Achat maison Beauregard : un cadre de vie paisible et un marché immobilier accessible 🏡
Vous envisagez d’acheter une maison à Beauregard ? Cette charmante commune, forte de son histoire et de son identité locale, séduit par son cadre de vie authentique et sa qualité d’accueil. Avec une population d’environ 830 habitants et un âge moyen de 39,5 ans, Beauregard offre un équilibre rare entre tranquillité et dynamisme, idéal pour un achat immobilier réfléchi. Grâce à son patrimoine, ses infrastructures éducatives, et ses équipements sportifs, Beauregard se distingue comme un lieu parfait pour installer sa famille ou réaliser un investissement immobilier sûr.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d’achat à Beauregard, pour vous garantir une transaction sereine et adaptée à vos besoins.
Pourquoi acheter une maison à Beauregard ? 🌿
Beauregard est une commune qui a su préserver son charme historique tout en s’adaptant aux exigences modernes. Son patrimoine local, ancré dans une histoire riche, offre un cadre de vie agréable où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. La vie y est paisible, avec une population à taille humaine qui favorise un vrai esprit de communauté.
Le cadre naturel est également un atout majeur : malgré l’absence de grands parcs ou jardins municipaux, les nombreux équipements sportifs (6 au total) permettent de pratiquer diverses activités en plein air, contribuant à une vie saine et dynamique. Le climat doux, avec environ 160 mm de pluie annuelle et 218 heures d’ensoleillement, ajoute au confort de vie.
Côté éducation, Beauregard propose une école maternelle de qualité à proximité du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles rapidement en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, bien que situés à quelques minutes en voiture, complètent l’offre scolaire, idéale pour accompagner la scolarité des enfants.
Le secteur médical, bien que ne disposant pas d’hôpitaux directement dans la commune, bénéficie de structures de soins à proximité, comme la Clinique SSR Château de Gleteins et le Centre Hospitalier de Villefranche, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Cela garantit un bon niveau de prise en charge médicale sans sacrifier le calme de la vie locale.
Les transports sont un point fort de Beauregard : sa proximité avec plusieurs gares et la relative accessibilité aux aéroports de Lyon assure une mobilité facilitée, idéale pour les actifs et les familles désireuses de rester connectées aux grandes métropoles.
Quel est le prix de l’immobilier à Beauregard ? 📈
Le marché immobilier de Beauregard est marqué par un prix moyen au m² de 2 580 €, offrant un équilibre juste entre qualité de vie et investissement. Après une forte progression entre 2019 et 2022, avec un pic à 2 819 € le mètre carré, les prix ont légèrement baissé en 2023 et 2024, témoignant d’un marché qui se stabilise et devient plus accessible.
La répartition des logements dans la commune est favorable aux maisons, qui représentent environ 60 % de l’habitat, contre 40 % pour les appartements. Cette proportion est idéale pour les acheteurs recherchant un cadre plus spacieux avec jardin ou terrain. Le taux de propriétaires est de 51,1 %, légèrement supérieur au taux de locataires (47 %), soulignant une communauté stable et investie dans son cadre de vie.
Les résidences principales constituent la grande majorité des logements (83,1 %), ce qui indique un marché immobilier orienté vers l’habitat durable, avec peu de résidences secondaires (1 %). Cette dynamique rassure les acquéreurs quant à la pérennité de leur investissement.
Le taux de chômage à Beauregard est de 8,1 %, tandis que la part de la population active est élevée, à 73,5 %. Ces chiffres reflètent un tissu économique local stable, un facteur important pour sécuriser un achat immobilier.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Beauregard 🏘️
À Beauregard, les quartiers proches du centre-ville, notamment autour de l’école maternelle Champ Bouvier et des écoles primaires, sont particulièrement recherchés pour leur accessibilité et la proximité des services. Ces secteurs offrent un bon compromis entre calme résidentiel et vie de village dynamique.
Les zones résidentielles équipées en infrastructures sportives représentent aussi un attrait majeur, notamment pour les familles actives. L’accès rapide aux gares voisines facilite les déplacements vers les grandes villes, un point essentiel pour les professionnels.
