Achat appartement 2 pièces - 38m² à SAINT GENIES BELLEVUE (31180)

Saint-Geniès-Bellevue - Situé dans une résidence calme, arborée et à seulement 500 mètres du centre du village, des commerces et commodités (ligne de bus n°33), nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces de 38m2 vendu libre.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée.

Le dégagement comprend une chambre de 12,14 m² avec parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking extérieure complète le tout.

Idéal premier achat ou investisseurs.

La 'garantie revente' est offerte à nos acquéreurs.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
38m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes incluses)
144
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
6.09m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

892 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 19 de Co2 par an
10719
, 19 kg de Co2 m2 par an
19

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 474 € et 642 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 24/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.03 ans

Nombre d’habitants

2492 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.27 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

142.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70 %

SAINT GENIES BELLEVUE

Appartement, 2 pièces - 38 m²

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130 000 €

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L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour le confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un DPE classé C.
Autre atout particulièrement appréciable en plein centre-ville : aucune charge de copropriété, permettant de profiter d'un appartement confortable avec extérieur tout en limitant les frais mensuels.
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Vous profiterez d'une vue dégagée et de toutes commodités à proximité de la résidence.
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Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter