
Achat maison 20 pièces - 950m² à FRONSAC (33126)
Maison XVIIIème authentique en pierre aux volumes conséquents, au bout d'un chemin privé, en bord de Dordogne, jouissant d'un calme absolu.
Récemment rénovée, elle se compose de deux parties liées entre elles par une véranda de 50m2.
- La première de 700m2 comprend 1 entrée, une cuisine ancienne et conviviale, 2 salles à manger, 3 salons, 1 espace home cinéma ou auditorium de 125m2, 6 chambres climatisées avec chacune salle d'eau ou bains et wc privatifs.
- La seconde d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace de réception de 115m2. A l'étage un appartement moderne (esprit loft) de même dimension.
D'autre part un petit logement de gardien,
Carré d'eau et chalet avec terrasse au bord de la rivière, piscine et parc arboré.
Un projet qui s'adresse à une famille désireuse d'espace ou à un projet d'hôtes. (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Récemment rénovée, elle se compose de deux parties liées entre elles par une véranda de 50m2.
- La première de 700m2 comprend 1 entrée, une cuisine ancienne et conviviale, 2 salles à manger, 3 salons, 1 espace home cinéma ou auditorium de 125m2, 6 chambres climatisées avec chacune salle d'eau ou bains et wc privatifs.
- La seconde d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace de réception de 115m2. A l'étage un appartement moderne (esprit loft) de même dimension.
D'autre part un petit logement de gardien,
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Un projet qui s'adresse à une famille désireuse d'espace ou à un projet d'hôtes. (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
950m²
Nombre de pièces
20
Nombre de chambres
10
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
60m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
3
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
4.1 %
Référence : AQ-LIB-21734
Performance énergétique
19244
44
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 20870 € et 28320 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 03/08/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.86 ans
Nombre d’habitants
1120 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.18 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.14 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.4 %
FRONSAC
Maison, 20 pièces - 950 m²
Au prix de
1 015 000 €
*en ce inclus 4.1%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-LIB-21734
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Proposé par l’agence immobilière
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