Prix au m2 Domloup : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Domloup
À Domloup, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 751 €, avec des variations allant d’un minimum de 2 170 € à un maximum de 3 164 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, et la demande sur certains secteurs plus prisés.
Du côté des appartements, les prix au m² sont légèrement inférieurs, avec une moyenne de 2 706 €, oscillant entre 2 151 € et 3 093 €. Ce positionnement tarifaire témoigne d’un équilibre entre accessibilité et qualité, particulièrement intéressant pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant un bien compact dans un environnement calme.
Cette connaissance précise des prix au m² à Domloup vous permet d’estimer la valeur réelle d’un logement, que ce soit une maison familiale ou un appartement plus petit, et d’ajuster votre offre en fonction du marché local.
Introduction sur la Domloup : un cadre de vie harmonieux et dynamique 🌿
Domloup est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 3 801 habitants et un âge moyen de 36,48 ans, la ville offre un cadre de vie jeune et dynamique, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité proche de Rennes.
Le charme de Domloup réside dans son équilibre entre vie rurale et proximité urbaine. Le village dispose d’un parc et d’un équipement sportif, favorisant un mode de vie sain et convivial. Le climat agréable, avec une moyenne de 164 mm de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement propice à la détente et aux activités en plein air.
Côté éducation, Domloup offre deux écoles maternelles et primaires accessibles, notamment l’école publique Jean de la Fontaine située à seulement 27 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que les écoles privées Sainte Jeanne d’Arc et Saint Martin, toutes facilement accessibles en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements renommés se trouvent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, offrant un choix diversifié pour les familles. Les formations supérieures sont également accessibles à Rennes, avec des centres comme Aftec et Aforem à moins de 15 minutes en voiture.
Bien que Domloup ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé dédiés, comme le Pôle Gériatrique Rennais et le Centre de Réadaptation du Pâtis Fraux, sont proches, situés à environ 9 à 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Au niveau des transports, Domloup bénéficie d’une excellente desserte grâce à sa proximité avec plusieurs gares et stations de métro situées à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers Rennes et les environs. L’aéroport de Rennes-Saint-Jacques, à environ 24 minutes en voiture, ouvre également vers des connexions nationales et internationales.
L’économie locale est soutenue par un revenu moyen mensuel de 2 702 €, un taux de chômage faible à 3,9 % et une part active de la population de 79 %, ce qui traduit une stabilité attractive pour les acheteurs. La majorité des logements sont des maisons (83 %), majoritairement occupées par des propriétaires (79,1 %) avec une forte proportion de résidences principales (94,7 %), signe d’un tissu urbain pérenne et familial.
Quartiers les plus demandés à Domloup 🏘️
Il n’existe pas de données publiques précises nommant les quartiers de Domloup, ce qui est courant dans les petites communes où la demande se concentre plutôt sur le village central et ses abords immédiats. En général, les secteurs proches du centre-ville sont les plus recherchés pour leur proximité aux écoles, commerces et infrastructures sportives, ce qui attire principalement les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Domloup ❓
Quel est le prix moyen au m² à Domloup pour une maison ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Domloup est d’environ 2 751 €, avec des variations entre 2 170 € et 3 164 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître le prix immobilier exact d’un bien à Domloup ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale, qui prendra en compte les caractéristiques exactes du bien et du quartier.
Quels types de biens sont majoritaires à Domloup ?
Les maisons représentent 83 % du parc immobilier, ce qui correspond à une forte demande pour des logements spacieux adaptés aux familles.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Domloup ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro (PTZ) et des prêts sociaux (PAS, PC, PSLA). Des aides complémentaires peuvent être accordées par certaines collectivités locales. Un conseil personnalisé est recommandé pour optimiser ces aides.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Domloup ?
Domloup compte deux écoles maternelles et primaires accessibles, avec plusieurs collèges et lycées situés à proximité en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer depuis Domloup ?
Bien que Domloup ne dispose pas de gares ou stations de métro en son sein, plusieurs gares et stations sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les trajets vers Rennes et au-delà.
Quelles sont les pièces les plus demandées dans les biens à Domloup ?
Les logements avec 3 à 4 pièces sont particulièrement recherchés, correspondant aux besoins des familles et couples souhaitant un espace confortable.
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