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Fiac (81500)
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Achat appartement 1 pièce - 33m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
4

LAVAUR (81500)

Au prix de

75 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T1 libre de toute occupation de 33 m². Il se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment comprenant uniquement 2 logements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne et équipée, de rangements intégrant notamment l'espace pour la machine à laver. Parquet au sol. Une salle d'eau et un wc, carrelage au sol.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter ou investir.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement 1 pièce - 33m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
5

LAVAUR (81500)

Au prix de

70 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T1 actuellement loué meublé de 33 m². Locataire sérieux, logement bien entretenu, aucun problème de paiement de loyer.
Cour intérieure commune avec puits.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.
Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, où la demande locative est forte.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement 3 pièces - 59m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
9

LAVAUR (81500)

Au prix de

125 000 €

Beaucoup de charme dans cet appartement joliment rénové. Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T3 libre de toute occupation de 59 m². Il se situe au 1er étage d'un bâtiment comprenant uniquement 3 logements.
Il se compose d'une pièce de vie avec le charme des poutres d'origine et une cheminée d'ornement, cuisine américaine moderne et équipée, parquet au sol. Deux belles chambres avec parquet, dont une avec rangements, séparées par un petit dégagement, une salle d'eau avec wc, carrelage au sol. Balcon privatif. Cour intérieure commune avec puits.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter ou investir.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement 4 pièces - 103m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
12

LAVAUR (81500)

Au prix de

225 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T4 bis libre de toute occupation.
Il se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment et se compose de la manière suivante sur le même niveau :
- un T3 bis en duplex traversant comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine américaine moderne et équipée, une arrière cuisine pratique, une chambre, une salle d'eau, un wc. Parquet au sol. Accessible par un escalier, vous trouverez une chambre et sa salle de bain. Des combles restant à aménager au besoin. Climatisation.
- un T1 bis en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, et en rochelle, un coin nuit.
- une terrasse commune couverte relie ces deux appartements en un seul ensemble à vendre.

Cour intérieure commune avec puits.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter l'ensemble ou mettre en location le studio.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement Fiac : Investissez dans un cadre de vie d’exception 🌿🏡

Raisons d’investir dans la ville de Fiac

Investir dans un appartement à Fiac présente plusieurs atouts majeurs qui en font une destination immobilière intéressante :

  • Cadre de vie paisible et naturel : Fiac offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
  • Prix de l’immobilier juste et stable : Avec un prix moyen au m² autour de 1 690 €, Fiac présente un marché accessible avec une évolution maîtrisée, garantissant un bon rapport qualité/prix.
  • Offre éducative de proximité : Bien que la commune ne dispose que d’écoles maternelles et primaires locales, les collèges, lycées et formations supérieures sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines.
  • Accessibilité aux soins et services : La ville est proche d’hôpitaux et cliniques situés à Lavaur et Graulhet, permettant aux habitants d’avoir un accès rapide à des infrastructures médicales de qualité.
  • Dynamique sportive et environnementale : Malgré l’absence de grands parcs, Fiac dispose de quatre équipements sportifs et bénéficie d’un climat agréable avec en moyenne 183 heures de soleil par mois, propice à une vie active et saine.

Introduction à la ville de Fiac

Fiac est une commune au riche patrimoine historique qui façonne une identité locale authentique. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et son ambiance villageoise, qui séduisent ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation des grandes villes. Avec une population relativement modeste de 927 habitants et un âge moyen de 44,41 ans, Fiac offre un environnement humain où la convivialité et la proximité sont au cœur du quotidien.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable : la majorité des logements sont des maisons (98 %), et les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier. Cette configuration favorise un style de vie tranquille, idéal pour les familles ou les primo-accédants souhaitant un investissement durable. La proportion importante de propriétaires (78,2 %) et de résidences principales (85,3 %) témoigne de l’attachement des habitants à leur commune.

Côté éducation, Fiac propose une école maternelle locale, tandis que les collèges, lycées et structures de formation supérieures sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services urbains. Les infrastructures de santé, bien que situées en dehors de la commune, restent facilement accessibles grâce à la proximité des centres hospitaliers à Lavaur et Graulhet.

En matière de transports, la ville profite de la proximité de gares ferroviaires à moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, notamment Toulouse-Blagnac, sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, garantissant une excellente connectivité.

L’environnement naturel est un autre atout de Fiac : même si aucun grand parc public n’est présent dans la commune, ses quatre équipements sportifs et son climat tempéré, avec seulement 174 mm de pluie mensuelle et une généreuse exposition au soleil, créent un cadre propice à la pratique d’activités en plein air.

Le marché immobilier y est marqué par une évolution maîtrisée des prix : après un pic à 1 939 € le mètre carré en 2024, une légère correction est attendue en 2025, ce qui peut représenter une opportunité d’achat intéressante pour les investisseurs avisés.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Fiac

Fiac est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets ambitieux qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, intégrant des logements modernes et des espaces verts pour répondre à la demande croissante des habitants souhaitant s’installer dans un cadre à la fois contemporain et naturel.

Par ailleurs, la commune travaille sur un grand projet d’urbanisme visant à améliorer les infrastructures et les services publics, favorisant ainsi une meilleure qualité de vie pour ses résidents. Cette démarche inclut également la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles, qui seront reconverties en espaces résidentiels ou commerciaux dynamiques.

Ces initiatives témoignent de la volonté de Fiac de conjuguer développement économique et préservation de son identité locale, offrant ainsi aux futurs acquéreurs un environnement en pleine évolution, propice à un investissement pérenne.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fiac

Quels types d’appartements peut-on trouver à Fiac ?
À Fiac, le marché immobilier est dominé par les maisons, mais il est possible de trouver quelques appartements, principalement adaptés aux primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien à taille humaine.

