Achat maison 5 pièces - 118m² à VAYRES (33870)

A fond d'une impasse, propriété impresionnante de part ses volumes intérieurs (1100m² de bâtis habiutables), son hectare de terrain en bordure de rivière avec piscine, carrelet, et son état général: chambres d'hôte en activité, climatsées et dont 1 en RDC aménagée PMR. De multilples salons, une cuisine conviviale, salle de petit déj, petit salon, grande salle pouvant accueillir spectacle, réunion, mariage, etc...
Pendant les locations, vous pourrez loger sur place grâce au loft complétement indépendant.
Autre gîte esprit 'cabane' en bordure de rivière, piscine, etc...
Une opportunité pour ceux qui souhaitent changer de vie, ou de cadre, mais au calme... (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichés au coeur d'un écrin de verdure, à 2 pas d'un parcours de golf, 3 gîtes loués offrant un cadre relaxant, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bordeaux et des axes principaux desservant Libourne, et Bordeaux.
Ces biens construits très récemment sont sous garantie décennale, indépendants en énergie, ouverts sur la nature, avec terrasse privative, zone de parking privative.
Matériaux de qualité, bien équipés, climatisés., avec local technique et machine à laver.
Ils génèrent 40 000€ de revenus locatifs par an.
Idéal investisseurs! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pour investisseurs
A 25 minutes de Bordeaux
Venez visiter cette maison en pierres, louée 664 euros offrant une cuisine, un cellier, un séjour , salle d'eau , et deux chambres
un garage avec place de parking complètent le tout
double vitrage, chauffage gaz de ville.
rapport locatif 4.40 %
(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 30 minutes de Bordeaux , venez visiter cette maison en pierres habitable de suite, 150M² se composant d un séjour , cuisine aménagée, suite parentale, trois chambres dont une suite en rez de chaussée bureau,
maison offrant matériaux de qualité, calme, terrasse et dépendance,

jardin de près d 'un hectare

Seulement chez square habitat ,
Située dans un lotissement calme sur la commune de Génissac proche de tous commerces à pied, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2022, en parfait état d'entretien et prête à vous accueillir.
Vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La maison offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage attenant.
Conforme aux dernières normes énergétiques, elle est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé tout autour de la maison.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité.

Secteur Condat, jolie maison en pierre, bien entretenue avec parc sans aucune nuisance ni vis à vis.
Maison familiale, climatisée qui offre plusieurs espaces, 4 chambres, bureau, double salons, cuisine bien équipée ouverte sur véranda et jardin, à l'arrière de la maison. Le tout essentiellement de plain-pied.
Le jardin est piscinable.
Un bien rare! (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison de ville élégante, idéalement située en plein coeur de la Bastide de Libourne, bénéficie d'un environnement urbain doté de nombreux équipements. À proximité immédiate des commerces, des écoles, lycées, collèges, hôpitaux et des trois marchés hebdomadaires, la propriété se trouve à seulement dix minutes à pied de la gare (TER et TGV) permettant une desserte fréquente et rapide de Bordeaux (25 minutes) et Paris (3 heures). Les accès aux autoroutes A10 et A89 sont également proches.
Implantée dans une rue très calme, cette maison dispose d'un jardin ainsi que d'un grand garage avec possibilité d'aménagement sur son étage supérieur (bureau ou studio). Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Elevée sur cave, elle dispose de très grands volumes : une entrée desservant salon, salle à manger, cuisine équipée donnant sur le jardin sans vis à vis.
Les travaux sur la pierre, la toiture, les menuiseries, le système de chauffage, etc ont été réalisés en respectant l'architecture de la maison, les volumes, les matériaux et les prestations anciennes.
Garantie revente offerte pendant 7ans! (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre les quartiers La Plante et Montaudon, maison familiale en bon état avec jardin et garage.
Elle dispose eu RDC d'une grande entrée, d'un cellier, d'un WC, d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse et jardin à l'arrière.
A l'étage, palier avec 3 chambres, jolie SDB et wc séparés.
Jardin sur l'avant et l'arrière, garage et possibilité de rentrer un autre véhicule.
A proximité des commerces, collèges et lycées, à 5minutes en vélo de la gare. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir le charme de l ancien, ce Château du XV -ème siècle vous permettra de grande possibilité de rénovation, situé sur la commune de l'ile du Carnay. Grande propriété boisé .

Coup de coeur assuré

Seulement chez Square Habitat :
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située en position dominante, offrant une magnifique vue dégagée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine dinatoire conviviale, d'un salon lumineux avec cheminée et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres ( possibilité d'une troisième chambres) ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose deux petites pièces mansardées actuellement aménagées en grenier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son authenticité qui lui confèrent beaucoup de cachet. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours. Cette maison ne dispose pas de jardin et nécessite des travaux de rénovation énergétique, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût tout en améliorant ses performances.
(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)