Achat maison aux alentours de Noyal-sur-Vilaine (35530)

Au sein de l'agréable commune de NOUVOITOU (35410), idéalement située entre Vern-sur-Seiche (6 minutes) et Châteaugiron (9 minutes).
venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 1975.

Développant environ 179 m² habitables (216 m² au sol), cette propriété est implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 100 m², offrant un cadre paisible et verdoyant.

Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pratique, parfaitement adaptés à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une spacieuse cuisine indépendante aménagée équipée, une belle pièce de vie avec cheminée d'environ 36 m², un dégagement avec placard desservant deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres spacieuses avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains et son WC.
Au sous-sol un grand garage avec porte motorisée faisant toute la surface de la maison permet un espace buanderie, stockage, stationnement d'un véhicule.

Son beau jardin avec ses arbres fruitiers et son bassin laissent place à la quiétude.

L'installation d'une pompe à chaleur en 2021 constitue un véritable atout en matière de confort thermique et d'efficacité énergétique

RENNES - CLEMENCEAU : A 15 minutes à pied de la GARE, du Centre-ville, et à proximité des commerces et transports,.
Charmante maison des années 50, en bon état, lumineuse, sur une parcelle de plus de 277 m2 exposée plein SUD dans un environnement très calme.
Vous serez séduits par son jardin arboré sans vis-à-vis et entièrement clos.
Elle vous offrira, au rez-de-chaussée :
- Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ,
- Un salon-séjour donnant sur le jardin .
- Au demi-niveau un WC.
- A l'étage vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec W.C.
- Un grenier sous les combles,
pour compléter le tout, un garage donnant accès au jardin et un cabanon .
- Extension possible.
Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE consommation indicative : 317 kWhep/m2.an, Classe énergie : E.

RENNES - JACQUES CARTIER - CLEMENCEAU -rue Rabelais :

Dans un secteur résidentiel , à 5 minutes à pied du :
- Métro Jacques Cartier et métro Clémenceau
- Commerces de bouche et de proximité
Venez profiter de la vie Rennaise avec l'entièreté des commodités autour.
du Centre-ville, et à proximité des commerces et transports,.

Charmante maison en pierres des années 40 de 77.92 m² en bon état, lumineuse, sur une parcelle de plus de 166m2 exposée plein EST-OUEST traversant dans un environnement très calme.

Elle vous offrira, au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- une cuisine aménagée et équipée ,
- une buanderie
- un wc séparé
- un salon-séjour
- une chambre avec salle d'eau
- A l'étage vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau avec W.C.
- Un grenier
pour compléter le tout une grande terrasse et un local vélo .
Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE consommation indicative : 231 kWhep/m2.an, Classe énergie : D

RENNES - 35000 - CENTRE-VILLE :
Aux pieds de la place de Bretagne et des Lices, venez poser vos valises dans cette magnifique maison de Maître du XIXe siècle de 320m2 qui a été entièrement rénovée par un architecte.
Vous serez séduits par les mélanges de pierres, de briques, de béton ciré, de boiseries, de parquets, le tout alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Cette maison sur 3 niveaux vous offre :
- Au Rez-de-chaussée :
.Une vaste pièce de vie double de plus de 60m2 avec un accès de plain pied à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, exposée Sud et Ouest et disposant d'une cheminée au gaz permettant de créer un environnement chaleureux l'hiver.
.Une bibliothèque / salle de jeu qui peut se transformer en chambre avec sa cheminée privée,
.Une grande cuisine totalement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité,
.Une entrée avec patio, arrière cuisine et toilettes.

- Au premier étage :
.Palier / dégagement avec une vue magnifique sur la vilaine
.2 chambres de plus de 20m2, salle de bains et W.C.
.Une suite parentale avec sa salle de bains / hammam privative et ses 2 dressings.

- Au deuxième étage :
.2 chambres sous combles isolées, avec leur salle d'eau et W.C. privatif
.Une salle de jeu avec dalle béton, où l'on peut créer un espace jacuzzi.

- Au sous-sol :
.Une buanderie avec accès cave et vide sanitaire
.Une salle de jeu totalement isolée (idéale pour les musiciens)

Un pavillon dans le jardin permettra de stocker des éléments extérieurs.

Venez profiter d'un environnement citadin sans aucune nuisance sonore ou visuelle. L'accès au marché des Lices se fait en moins de 10 minutes à pied, halage et promenades en bord de Vilaine aux pieds de la maison.
Un double garage fermé et 3 places de parking vous permettront de stationner voitures, vélos, motos en toute sécurité et tranquillité.

DPE consommation indicative : 104 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.

RENNES (35000) - Mail François Mitterrand - Centre-ville :
Pour les amoureux de la vie rennaise, qui souhaitent profiter de l'entièreté des commodités à pied sans être dans un appartement ! Emplacement de choix pour cette maison individuelle, entièrement close et non mitoyenne.
Venez flâner au marché des Lices le samedi pour faire vos courses et ensuite profiter de la terrasse exposée Ouest ou du patio.

Maison d'architecte en cours de construction et livrée en 2026, de 150m2 habitables environ, sur 3 niveaux, sur un jardin totalement clos.

