Achat maison 4 pièces - 93.86m² à LOYETTES (01360)

Idéal pour les personnes qui recherchent du confort sans contraintes.
Située dans une résidence à taille humaine, cette maison récente séduit par ses prestations modernes et sa conception optimisée, sans aucune perte d'espace. Surface de 116m² + bureau et espace sous 1,80m qui porte une surface au sol de 140m²
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec séjour double et cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.
Un garage, un bureau et des rangements complètent le tout.
À l'extérieur : un terrain sans entretien, pour profiter du confort d'une maison sans passer vos week-ends à jardiner.

Les plus :
- Maison récente, économe en énergie (aucun travaux à prévoir)
- Prestations de qualité et espaces bien pensés
- Un cadre agréable, moderne et pratique au quotidien

Une opportunité rare pour profiter du confort d'une maison familiale moderne, sans les contraintes d'entretien.

Charmante maison de plain-pied de 85m2 construite en 2023 sur la commune de Ste Julie à 10km de Meximieux, édifiée sur une parcelle de 300m2 avec une vue dégagée.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 39m2, d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de trois chambres de 10.35m2, 10.81m2, et 11.61m2.
La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Très bonne isolation, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel.
Normes RT 2012, DPE B, maison en parfait état.
Idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et verdoyant.

Maison de village de 108 m² située en hypercentre de Meximieux.
Au rez-de-chaussée ; Une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc et une cuisine meublée ouverte sur le salon séjour : une pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant accès à un bel extérieur.
A l'étage : deux grandes chambres de 15 et 21 m² ainsi qu'un espace dressing et une belle salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, un grenier aménageable de 50 m2 environ, composé de 3 velux électriques. De quoi donner un vrai potentiel supplémentaire à cette maison.
Chauffage gaz de ville (chaudière neuve), fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques, tableau électrique neuf, toiture en parfait état...
Juste quelques finitions intérieur sont à prévoir.

Venez découvrir cette grande maison de 124 m² édifiée sur une parcelle de 560 m² dans un petit lotissement au calme. Elle se compose de deux niveaux et offre de beaux volumes pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte automatique et accès direct à la maison, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante que vous pouvez facilement ouvrir sur le séjour pour créer un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, chacune avec un grenier attenant pouvant être aménagé en coin dressing, ainsi qu'une salle de bain. Une des chambres possède une arrivée d'eau, offrant un potentiel supplémentaire pour un point d'eau ou une salle de bain privée. Cette maison allie confort, espace et potentiel d'aménagement dans un environnement calme et sécurisé.

À vendre, charmante maison des années 70, bien entretenue et idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et des écoles.
D'une surface habitable de 115 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : une grande pièce de 25 m² avec placards, idéale pour un bureau, une chambre ou autre en fonction de vos besoins.
Une véranda lumineuse de 18 m² créée dans les années 2000, ouvrant sur le jardin. Un garage spacieux de 30 m², une buanderie avec douche et toilettes.
À l'étage : une cuisine de 11 m² ; un salon-séjour lumineux de 28 m² ; deux chambres de 9 m² et 13 m² ; une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous trouverez également au sous-sol une belle cave de 9 m².
Cette maison vous offre la possibilité de faire une belle pièce de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage avec 4 chambres et un bureau.
Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 1 045 m², entièrement clos et agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement.
Notre avis : un emplacement parfait, une maison saine et entretenue, un beau potentiel après une mise au goût du jour.

Villa familiale lumineuse de 134 m² habitable, sur 345 m² de terrain.
Rez-de-chaussée : Entrée, WC, buanderie, séjour salon avec poêle à bois avec cuisine ouverte aménagée, véranda, garage.
Étage : 2 chambres, salle de bain-wc, suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Climatisation, chauffage au gaz de ville, rénovation récente...
Confort, espace et charme au coeur de Miribel !
Contactez nous vite pour visiter !

À vendre ! Belle villa familiale avec appartement indépendant
Située sur les hauteurs d'Ambérieu, cette villa construite en 2004 offre 212 m² habitables sur un terrain clos de 600 m² avec piscine hors sol.
La maison principale de 148 m² habitables se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
1 cuisine équipée, 1 salon/séjour de 41m² 1 salle de bains et WC séparés, nombreux rangements, balcon et terrasse offrant de beaux espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 64m² habitables avec entrée privative comprend :
cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour,1 chambre, salle d'eau et WC.
Idéal pour accueillir famille/amis ou pour un investissement locatif (loyer possible 650 €/mois).
Un vaste garage de 72 m² avec double portes électriques complète ce bien.
Une opportunité rare, parfaite pour une grande famille ou pour allier résidence principale et rendement locatif.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle de 83 m² habitables édifiée en 1986 vous séduira par son environnement paisible, son terrain plat et clos de 639 m², sans vis-à-vis, et son potentiel évident.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis et des toilettes séparés.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle accueillent la partie nuit.
Un garage attenant vient compléter le tout, pratique au quotidien.
Côté confort : Chauffage électrique par radiateurs, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Combles isolés, Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique.
La maison est en bon état général, seuls quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies.
Un bien idéal pour une première acquisition ou une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et des axes autoroutiers. Une opportunité à ne pas manquer !

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Priest, à proximité immédiate de Lyon, cette agréable maison d'environ 79 m² saura séduire une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un dégagement menant à trois chambres bien proportionnées, une salle de bain et un second WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie familiale.

Un garage fermé avec mezzanine complète ce bien et permet un espace de rangement appréciable. Le tout est implanté sur une parcelle privative d'environ 153 m², facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours.

La situation géographique constitue un atout majeur. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux et des commodités. L'accès rapide à Lyon facilite les déplacements professionnels et personnels, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Faibles charges de copropriété, bon agencement et emplacement stratégique font de cette maison un excellent compromis entre maison individuelle et vie urbaine.

Idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et bien desservi.

Ambérieu-en-Bugey, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison des années 30 séduit par son cachet, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie de famille.
D'une surface d'environ 140 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, un WC.
À l'étage, vous trouverez : 3 chambres supplémentaires, un bureau ou une petite chambre, une salle de bains, un WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une chaufferie et deux caves, offrant de vastes espaces de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 478 m², ainsi que d'un garage.
Un bien rare, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans attendre.