Achat appartement Chanverrie : Trouvez le bien idéal pour votre investissement immobilier 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Chanverrie
Investir dans un appartement à Chanverrie présente plusieurs intérêts majeurs qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un achat immobilier :
- Un marché immobilier stable et en progression : Le prix moyen au mètre carré à Chanverrie est d’environ 1753 € avec une évolution régulière ces dernières années, passant de 1448 € en 2019 à près de 1780 € en 2025, garantissant ainsi un bon potentiel de valorisation.
- Un cadre de vie calme et verdoyant : Avec 6 équipements sportifs et un climat doux, la ville offre un environnement propice à une vie active et équilibrée.
- Une forte majorité de maisons, mais une opportunité pour les appartements : Bien que 93 % du parc immobilier soit constitué de maisons, les 7 % d’appartements disponibles représentent une niche intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien spécifique.
- Une population dynamique et active : Avec 5506 habitants et un âge moyen autour de 42 ans, Chanverrie bénéficie d’une population équilibrée entre jeunes actifs et familles, assurant une demande constante en logement.
- Une proximité avec les infrastructures de santé et d’éducation : Même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux majeurs sur son territoire, elle est proche de structures médicales importantes comme la Polyclinique du Parc à Cholet, et offre un large choix d’établissements scolaires pour les familles.
Introduction à la ville de Chanverrie : un cadre de vie idéal pour investir
Chanverrie est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité locale. Nichée dans un cadre naturel agréable, elle séduit par sa qualité de vie. La population, composée de plus de 5500 habitants avec un âge moyen de 42 ans, témoigne d’une mixité sociale et générationnelle favorable à l’animation locale et à la pérennité des services.
La ville offre un environnement calme, où la nature est omniprésente, ce qui attire particulièrement les familles et les acheteurs en quête de tranquillité. Le climat doux, avec environ 210 mm de pluie par an et 126 heures de soleil, contribue à rendre le quotidien agréable.
Côté éducation, Chanverrie dispose de trois écoles maternelles et primaires : l’école primaire privée Sapinaud et l’école primaire publique des Bourdonnières, toutes deux situées à moins de 25 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’école primaire privée Saint Joseph un peu plus éloignée. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à Cholet, comme le collège Olivier Messiaen ou le lycée professionnel Saint-Gabriel.
En matière de santé, bien que Chanverrie ne compte pas d’hôpital dans sa commune, elle bénéficie d’une proximité avec des infrastructures de soins de qualité à Cholet, telles que la Polyclinique du Parc et des centres spécialisés comme Dialyse Echo Cholet.
Pour les transports, la ville est bien reliée par la route et se situe à une quinzaine de minutes en voiture des gares de Cholet et Torfou-Sèvremoine, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, notamment Nantes Atlantique, restent accessibles pour les voyages réguliers.
Enfin, Chanverrie se distingue par un tissu économique sain, avec un revenu mensuel moyen autour de 2120 € et un taux de chômage contenu à 6,4 %, ce qui est rassurant pour les acheteurs souhaitant investir dans une ville avec des perspectives d’emploi stables.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chanverrie 🚀
Chanverrie connaît un réel renouveau urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, proposant des logements modernes et adaptés aux besoins actuels, notamment pour les familles et les jeunes actifs. Ce grand projet d'urbanisme vise à renforcer l’attractivité de la commune en intégrant des espaces verts, des infrastructures sportives supplémentaires, et des services de proximité.
Par ailleurs, la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation d’anciennes friches industrielles participent à dynamiser l’offre immobilière locale. Ces aménagements apportent un souffle neuf à la ville et favorisent la montée en valeur des biens, ce qui représente une opportunité intéressante pour un achat appartement à Chanverrie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chanverrie
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Chanverrie ?
Chanverrie offre un cadre de vie paisible, une population active, un marché immobilier en progression et une bonne proximité avec les écoles et les infrastructures de santé, ce qui en fait un choix pertinent pour un investissement durable.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Chanverrie ?
La majorité des logements à Chanverrie sont des maisons (93 %), mais les appartements (7 %) représentent une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien plus accessible ou un pied-à-terre. Le choix dépend de votre projet personnel et de votre budget.
Combien de chambres peut-on généralement trouver dans un appartement à Chanverrie ?
Les appartements à Chanverrie varient en tailles, mais on trouve souvent des logements avec 2 à 3 chambres, adaptés aux familles ou aux investisseurs cherchant du locatif.
Comment se passe la vente immobilière à Chanverrie ?
La vente suit les étapes classiques : estimation du bien, organisation des visites, gestion des offres, puis signature du compromis avant l’acte définitif. Un accompagnement immobilier local garantit une transaction sécurisée et rapide.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Chanverrie ?
Le prix moyen se situe autour de 1753 € par m², avec une tendance à la stabilisation après une hausse progressive depuis 2019.
Comment joindre une agence immobilière à Chanverrie ?
Pour contacter une agence locale, il est conseillé de rechercher un conseiller immobilier ayant une bonne connaissance du marché de Chanverrie et de la région de Cholet, afin d’obtenir un service personnalisé.
Quels sont les transports disponibles à Chanverrie ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports en son centre, elle est proche de la gare de Cholet et de l’aéroport de Nantes Atlantique, accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
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