Cette maison de ville, très rare sur RENNES vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest avec d'un côté un patio intimiste à l'abri des regards et de l'autre un terrasse. Le séjour avec sa cuisine ouverte à l'américaine d'une surface de plus de 40m2 vous permettra d'accueillir généreusement vos amis.
Une entrée, un local technique et un W.C. complètent le tout.
- Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres exposées Ouest de plus de 13m2 chacune, un W.C., une salle d'eau et une buanderie/lingerie.
- Au 2e étage : un palier, 2 autres chambres de belles factures aussi (+ de 13m2) un W.C., une salle d'eau et un espace rangement.

Maison de ville à l'abri des bruits de route, au calme, construction neuve offrant toutes les prestations d'isolation, volets électriques, porte de garage électrique, branchement pour véhicules éclectiques...

Profitez d'une maison au prix d'un appartement à surface équivalente et secteur équivalent.

Hypercentre de RENNES à 200 mètres, gare TGV à moins de 20 minutes en transports - LGV reliant PARIS à moins de 1h30.

Photos issues d'une proposition virtuelle et non contractuelles. Non soumis au DPE. Plans disponibles en agence.

Une maison en parfait état édifiée en 2011, composée d'une entrée avec rangement, un sanitaire, un grand séjour/salle à manger avec lumière traversante, une grande cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Plusieurs espaces de détentes extérieurs à disposition depuis la cuisine et l'espace de vie.
A l'étage, une mezzanine donnant accès à un toit terrasse de 20m², quatre chambres toutes équipées d'un point d'eau et d'un rangement, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant. Une petite pièce aménagée sous comble à usage de stockage. Garage de 27m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un joli jardin ensoleillé, paysagé et sans aucun vis à vis tout autour de la maison.
Prestations de qualité et notamment des menuiseries PASQUET, ardoise naturelle, VMC double flux.

Au sein de la commune recherchée de CHARTRES-DE-BRETAGNE (35131), à seulement 8 minutes des portes Rennaises, charmante maison de 103.31m² .

Non mitoyenne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-bourg, des transports en commun, des écoles, du collège et de l'accès à la voie rapide.

Edifiée sur une belle parcelle de 552m², elle allie fonctionnalité et un espace de vie spacieux et accueillant.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation globale depuis 2018.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon cosy avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une confortable véranda de 23m², véritable lieu de vie.

Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur.

A l'extérieur une terrasse pour profiter des belles journées en toute intimité, une grande cour laissant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un garage et un abris de jardin.

Cette maison combine harmonieusement confort et qualité de vie dans une commune où il y fait bon vivre.

Au sein de l'agréable commune d'Orgères (35230), à environ 12km des portes Rennaises, charmante maison d'environ 125.72 m² habitable et 152.78 m² au sol construite en 1991.
Idéalement située au sein d'un environnement calme, proche des commerces et des écoles.
Edifiée sur une belle parcelle d'environ 477 m², elle allie praticité avec sa possible vie de plain-pied et offre un espace de vie spacieux et chaleureux.
L'entrée avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC indépendant, buanderie, une très belle pièce de vie d'environ 50m² qui bénéficie d'une triple exposition, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, un grenier et un WC indépendant.
L'agréable jardin laisse place à la quiétude.
En complément, un carport et un atelier.
En somme, cette maison combine harmonieusement confort et qualité de vie.

Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)

Au sein de l'agréable commune de BRUZ (35170), à seulement 10 minutes des portes Rennaises, charmante maison contemporaine d'environ 113.37 m² habitable et 135.83 m² au sol.
Elle se situe au sein d'un lotissement de standing et dans un environnement calme.
Edifiée sur une parcelle de 517m², elle allie praticité et offre un espace de vie spacieux et accueillant.
L'entrée avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC indépendant, salle à manger accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter de belles journées à l'abri des regards.
Dans la continuité du rez-de-chaussée, un demi niveau dessert le confortable salon traversant.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier étage, une quatrième chambre mansardée.
Au sous-sol un grand garage d'environ 31m² avec porte électrifiée complète le tout.
Garantie Revente 7 ans, voir conditions en agence

Au coeur d'un hameau paisible du Theil de Bretagne (35240) à 11km de Janzé (35150) et à 33km de Rennes (35000), venez découvrir cette authentique longère en pierre offrant 235 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.

Aujourd'hui divisée en deux habitations, cette propriété se prête aussi bien à un projet familial qu'à la création d'un gîte ou d'un logement indépendant. Néanmoins elles peuvent facilement être réunies. Vous disposerez également d'un grand hangar d'environ 300 m².
La maison peut également être vendue seule sur une parcelle de 3050m².

La première partie à rafraichir se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un salon chaleureux, d'une chambre avec salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres lumineuses, un WC indépendant, un débarras complètent cet espace convivial.

La seconde partie offre de beaux volumes, elle se compose au RDC : d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains, et d'un WC.
A l'étage : une belle mezzanine laisse libre cour à vos envies
Reste à aménager et équiper: cuisine, salle de bains et WC.

L'exposition plein sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

En extérieur : un garage et un carport complètent ce bien.
La propriété se poursuit avec une parcelle indépendante abritant un grand hangar d'environ 300 m², parfait pour un atelier, du stockage ou camping car.
Vous profiterez également d'un verger face à la maison, d'une mare naturelle et de terre agricole, idéale pour accueillir des animaux ou développer un projet maraîcher.

Ce bien rare allie authenticité, calme et potentiel, dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du bourg du Theil-de-Bretagne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme de la nature, tout en bénéficiant d'un cadre de vie spacieux et plein de charme.