Quels sont les types de biens disponibles à Beauregard ? 🏠
Beauregard propose majoritairement des maisons individuelles, idéales pour les acheteurs en quête d’espace, de jardin et d’intimité. On y trouve également des appartements, adaptés aux primo-accédants ou aux personnes recherchant un entretien réduit. Le marché est ainsi diversifié, avec des biens allant de la maison traditionnelle aux logements plus contemporains.
Neuf ou ancien – que choisir à Beauregard ? 🔨
L’ancien à Beauregard offre souvent un cachet authentique, avec des constructions solides et un charme local indéniable. Cependant, le neuf présente l’avantage d’une meilleure performance énergétique et de normes modernes, un atout pour réduire ses charges sur le long terme. La commune propose des opportunités dans les deux segments, permettant à chaque acquéreur de trouver un bien correspondant à ses critères.
Comment réussir son achat immobilier à Beauregard ? 🗝️
Pour sécuriser votre projet, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des écoles ou transports. Une visite approfondie, accompagnée d’une analyse comparative des prix au mètre carré dans les différents quartiers, vous aidera à faire un choix éclairé.
Square Habitat vous conseille également sur la constitution de votre dossier, la négociation du prix et la signature du compromis de vente, étapes clés pour un achat réussi.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Beauregard ❓
Quels types de maisons peut-on acheter à Beauregard ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, avec 3 à 5 chambres, adaptées aux familles, ainsi que des appartements pour les budgets plus modestes.
Quelle est la taille moyenne des terrains autour des maisons ?
Les terrains varient mais la majorité des maisons disposent de jardins spacieux, offrant un confort extérieur idéal.
Comment est le marché immobilier à Beauregard par rapport à Jassans ?
Beauregard présente des prix au m² légèrement plus accessibles que Jassans, avec un cadre de vie plus paisible, ce qui peut être un choix judicieux selon votre projet.
Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, l’école maternelle Champ Bouvier et plusieurs écoles primaires sont situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant la vie des familles.
Quel est l’état des infrastructures de santé ?
Bien que sans hôpitaux dans la commune, les cliniques et centres hospitaliers à proximité assurent un bon accès aux soins.
Quels conseils pour choisir une maison avec cuisine adaptée ?
Privilégiez un bien avec cuisine fonctionnelle et bien agencée, élément central pour la convivialité familiale.
Les conseils Square Habitat pour réussir votre achat à Beauregard 🌟
Pour un achat réussi à Beauregard, il est primordial de s’appuyer sur une expertise locale solide, qui prend en compte les spécificités du marché et vos attentes. Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes, de l’estimation au financement, en passant par la négociation. Ils vous aident à identifier les quartiers correspondant à votre style de vie et à sécuriser votre investissement. Le meilleur moyen pour bénéficier de ces conseils personnalisés est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche de Beauregard.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Ne laissez pas passer les opportunités sur le marché immobilier de Beauregard. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre future maison à Beauregard vous attend, faites le premier pas avec Square Habitat !
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat, grâce à son réseau national et son expertise locale, est votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Beauregard. Notre accompagnement personnalisé vous garantit une prise en charge complète, de la recherche du bien à la signature finale. En lien étroit avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement, vous offrant un service intégré et efficace. Chez Square Habitat, chaque projet immobilier est une priorité, avec pour objectif un achat réussi au meilleur prix.
Votre projet immobilier à Beauregard entre de bonnes mains avec Square Habitat 🏡✅
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi professionnel et humain, axé sur vos besoins réels. Notre connaissance approfondie du marché local à Beauregard vous permet de sécuriser votre investissement et d’acheter en toute confiance. Nous mettons tout en œuvre pour que votre projet immobilier soit une réussite, dans un cadre de vie qui vous ressemble.
Vous souhaitez en savoir plus ou commencer votre recherche ? Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche de Beauregard !
Prix du m² Ambérieux-en-Dombes - Prix du m² Ars-sur-Formans - Prix du m² Beauregard - Prix du m² Civrieux - Prix du m² Fareins - Prix du m² Frans - Prix du m² Massieux - Prix du m² Misérieux - Prix du m² Parcieux - Prix du m² Rancé - Prix du m² Reyrieux - Prix du m² Saint-Bernard - Prix du m² Saint-Didier-de-Formans - Prix du m² Sainte-Euphémie - Prix du m² Saint-Jean-de-Thurigneux - Prix du m² Savigneux - Prix du m² Toussieux - Prix du m² Trévoux - Prix du m² Villeneuve
