Achat appartement neuf La Chapelle-des-Marais : Investissez dans un cadre de vie serein et dynamique 🌿🏠
Raisons d'investir dans La Chapelle-des-Marais et dans un programme d'immobilier neuf
Investir dans un appartement neuf à La Chapelle-des-Marais, c’est s’assurer un placement réfléchi dans une commune qui allie qualité de vie et potentiel économique. Voici les 5 raisons majeures d’y concrétiser votre projet immobilier neuf :
Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen au m² de 2 325 €, le marché connaît une évolution régulière, offrant une valorisation progressive et juste de votre bien neuf.
Un cadre de vie naturel et sportif : La Chapelle-des-Marais bénéficie d’un environnement calme avec deux équipements sportifs, idéal pour les familles et les amateurs d’activités en plein air.
Une démographie équilibrée et dynamique : Ses 4 386 habitants avec un âge moyen de 40 ans témoignent d’une population active et stable, favorisant un tissu social vivant et solidaire.
Une offre éducative adaptée aux jeunes familles : La commune dispose de deux écoles maternelles et primaires, des établissements à taille humaine proches du centre-ville, facilitant la scolarisation des enfants.
Un tissu économique et social structuré : Avec un revenu mensuel moyen de 2 208 € et une part importante de propriétaires (77,8 %), La Chapelle-des-Marais offre un environnement propice à un investissement durable et serein.
Introduction sur La Chapelle-des-Marais : un village au charme authentique et aux atouts solides 🏡✨
La Chapelle-des-Marais est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité rurale préservée. Son histoire est marquée par une tradition agricole forte et une proximité avec des zones naturelles protégées, qui façonnent son charme unique. Ce cadre authentique attire des habitants en quête de tranquillité tout en gardant un bon accès aux commodités.
Avec ses 4 386 habitants, la population est relativement jeune et active, avec un âge moyen de 40,34 ans, ce qui contribue à une vie sociale dynamique et un marché immobilier équilibré. La majorité des logements sont des maisons (91 %), mais investir dans un appartement neuf représente une vraie opportunité pour diversifier l’offre et répondre à la demande croissante de logements modernes et fonctionnels.
Sur le plan éducatif, La Chapelle-des-Marais propose deux écoles maternelles et primaires — notamment l’école privée Sainte Marie et l’école publique Les Fifendes — situées à moins de 30 minutes à pied du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, ces établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès facilité à l’éducation secondaire et supérieure dans les environs.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins, comme le SSR Le Bodio ou le Centre Hospitalier de Basse-Vilaine, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant ainsi un suivi médical de qualité.
Côté transports, même si La Chapelle-des-Marais ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son centre, plusieurs gares régionales sont situées à environ 15-20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. La proximité des aéroports de Saint-Nazaire et Nantes renforce également l’accessibilité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat doux, avec environ 191 mm de pluie et 207 heures de soleil par an, crée un environnement agréable et propice à une vie en pleine nature. L’offre sportive locale et les espaces verts participent à la qualité de vie recherchée par les nouveaux acquéreurs.
Les grands projets actuels ou à venir de La Chapelle-des-Marais 🚧🌱
La Chapelle-des-Marais connaît actuellement un dynamisme urbain intéressant avec un nouveau quartier en plein essor, offrant des opportunités d’investissement dans des programmes neufs modernes et bien intégrés. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certaines zones, notamment des friches industrielles, pour redynamiser le centre-ville et créer des espaces de vie innovants adaptés aux besoins contemporains.
Cette évolution urbaine ouvre la voie à une diversification de l’offre immobilière, où la construction de logements neufs s’inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement, apportant ainsi un souffle nouveau à la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-des-Marais
Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à La Chapelle-des-Marais ?
Investir dans un appartement neuf à La Chapelle-des-Marais permet de bénéficier de logements modernes avec des garanties légales solides, une meilleure performance énergétique, et un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à La Chapelle-des-Marais ?
Le prix moyen au m² est d’environ 2 325 €, avec une tendance à la hausse régulière ces dernières années, ce qui assure une bonne valorisation de votre investissement.
Quels types de logements sont majoritaires dans La Chapelle-des-Marais ?
La majorité des logements sont des maisons (91 %), cependant, la part des appartements (9 %) est en progression, notamment grâce aux nouveaux programmes immobiliers neufs.
La Chapelle-des-Marais est-elle adaptée pour les familles avec enfants ?
Oui, la commune dispose de deux écoles maternelles et primaires proches du centre-ville. Même si elle ne possède pas de collèges ou lycées, ces établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à La Chapelle-des-Marais ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports en son sein, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques environnantes.
Y a-t-il des projets d’urbanisme qui peuvent valoriser mon investissement ?
Oui, un nouveau quartier est en pleine expansion, avec des projets de réhabilitation de friches industrielles, offrant de belles perspectives de valorisation pour les biens neufs.
Quel est le profil type des habitants de La Chapelle-des-Marais ?
La population est d’environ 4 386 habitants, avec une moyenne d’âge de 40 ans, majoritairement propriétaire de leur logement, ce qui reflète un cadre de vie stable et attractif.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat d’appartement neuf à La Chapelle-des-Marais ? 📞🏡
N’attendez plus pour bénéficier de l’expertise en immobilier local et découvrir les meilleures opportunités d’appartements neufs à La Chapelle-des-Marais ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller de l’agence pour un accompagnement personnalisé, des conseils sur les programmes neufs et une estimation précise selon votre budget.
Inscrivez-vous également à nos alertes nouveautés pour être informé en temps réel des dernières annonces disponibles. Votre futur appartement neuf vous attend dans un cadre de vie agréable où confort et qualité se conjuguent au quotidien !
Prix du m² Besné - Prix du m² La Chapelle-des-Marais - Prix du m² Donges - Prix du m² Montoir-de-Bretagne - Prix du m² Pornichet - Prix du m² Saint-André-des-Eaux - Prix du m² Saint-Joachim - Prix du m² Saint-Malo-de-Guersac - Prix du m² Saint-Nazaire - Prix du m² Trignac