Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre , idéalement située au calme absolu à Pujols-sur-Ciron. En bon état général, cette demeure familiale offre de superbes volumes avec ses 175 m² habitables comprenant un séjour double avec cheminée de 30 m², une vaste cuisine américaine équipée de 31 m², 6 chambres (dont une de plain-pied avec parquet) et 2 salles d'eau.
Côté extérieurs, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et clos de 2 310 m² sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un puits, d'une terrasse de 20 m², d'un garage, d'un abri voiture de 40 m² ainsi que d'une dépendance en pierre de 29 m² au fort potentiel d'aménagement (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 9 pièces - 175m² à PUJOLS SUR CIRON (33210)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
175m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
6 %
Référence : AQ-LAN-26252
Performance énergétique
21648
48
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3850 € et 5280 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 30/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.45 ans
Nombre d’habitants
924 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.5 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.89 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
87.4 %
PUJOLS SUR CIRON
Maison, 9 pièces - 175 m²
Au prix de
299 000 €
*en ce inclus 6%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-LAN-26252
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La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, parfaits pour laisser libre cours à vos envies et pour en faire une demeure à votre image.
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