Prix au m2 Jazennes : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jazennes
À Jazennes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le dynamisme et la spécificité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 846 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 052 € à un maximum de 2 119 €. Ces écarts s’expliquent par l’état, l’emplacement précis et les caractéristiques propres à chaque bien. Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix au m2 est nettement plus élevé, avec un prix moyen de 3 702 €, évoluant entre 2 766 € et jusqu’à 5 537 € pour les biens les mieux situés ou rénovés.
Cette fourchette de prix donne une idée claire de la valeur réelle du marché immobilier à Jazennes et permet aux acheteurs ou investisseurs de mieux calibrer leur budget selon le type de bien recherché. En effet, la différence notable entre maisons et appartements souligne aussi la rareté et la demande spécifique pour chaque typologie dans cette commune.
Introduction à Jazennes : Un cadre de vie authentique et riche d’histoire 🌳
Située dans un environnement paisible, Jazennes est une commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Forte d’une histoire locale bien ancrée, Jazennes conserve un charme rural typique de la région, avec des paysages verdoyants et des bâtisses traditionnelles qui racontent le passé. Cette identité patrimoniale contribue à valoriser l’immobilier local, notamment pour ceux qui cherchent un lieu de vie calme avec un caractère marqué.
La population de Jazennes est d’environ 547 habitants, avec un âge moyen de 43,28 ans, ce qui traduit une communauté stable et équilibrée, accueillante pour les familles comme pour les actifs. Le cadre de vie y est agréable, mêlant la tranquillité d’un village à la proximité des commodités dans les communes voisines.
Concernant l’éducation, bien que Jazennes ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. Par exemple, l’École primaire Villars en Pons est à environ 3 minutes en voiture, tandis que les collèges Jules Ferry et Émile Combes sont situés à moins de 10 minutes en voiture. Pour les lycées, le lycée polyvalent Émile Combes à Gémozac reste accessible en moins de 10 minutes en voiture également. Ces options assurent un bon accès à l’éducation pour les familles vivant à Jazennes.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier de Saintonge à environ 21 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Pour les déplacements, Jazennes bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de gares comme celle de Pons à 10 minutes en voiture et Saintes à un peu plus de 25 minutes, facilitant les liaisons vers les grandes villes régionales. Même si aucun aéroport ni station de métro ou tramway ne se trouve immédiatement à Jazennes, ces infrastructures proches assurent une bonne mobilité pour les habitants.
En termes d’environnement, Jazennes offre un cadre naturel préservé, avec au moins un équipement sportif pour les amateurs d’activités physiques. Le climat local est caractérisé par une pluviométrie modérée avec environ 225 mm de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 105 heures par mois, parfait pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.
La répartition du logement reflète un habitat majoritairement constitué de maisons individuelles (100 %), avec une grande majorité de propriétaires (80,4 %) et un taux de locataires plus faible (18 %). La résidence principale représente la grande majorité des logements (85,8 %), soulignant une population attachée à son lieu de vie.
Sur le plan économique, Jazennes présente un taux de chômage de 9,1 % et une population active de 70,4 %, indiquant un tissu économique local dynamique malgré un contexte parfois difficile. Ces données sont importantes pour évaluer la viabilité d’un investissement immobilier dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jazennes ❓
Quel est le prix moyen du m2 pour une maison à Jazennes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jazennes est d’environ 1 846 €, avec un prix pouvant varier entre 1 052 € et 2 119 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de ma maison à Jazennes ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale. Les conseillers immobiliers, grâce à leur connaissance du marché, peuvent vous fournir une estimation juste et personnalisée, incluant le prix moyen au m² et les tendances actuelles.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Jazennes ?
Oui, en France, un délai de rétractation légal de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de renoncer à l’achat sans pénalités, en envoyant une notification écrite au vendeur.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Jazennes ?
Bien que Jazennes ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, elle est bien desservie par des gares proches comme celles de Pons et Saintes. Ces liaisons facilitent l’accès aux grandes villes et améliorent la mobilité des habitants.
Y a-t-il des établissements scolaires à Jazennes ?
La commune ne possède pas d’écoles ou collèges sur place, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture dans les villes voisines, offrant une bonne offre éducative pour les familles.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans le quartier ?
Les données officielles sur les transactions immobilières sont disponibles via des plateformes publiques répertoriant les actes notariés. Pour une analyse plus fine, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’estimation adaptés à votre secteur.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Jazennes ?
Le marché est marqué par une prédominance de maisons individuelles, une population stable avec une forte proportion de propriétaires, et des prix au m² généralement justes, reflétant un équilibre entre l’offre et la demande locale.
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