Prix au m2 Villars-en-Pons : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Villars-en-Pons, le marché immobilier présente des écarts intéressants entre les maisons et les appartements, reflétant la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 1 892 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 367 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 092 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une certaine amplitude selon l’état, la localisation, et les caractéristiques spécifiques des maisons.
Du côté des appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec une moyenne autour de 3 687 € le m². Les prix varient de 2 782 € en bas de gamme jusqu’à 5 520 € par mètre carré pour les biens les plus prisés. Cette différence reflète la rareté relative des appartements dans la commune, ainsi que leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces tarifs sont à considérer dans le cadre de votre projet d’achat immobilier à Villars-en-Pons, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, avec une idée claire des prix justes du marché local.
Villars-en-Pons : un cadre de vie serein et riche d’histoire
Située dans le sud-ouest de la Charente-Maritime, Villars-en-Pons est une commune qui séduit par son charme et son authenticité. Avec une population d’environ 577 habitants, dont l’âge moyen est de 43,24 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent la douceur de la campagne tout en restant proches des commodités.
L’histoire de Villars-en-Pons est marquée par un riche patrimoine local, témoignant des époques passées qui ont façonné l’identité de la commune. Ce patrimoine confère à la ville un charme unique, apprécié des résidents comme des visiteurs.
Côté éducation, Villars-en-Pons dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire Villars-en-Pons, accessible en moins de deux minutes en voiture depuis le centre-ville. Les familles peuvent également compter sur des établissements scolaires à proximité, même si la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein. Les collèges et lycées les plus proches se situent à Saintes, à environ 8 à 20 minutes en voiture, offrant une offre éducative complète pour les enfants et adolescents.
Pour la santé, bien que Villars-en-Pons ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à Saintes, à une quinzaine de minutes en voiture. Ces infrastructures de soins assurent un accès facile aux services médicaux pour les habitants.
En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais elle est desservie par des gares à proximité, notamment la gare de Pons à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà.
L’environnement naturel de Villars-en-Pons est agréable, avec un climat tempéré où la pluie moyenne est de 225 mm par mois et le soleil brille environ 105 heures mensuellement. La commune compte trois équipements sportifs, témoignant d’une vie locale dynamique malgré sa taille modeste. Par ailleurs, le logement est principalement composé de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, reflétant un habitat plutôt traditionnel. Le taux de propriétaires est élevé à 80,6 %, ce qui souligne un attachement fort des habitants à leur résidence principale, qui compose 82,8 % des logements.
Economiquement, la population active représente 72,7 % des habitants, avec un taux de chômage situé à 10,1 %, des données importantes à prendre en compte pour évaluer le dynamisme local et la stabilité du marché immobilier.
Villars-en-Pons se distingue ainsi par un cadre de vie calme, un patrimoine valorisé, et une proximité suffisante avec les grandes infrastructures régionales, ce qui en fait une option intéressante pour un achat immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villars-en-Pons
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Villars-en-Pons ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Villars-en-Pons est d’environ 1 892 €, avec un minimum à 1 367 € et un maximum pouvant atteindre 3 092 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Villars-en-Pons ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée au m2, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent avec leur expertise et des outils d’analyse comparative du marché local.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Villars-en-Pons ?
Confier un mandat de vente à un conseiller immobilier local est essentiel pour une vente au juste prix et rapide. Avec la solution Square Box Vendeur, une estimation précise est réalisée, suivie d’un accompagnement personnalisé et d’une garantie revente pour rassurer les acheteurs.
Quel type de bien immobilier est le plus courant à Villars-en-Pons ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt rural et familial, avec un faible pourcentage d’appartements (3 %).
Quelles sont les options de financement pour un achat immobilier à Villars-en-Pons ?
Le prêt conventionné est une solution adaptée, sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et des durées de remboursement modulables. Un conseiller vous aide à identifier la meilleure option de financement selon votre profil.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Villars-en-Pons ?
Il est important de choisir une agence qui connaît bien le marché local et qui propose un accompagnement complet, de l’estimation à la signature. Square Habitat vous offre un suivi personnalisé et des services adaptés pour sécuriser votre projet.
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