre un bel espace de vie, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud prolonge les espaces de vie dans une atmosphère calme et intimiste.

Un garage ainsi qu'une dépendance indépendante de 25 m² avec eau et électricité complètent ce bien rare, parfait pour un loft, un atelier ou un espace professionnel.

Maison saine et parfaitement entretenue : toiture, isolation et chaudière récentes.

Un bien rare dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des quais, commerces et transports. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 213 m² aux lignes contemporaines et au bardage métallique moderne, offrant des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et des prestations de grande qualité.

La maison se compose de :

4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage mansardé,
3 salles d'eau / douches,
3 WC,
une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une immense verrière spectaculaire.
Au coeur de cet espace, une élégante cheminée à gaz avec intérieur en céramique apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La cuisine équipée dispose d'équipements haut de gamme, avec four et doubles chauffe-plats intégrés.

Confort optimal toute l'année grâce :

au chauffage au sol,
à la climatisation,
à la ventilation double flux,
et à une isolation performante offrant un excellent confort thermique et acoustique.
Un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et de prestations premium.

Maison unique, alliant design, confort et modernité. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARBANATS ? Superbe maison en pierre avec piscine et grand jardin
Laissez-vous séduire par le charme et les beaux volumes de cette magnifique maison en pierre de 158 m², entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.
Elle offre une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux, 4 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de belle superficie, idéal pour les moments en famille ou entre amis, agrémenté d'une piscine. Un garage et un atelier complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison alliant authenticité, confort et fonctionnalité, située dans un environnement recherché sur la commune d'Arbanats.
À découvrir sans tarder ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier résidentiel recherché d'Atlantic Green, cette élégante villa d'environ 120 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, nature et proximité immédiate des plus beaux atouts de Lacanau Océan.

Édifiée sur un terrain de 1 180 m² entièrement clos, la propriété séduit par son environnement préservé, sa vue dégagée sur les pins et son atmosphère paisible. Construite dans les années 2000, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire de qualité.

La maison comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau et WC, offrant confort et intimité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur la terrasse exposée ouest, invitant à profiter pleinement des extérieurs et de la douceur de vivre canaulaise.

À l'extérieur, la piscine chauffée prolonge naturellement les espaces de détente, dans un écrin de verdure soigneusement préservé. Un garage complète l'ensemble.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des golfs du Baganais, de l'Ardilouse et de La Méjanne, à seulement 3 kilomètres des plages et à une dizaine de minutes à vélo du front de mer par la piste cyclable.

Une propriété rare, à la fois confortable et facile à vivre, idéale en résidence principale, en maison de vacances ou dans le cadre d'un investissement locatif de qualité. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)