Combien de pièces sont généralement disponibles dans les appartements à Fiac ?
Les appartements proposés comptent généralement 2 à 3 pièces, idéaux pour un couple ou une petite famille, avec parfois la possibilité d’une terrasse pour profiter du climat doux.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Fiac ?
Le prix moyen est d’environ 1 690 € par mètre carré, avec une légère variation selon les années, ce qui reflète un marché stable et accessible.

Combien de chambres trouve-t-on dans les logements à Fiac ?
Les appartements disposent souvent d’une ou deux chambres, correspondant bien aux besoins des familles modestes ou des jeunes actifs.

À combien de minutes du centre-ville se trouvent les écoles et autres services ?
Les écoles primaires sont situées à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à environ 12 à 15 minutes, facilitant le quotidien des familles.

Comment est la qualité de vie à Fiac ?
Fiac offre une vie paisible dans un cadre verdoyant, avec un climat agréable, des équipements sportifs, et une bonne accessibilité aux services de santé et d’éducation.

Y a-t-il des appartements avec terrasse à Fiac ?
Certains appartements récents ou rénovés proposent des terrasses, permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel et du climat ensoleillé.

Vous souhaitez investir dans un appartement à Fiac ? Contactez-nous ! 📞✉️

Envie de concrétiser votre projet d’achat immobilier à Fiac ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, du choix du bien à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières à Fiac et réaliser un investissement réfléchi dans un cadre de vie unique.


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Achat appartement 2 pièces - 42m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
8

LAVAUR (81500)

Au prix de

85 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T2 libre de toute occupation de 42 m² habitable. Il se situe au 1er étage d'un bâtiment comprenant uniquement 3 logements. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine moderne aménagée et équipée, parquet au sol. Puis une chambre et sa salle d'eau. WC séparé. Cours commune avec un puits. 2 caves privatives.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter ou investir.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement 3 pièces - 61m² à Flourens (31130)
8

FLOURENS (31130)

Au prix de

239 000 €

Flourens, proche toutes commodités, appartement de 61m2 avec jardin de 180m2 dans une petite copropriété de 7 lots.
Ce bien entièrement rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 180m2 entièrement clôturé.
Deux places de parking complètent l'ensemble.

Envie de connaître la valeur de votre appartement à Fiac ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 60m² à Montrabe (31850)
10

MONTRABE (31850)

Au prix de

225 000 €

Dans une copropriété calme et sécurisée, cadre privilégié de Montrabé (face à l'ancien golf), cette adresse bénéficie d'un accès pratique en 1 minute à pied au bus ligne 20, à 1 km de la gare et 5 km du métro. Supermarché à 900 m, complexe de loisirs à 10 min à pied et proximité immédiate des nombreux commerces et services du centre de Montrabé (2 minutes en voiture).
Au rez-de-chaussée sans voisin au-dessus mais en réalité au 1er étage en raison de la déclivité du terrain, nous vous proposons un appartement T3 de 63 m² avec balcon d'angle avec vue agréable sur la campagne. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte. Un dégagement délivre 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé.
2 places de parking privatives couvertes et aériennes.
Bien rare, actuellement loué nu 582 euros hors charges (fin de bail août 2027), sans incident de paiement, logement parfaitement entretenu. Contactez-nous pour plus de renseignements !

Achat appartement 2 pièces - 45.47m² à Montrabe (31850)
9

MONTRABE (31850)

Au prix de

140 000 €

Investisseur, logement loué, bonne rentabilité.
Au res-de-chaussée sans voisin au-dessus mais en réalité au 1er étage en raison de la déclivité du terrain, nous vous proposons un appartement T2 de 45.47 m² avec balcon ayant vue agréable sur la campagne. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Un dégagement délivre une chambre avec placard, une salle de bain, un wc séparé.
2 places de parking privatives couvertes et aériennes.
Actuellement loué nu, sans incident de paiement, logement parfaitement entretenu.
Dans une copropriété calme et sécurisée, cadre privilégié de Montrabé (face à l'ancien golf), cette adresse bénéficie d'un accès pratique en 1 minute à pied au bus ligne 20, à 1 km de la gare et 5 km du métro. Supermarché à 900 m, complexe de loisirs à 10 min à pied et proximité immédiate des nombreux commerces et services du centre de Montrabé (2 minutes en voitures).
Contactez-nous pour plus de renseignements !

Quint-fonsegrives (31130): Biens neufs de 1 pièce à 4 pièces à partir de 155000 €
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Quint-Fonsegrives (31130)

À partir de

155 000 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2027

L'environnement: Au cœur de la commune, la résidence offre la possibilité d'accéder facilement aux services du quotidien à pied ou à vélo : supérette à 6 min en vélo, boulangerie à 4 min en vélo, pharmacie à 5 min en vélo, médecin à 14 min en vélo. Une crèche et une école maternelle à moins de 10 min à pied. Plusieurs stations de métro sont à moins de 15 minutes en voiture (ligne A, B et la future ligne C). L'arrêt de bus des lignes 84 et 107 sont à 3 minutes à pieds. Le projet: Situé dans un quartier résidentiel, la résidence Harmonie est constituée de 30 logements (dont 11 sociaux) du T1 au T3 répartis dans un bâtiment en R+1.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat appartement 3 pièces - 59.58m² à St orens de gameville (31650)
Exclusivité
8

ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

155 000 €

Sur la commune de Saint-Orens-de-Gameville, proche des commodités, notre agence vous propose à la vente cet appartement T3, d'une superficie de 59m2 situé dans une résidence des années 2000, au calme et sécurisée.
Vous disposerez d'un séjour lumineux avec espace cuisine, cellier, et une agréable terrasse exposée Est.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne.