Achat maison aux alentours de Saint-Joseph-de-Rivière (38134)

Maison familiale avec piscine d'environ 157 m² habitables sur terrain de 1 743 m² Moirans (secteur Petit Champfrey).

Située sur les hauteurs recherchées de Moirans, au calme d'une impasse, cette villa familiale offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et beaux volumes. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 743 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec arbres fruitiers, ancien potager séparé par une haie, espaces de détente, cabanon de jardin et plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Une cuve de récupération d'eau de 4 000 litres avec pompe permet l'arrosage du jardin. Plusieurs stationnements sont possibles, avec la capacité d'accueillir au moins 4 véhicules devant la maison.

La maison développe environ 157 m² habitables et se compose de deux niveaux.
À l'étage (environ 107 m²) ? habitation principale : L'étage propose une entrée desservant une belle pièce de vie de 27 m² avec cheminée insert et climatisation réversible. La cuisine est indépendante et équipée. Le séjour ainsi que la cuisine donnent accès à un balcon filant exposé sud et ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin ainsi que sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Au rez-de-chaussée (environ 40 m² habitables + annexes) : Le rez-de-chaussée, totalement indépendant, offre un réel potentiel avec un salon d'été ouvert sur le jardin, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC.

On y trouve également un garage de 27 m², une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave enterrée. Cet espace peut convenir à une activité indépendante, à un logement complémentaire ou à une grande famille souhaitant des espaces séparés.

Le terrain accueille une piscine 5 x 10 m avec escalier, d'une profondeur allant de 1,20 m à 2,10 m, équipée d'un robot et d'un volet ou couverture de sécurité électrique. Un espace est également prévu pour l'aménagement d'une cuisine d'été. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'un grenier de 107 m² offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir (notamment les peintures), mais l'ensemble présente une base solide et un fort potentiel de valorisation.

Située au Criel de Renage, cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 187m² construite dans les années 90, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée avec placards ainsi qu'un wc indépendant. La pièce de vie, spacieuse, développe environ 60m² avec une cuisine semi-ouverte, et donne accès à un balcon exposé plein sud bénéficiant d'une vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 36m², actuellement loué en meublé, génère un revenu locatif mensuel de 580€. Un garage ainsi que plusieurs espaces annexes (buanderie, cave, etc.) offrent de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et s'accompagne d'un espace jardin, le tout sur une parcelle d'environ 620m². Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau, complété par une cheminée.

Au centre-ville de Rives, maison individuelle avec terrain non attenant d'environ 50m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce salon et d'une cuisine indépendante, à l'étage se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains et wc.
Combles aménageables, garage attenant, abri voiture.
Fort potentiel de réhabilitation. Idéal investisseur.

Sur les hauteurs de Rives, cette charmante maison traditionnelle, construite en 1965, offre un fort potentiel avec une surface totale de 171m² habitables et dispose de 6 chambres. Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un agréable salon de 28m², d'un espace cuisine et d'un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, un espace pouvant servir de bureau ou de suite parentale desservant un wc individuel et une salle d'eau. Sur ce même niveau deux autres chambres aux très beaux volumes (21m² et 19,6m²) complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. La maison est implantée sur une parcelle de 1 127m². Des travaux sur les installations sont à prévoir. La présence d'un poêle à bois représente cependant un véritable plus pour le confort au quotidien et pour maîtriser les coûts de chauffage.

Située au coeur de Montferrat, cette maison spacieuse de 198 m² est idéale pour une famille. Édifiée sur un terrain de 722 m², elle offre de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. À l'étage, profitez d'un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour-salon, une chambre et une salle d'eau. Au dernier niveau, quatre chambres et une salle de bain vous attendent.

À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Proche des commodités et des écoles, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !

Beaucroissant, limite Rives, venez découvrir cette charmante petite maison d'environ 50m² composée comme suit sur 4 niveaux : une entrée desservant d'un côté une cuisine indépendante et de l'autre un salon d'environ 10m², à l'étage, une salle de bains avec wc, une chambre avec balcon offrant l'accès à un escalier permettant de monter à une petite pièce sous les toits avec un velux. Enfin, en sous-sol une pièce isolée avec un chauffage permet de bénéficier d'un espace supplémentaire ainsi qu'une cave en terre battue. Travaux à prévoir. Possibilité de stationner devant la maison. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Toiture et façade refaites. Une exclusivité Square Habitat !

Située dans le secteur résidentiel et privilégié de Corenc , à l'abri des regards et au calme absolu, nichée sur un terrain de 2000m2 , cette maison offre un cadre exceptionnel, avec une vue imprenable.
La maison dispose d'équipements modernes ( pompe à chaleur air eau, panneaux photovoltaiques, et chauffe eau solaire ). Composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un insert, accès direct au jardin, cuisine indépendante haut de gamme, 5 chambres, un bureau, 2 salle de bains, 3 wc, un garage et une cave.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Visitez en exclusivité avec SQUARE HABITAT 06 60 73 98 22

Grésivaudan, Bernin, Maison de village de type 4P+C idéalement située dans une petite impasse résidentielle au calme. Composée au RDC d' une entrée sur cuisine aménagée ,et séjour pour une surface globale de 32m² environ. A l'étage : 2 grandes chambres avec placards. Au dernier étage, une troisième grande chambre d'environ 26m². Belle cave voutée accessible par l'intérieur, petite terrasse extérieure exposée SUD. Nombreux parkings à proximité. Double vitrage, toiture en très bon état, façade en très bon état. Prévoir travaux intérieurs. + chauffages à installer
Non soumis à DPE
A visiter rapidement ! Avec SQUARE HABITAT 04 76 79 49 00

GRESIVAUDAN, commune de Corenc, maison intégralement rénovée de 123 m² habitables spacieuse et très fonctionnelle. dotée de belles prestations et d'un confort moderne.
Située dans un environnement calme, découvrez ce bien alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Un bien rare, prêt à vivre sans aucun travaux.

Espaces de Vie & Rez-de-Chaussée (RDC/RDJ)
- Entrée avec placards, sur vaste et lumineux séjour et son accès direct à une terrasse parfaitement abritée et jardin exposé SUD . Cette espace est équipé d'un poêle à granulés programmable (Rosetti) et d'une climatisation réversible.
- Cuisine ouverte entièrement équipée : plan de travail avec bar, plaques induction, four intégré, micro-ondes, lave-vaisselle et nombreux rangements (meubles hauts/bas, colonne).
- Espace dînatoire soigné avec spots encastrés et carrelage de qualité.
- WC avec lave-main et coin buanderie.

À l'Étage : Espace Nuit & Détente desservi par un couloir optimisé avec de grands placards de rangement.
- Suite Parentale (15 m²) : parquet en chêne, placards intégrés et grande salle d'eau privative (douche italienne, vasque, sèche serviette).
- Chambre 2 (12,6 m²) : parquet en chêne massif et radiateur inertie.
- Chambre 3 (13 m²) : parquet chêne, lumineuse avec fenêtre au Sud.
- Seconde salle d'eau moderne avec douche italienne et WC

Annexes & Extérieurs
- Dépendance de jardin de 10 m²m² électrifiée (idéal atelier ou bureau).
- Terrasse de 35 m² avec pergola pour vos soirées d'été.

Points Techniques & Confort
- Chauffage performant : Électrique (radiateurs à inertie, rayonnement), plancher chauffant, poêle à granulés et climatisation réversible.
- Isolation & Rénovation : Menuiseries aluminium (4/20/4) datant de 2013-2014, tableau électrique refait à neuf.
- Équipements : VMC, portail électrique, placards sur mesure dans chaque pièce.
- Taxe foncière : 2 182 € | Consommation énergétique annuelle : env. 2 157 €).

L'avis de l'expert : Une maison 'clé en main' où chaque mètre carré a été pensé pour le confort, extension possible .
Cour avec portail automatique et parkings privatif (2 places).
Aucuns travaux à prévoir, visitez avec SQUARE HABITAT 04 76 77 49 00

Maison individuelle rénovée , Avenue de Romans à Sassenage

Idéalement située sur l'Avenue de Romans à Sassenage, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 126m² sur une parcelle de 578m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D'une surface généreuse, cette maison de type 4 se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale indépendante avec kitchenette, salle d'eau et WC ? idéale pour accueillir, loger un proche ou générer un revenu locatif.

Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire actuellement aménagé en salle de jeux (ancien garage), facilement réversible selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie exposé plein Sud, comprenant une terrasse, un jardin et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

La maison est en excellent état général : chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage, isolation par l'intérieur et des combles déjà réalisée. Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 2292 €

Atout supplémentaire : la suite parentale a déjà été louée et peut être accessible par le jardin et le garage, offrant un potentiel de rentabilité immédiat.

Environnement pratique et recherché :

Bus (lignes 19, 20 et 50) à 2 minutes
Tram A à moins de 10 minutes
Commerces à 5 minutes à pied
Écoles (de la maternelle au collège) accessibles à pied

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.