Achat maison 4 pièces - 108.19m² à MEXIMIEUX (01800)

À vendre, charmante maison des années 70, bien entretenue et idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et des écoles.
D'une surface habitable de 115 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : une grande pièce de 25 m² avec placards, idéale pour un bureau, une chambre ou autre en fonction de vos besoins.
Une véranda lumineuse de 18 m² créée dans les années 2000, ouvrant sur le jardin. Un garage spacieux de 30 m², une buanderie avec douche et toilettes.
À l'étage : une cuisine de 11 m² ; un salon-séjour lumineux de 28 m² ; deux chambres de 9 m² et 13 m² ; une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous trouverez également au sous-sol une belle cave de 9 m².
Cette maison vous offre la possibilité de faire une belle pièce de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage avec 4 chambres et un bureau.
Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 1 045 m², entièrement clos et agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement.
Notre avis : un emplacement parfait, une maison saine et entretenue, un beau potentiel après une mise au goût du jour.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à deux pas des commodités, découvrez cette maison individuelle de 190 m² construite en 1993, parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille confortable et évolutive.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. La cuisine équipée et meublée de 12 m² s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de 12 m² avec placards, une grande salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu'une buanderie de 12 m² pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, le potentiel continue : un grand espace bureau de 16 m² idéal pour le télétravail, une pièce de 49 m² avec salle d'eau et WC pouvant être divisée en deux chambres, un espace complémentaire de 24 m² parfait pour une salle de jeux ou un coin détente, sans oublier un grenier pour le stockage.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : parcelle plate et close de 1 500 m², sans vis-à-vis ; une terrasse conviviale ; un terrain de pétanque pour les amateurs ; cabanon de jardin et un jardin piscinable. Également : un grand garage de 44 m² attenant avec espace buanderie ; un second garage indépendant et une cour à l'avant de la maison facilitant le stationnement.
Côté prestations : maison en parfait état d'entretien, pompe à chaleur air/eau, cumulus thermodynamique, cheminée bois avec insert, DPE C, aspiration centralisée, bonne isolation, fenêtres en double vitrage. Un confort thermique maîtrisé et une vision durable déjà intégrée.
Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, dans un secteur prisé. Un bien rare qui coche toutes les cases et anticipe celles de demain.

Lagnieu, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison familiale de 115 m², construite en 2004, pensée pour accompagner de nouveaux projets de vie.

Dès l'entrée, on se sent chez soi. Les espaces sont bien distribués, pratiques au quotidien : entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments en famille, et un salon lumineux sous véranda où chacun trouve sa place : des devoirs des enfants aux soirées détente. Un bureau au rez-de-chaussée permet de télétravailler ou d'aménager une chambre d'appoint selon les besoins.

À l'étage, l'espace nuit est clairement séparé et fonctionnel : trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains moderne et des toilettes séparés.

À l'extérieur, tout est simple et efficace : jardin plat, clos et sécurisé de 250 m², idéal pour les jeux des enfants, terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter des beaux jours, et garage pour stationner ou stocker sans contrainte.

Côté confort et budget, la maison coche les bonnes cases :
chauffage gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage PVC, DPE C.

Une maison clé en main, bien située, facile à vivre, qui permet de se projeter sans travaux et de construire un quotidien stable et confortable.

Maison de village de 120 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une première cave de 24 m² avec wc et espace chaufferie (possibilité d'en faire un garage) et une deuxième cave de 29 m². A l'étage : une cuisine meublée ouverte sur séjour avec accès à un balcon (pièce de 35 m²) ; une buanderie et un salon de 28 m² donnant sur une véranda de 7.4 m². Au deuxième étage : une salle d'eau de 5 m² ; toilettes et trois chambres de 21 / 12.5 et 11 m².
La véranda donne accès au jardin clos et sans vis-à-vis de 100 m² avec une vue très agréable.
Maison en pierres en bon état général mais nécessitant quelques travaux de rafraichissement ; chauffage gaz de ville avec radiateurs (chaudière à condensation neuve) ; cheminée bois insert ; cumulus électrique ; menuiseries en double vitrage ; volets roulants électriques ; toiture en fibro ciment amiante ; assainissement collectif ; exposition Sud-Nord ; mitoyenne d'un côté.

Située à Loyettes, dans un environnement résidentiel paisible, cette agréable maison de plain pied de 94 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de sérénité tout en restant proches des grands axes de circulation.

