Achat maison Gémozac (17260) et alentours

EXCLUSIVITÉ - GEMOZAC - A proximité de toutes commodités : Super U, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, dentistes...; à 20 minutes de Saintes et 25 minutes des plages de Saint George de Didonne;

Au calme, dans un cadre atypique, Square Habitat vous présente une aile de château.

D'une surface habitable de plus de 100m2, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de plus de 4m de hauteur avec un poêle à bois et une cuisine indépendante.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

Jardin en contrebas.

GEMOZAC - Au calme, à proximité des commodités,

Authentique charentaise à rafraîchir d'une surface de plus de 220m2 habitables offrant deux cuisines aménagées, un salon, une salle à manger, une grande pièce de vie avec mezzanine, quatre chambres, trois salles d'eau, quatre wc.

Joli terrain au calme d'une surface de 562m2.

- AUDIT RÉALISÉ LE 04/06/2026 -

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, en campagne, à proximité de Gémozac.

Confortable, elle comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une ambiance chaleureuse avec le poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Terrasse sans vis à vis avec possibilité de garer un camping-car.

Garages, Jardin clos de 1478 m² environ.

Située à Boutenac-Touvent, au coeur de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace.
Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine ainsi que d'un garage communicant.
Conçue pour un confort optimal et une excellente performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien.
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Square habitat vous propose à 2.5 km du centre de Cozes cette magnifique charentaise avec studio indépendant. La maison principale aux prestations de qualité propose une pièce de vie de 82 m², une cuisine aménagée de 42 m², 3 chambres. Un studio indépendant d'environ 40 m². Salle d'eau indépendante idéal pour futur local technique de piscine. Vaste garage de 70 m² avec cave à vin.
Le tout sur un terrain clos de 2360 m² au calme.

Tout proche de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE

Maison ancienne à rénover avec une dépendance attenante, prévoir les compteurs eau , électricité ainsi qu'un assainissement individuel.

Terrain de 700 m² environ.

Située dans un environnement privilégié, au coeur de l'estuaire de la Gironde, cette maison pleine de charme vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et sa qualité de vie incomparable. Entre estuaire, vignobles et paysages préservés, Floirac offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une cheminée vient compléter cet espace et apporte chaleur et authenticité. Vous bénéficierez également d'une chambre de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'étage, une vaste chambre vous attend, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, espace bureau, coin détente?).
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré de 1 343 m², véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer, jardiner ou recevoir famille et amis.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, nature et tranquillité.
À découvrir sans tarder !

Idéalement située, aux portes de la ville de Pons.

Charmante maison lumineuse avec un extérieur paysagé à l'abri des regards.

Vous y découvrirez des espaces de vie confortables, quatre chambres et la possibilité d'une partie indépendante dans le sous -sol déjà aménagé.

Pour compléter l' ensemble, un double -garage, un abri pour camping -car, un coin barbecue et quelques arbres fruitiers sur une parcelle de 1700 m² environ.

Située au coeur de Cozes, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement pratique et son beau potentiel.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 527 m², elle offre une surface de vie confortable comprenant :
un vaste séjour double lumineux avec cheminée,
une cuisine indépendante,
4 chambres,
une salle d'eau,
ainsi qu'un grand garage de 65 m² attenant offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Vous apprécierez son terrain généreux, idéal pour profiter des beaux jours en famille, créer un espace détente ou envisager une piscine.
Située à seulement quelques minutes des plages du Royannais , cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, commodités et proximité du littoral. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec une situation idéale au coeur du bourg .
D'une superficie de 80m2 , elle bénéficie de deux niveaux :
au rez de chaussée : entrée ,séjour avec poutres, cuisine avec cellier , salle d'eau et wc
Les deux chambres sont à l'étage avec un petit dressing
Le jardin idéalement exposé est entièrement clos et arboré et bénéficie du soleil toute la journée .
Un patio permet de faire des soirées barbecue à l'abri des regards et en toute confidentialité .
Grand garage .
Cette maison peut convenir pour une résidence principale ou secondaire.
Possibilité d'un atelier supplémentaire et d'un petit jardin si nécessaire
Travaux de rafraichissement à l'intérieur.


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Square Habitat vous propose cette agréable maison de 146 m², construite en 2004 et située sur la commune de Meursac, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 956 m² parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie privilégié où confort et sérénité se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général et la qualité de son entretien. Lumineuse et fonctionnelle, la maison dispose de trois belles chambres, de deux toilettes au sein de l'habitation ainsi que d'un troisième WC indépendant aménagé dans le vaste double garage de 60 m².

Une véranda d'environ 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un lieu particulièrement agréable pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.

À l'extérieur, le terrain entièrement entretenu laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscinable, il permettra de concrétiser tous vos projets tout en profitant d'un bel espace de détente. Le double garage avec portes motorisées apporte un confort appréciable au quotidien et un emplacement spécifique a également été prévu pour accueillir un camping-car.

Cette propriété saura séduire les familles ou les personnes recherchant une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Une belle opportunité à découvrir avec votre agence Square Habitat. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre de 300 m² - À finir de rénover -Centre-bourg de Meursac (17120)

Au coeur du bourg de Meursac, découvrez cette authentique bâtisse en pierre de taille datant des années 1800, offrant 300 m² habitables à aménager selon vos envies.

Cette maison à fort potentiel a déjà bénéficié de travaux importants :

Toiture et isolation refaites,

Menuiseries validées par les bâtiments de France

Sol en béton quartzé au rez-de-chaussée,

Véritable plancher massif du 1er étage jusqu'au grenier,

Installation prévue pour un poêle à bois,

Électricité et raccordement en eau déjà en place.

Elle dispose également d'une cour extérieure privative, offrant un espace de détente au calme, en plein centre du village.

Un bien rare, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial. À finir de rénover selon vos goûts pour en faire un lieu de vie unique.

À visiter sans tarder !