Implantée sur une belle parcelle de 615 m², la maison ne nécessite aucun travaux et offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Traversante et lumineuse, elle propose une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine parfaitement intégrée à l'ensemble. Le chauffage au gaz récent garantit un confort thermique optimal et une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau, également dotée d'une douche à l'italienne, apporte un confort supplémentaire pour le quotidien de toute la famille.

Un garage, une cave et des espaces de rangement complètent ce bien et renforcent son aspect pratique. Le terrain offre un cadre extérieur agréable, propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux repas en plein air.

Loyettes est une commune appréciée pour sa qualité de vie, son calme, sa proximité avec la nature et son accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les pôles économiques environnants. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible sans renoncer à la praticité du quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Venez découvrir cette grande maison de 124 m² édifiée sur une parcelle de 560 m² dans un petit lotissement au calme. Elle se compose de deux niveaux et offre de beaux volumes pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte automatique et accès direct à la maison, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante que vous pouvez facilement ouvrir sur le séjour pour créer un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, chacune avec un grenier attenant pouvant être aménagé en coin dressing, ainsi qu'une salle de bain. Une des chambres possède une arrivée d'eau, offrant un potentiel supplémentaire pour un point d'eau ou une salle de bain privée. Cette maison allie confort, espace et potentiel d'aménagement dans un environnement calme et sécurisé.

Villa mitoyenne de 1970, de 229 m² habitable, comprenant :
- RDC : Une belle entrée, un séjour salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle d'eau-WC,.
- Etage : Une mezzanine, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau meublée et WC et 1 avec salle de bains et WC.
- Sous-sol : Un garage pour 2 voitures, une grande pièce pouvant être aménager en chambre indépendante supplémentaire, une buanderie avec une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave. (Pas de fenêtres, sous-sol enterré).
Un abri à usage de parking couvert et indépendant permet le stationnement de 3 voitures.
Toutes les fenêtres de la villa ainsi que les P.A.C sont très récentes.
Le terrain privatif est d'environ 800 m², le portail et l'accès à la villa sont en indivision.
Emplacement très prisé sur ce secteur, très proche de toutes commodités et dans une impasse... RARE!!

Au sein du lotissement 'Les Grillons I', au calme, à proximité du Collège Les Servizières et du Tram T3, maison mitoyenne de 103.24m² Carrez élevée sur un terrain clos d'environ 355m². Chaque pièce donnant sur son agréable jardin, cette maison offre un séjour double de plus de 37m², trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparé et un espace cellier. Contigu à la maison : un garage double avec porte automatique. Double vitrage Aluminium. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Chaudière récemment changée. Charges de copropriété : 35€ /mois (charges de lotissement + eau froide). Taxe foncière : 1330 €/an.

À découvrir absolument : Maison en pierre de 164 m² située en plein coeur du charmant village de Saint-Jean-le-Vieux. A proximité à pieds des commerces et école. A 15 min d'Ambérieu en Bugey.
Cette maison de caractère offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée vous invite à la détente avec une chambre équipée d'un espace sauna, idéale pour vos moments de relaxation. Vous y trouverez également une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort.
Le premier étage propose une belle cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux de 42 m2, parfait pour recevoir vos proches. Le tout est agrémenté de toilettes séparées.
Au deuxième étage, une chambre avec dressing et salle d'eau vous offrira un espace intime et confortable. Des toilettes et une pièce supplémentaire vous sont proposées sur ce même niveau afin d'avoir un espace bureau par exemple. Au troisième étage, une autre chambre avec son propre dressing et salle de bains vous garantit une totale indépendance et sérénité.
Cette maison est en bon état et dispose de nombreux atouts : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, volets bois, et une isolation soignée pour un confort optimal. Vous apprécierez son exposition ouest, garantissant une belle luminosité naturelle.

Située sur la charmante commune d'Argis, cette maison de village développe une surface généreuse d'environ 192 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, permettant une organisation familiale confortable.
Les combles ont été aménagés pour accueillir une grande chambre supplémentaire, apportant un espace polyvalent (suite, salle de jeux, télétravail?).
En extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et agréable d'environ 100 m², ainsi que de dépendances, offrant des solutions de stockage ou des possibilités d'aménagement complémentaires.
Côté technique, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une électricité refaite, d'une bonne isolation en toiture et d'une couverture en bon état.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (système de chauffage, isolation des murs, rafraîchissement global, cuisine et salle de bains), laissant place à un projet de valorisation à votre image.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.