Prix au m2 Vielmur-sur-Agout : découvrez les tendances immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vielmur-sur-Agout
À Vielmur-sur-Agout, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 626 €. Cependant, ce tarif peut varier considérablement, avec un prix minimum constaté à 649 € par m² et un maximum pouvant atteindre 2 640 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 508 €. Là encore, les variations sont notables avec un tarif plancher à 969 € par m² jusqu’à un plafond élevé à 2 615 € par m². Ces écarts s’expliquent par la localisation précise, la taille des appartements, ainsi que leur état général et les équipements proposés.
Ces données montrent qu’à Vielmur-sur-Agout, que vous recherchiez une maison ou un appartement, il est essentiel de bien évaluer le prix au mètre carré en fonction des caractéristiques spécifiques du bien pour faire une acquisition juste et en phase avec le marché.
Introduction à Vielmur-sur-Agout : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
Vielmur-sur-Agout est une commune riche d’un patrimoine authentique qui façonne son identité. Son histoire locale, marquée par des constructions traditionnelles et des vestiges culturels, contribue à une atmosphère unique qui attire les amateurs de cadre de vie paisible et chargé d’histoire.
Avec une population de 1 377 habitants et un âge moyen de 44,39 ans, Vielmur-sur-Agout affiche un profil démographique équilibré, propice à une vie de village dynamique mais sereine. Cette taille permet un accès facile aux infrastructures essentielles tout en conservant un esprit convivial et un lien fort avec la nature environnante.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement calme, ponctué d’espaces verts et d’équipements sportifs (4 équipements répartis sur la ville), offrant ainsi des opportunités pour les activités en plein air. Le climat y est tempéré avec environ 174 mm de pluie par mois et 183 heures de soleil, favorisant un quotidien agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Vielmur-sur-Agout dispose d’une école primaire accessible, située à proximité du centre-ville (entre 1195 et 3100 secondes à pied, soit environ 20 à 50 minutes), ainsi que de collèges comme le Collège René Cassin, situé à seulement 571 secondes à pied. Bien que la commune ne compte pas de lycées ni d’universités, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, offrant ainsi un panel complet d’options éducatives pour les familles.
En matière de santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques de qualité sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal Castres Mazamet Site Monges et la Clinique Claude Bernard. Cela garantit un accès rapide aux soins spécialisés.
Pour les déplacements, Vielmur-sur-Agout bénéficie d’une gare locale située à seulement 500 secondes à pied du centre-ville, facilitant les liaisons avec les villes voisines. Bien que la commune soit éloignée des aéroports et dépourvue de métro ou tramway, la proximité d’infrastructures routières et ferroviaires assure une bonne accessibilité.
Sur le plan économique, la population active représente près de 71,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %, ce qui reflète un tissu économique local relativement stable. La majorité des logements à Vielmur-sur-Agout sont des maisons (91 %) avec une forte proportion de propriétaires (75,3 %), illustrant un marché orienté vers la stabilité résidentielle. La part majoritaire de résidences principales (86,7 %) confirme un ancrage durable des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Vielmur-sur-Agout 🔎
La collecte de données précises sur les quartiers spécifiques de Vielmur-sur-Agout est limitée. Toutefois, on peut souligner que les zones proches du centre-ville, notamment autour de la gare, sont généralement prisées pour leur accessibilité aux transports et aux commerces. Ces secteurs attirent notamment les familles et les actifs recherchant un équilibre entre qualité de vie et proximité des services essentiels.
Les quartiers résidentiels où dominent les maisons individuelles sont également recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant, très apprécié des acheteurs souhaitant un environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vielmur-sur-Agout ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² à Vielmur-sur-Agout pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vielmur-sur-Agout est de 1 626 €, avec des variations entre 649 € et 2 640 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen tourne autour de 1 508 € par m², avec un minimum à 969 € et un maximum à 2 615 €, en fonction de l’état et de l’emplacement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Vielmur-sur-Agout ?
L’emplacement, l’état général du logement, la surface habitable, les prestations et la proximité des écoles, transports et commerces sont des facteurs déterminants pour le prix au m².
Quel est le profil des logements à Vielmur-sur-Agout ?
Une large majorité des logements sont des maisons (91 %), avec un taux élevé de propriétaires (75,3 %), ce qui montre une forte stabilité résidentielle.
Quelle est l’offre éducative à Vielmur-sur-Agout ?
La commune dispose d’écoles primaires et de collèges à proximité, avec un accès facile aux établissements secondaires dans les villes voisines.
Comment se déplacer depuis Vielmur-sur-Agout ?
La présence d’une gare locale facilite les déplacements en train, tandis que plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture à une distance raisonnable.
Quelles sont les perspectives pour investir dans l’immobilier ancien à Vielmur-sur-Agout ?
Investir dans l’immobilier ancien peut être intéressant, notamment avec des travaux ciblés pour améliorer la performance énergétique et valoriser le bien.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf dans cette région ?
Le taux standard de TVA est de 20 %, mais il peut être réduit à 5,5 % sous certaines conditions, notamment dans des zones de rénovation urbaine.
Comment bien vendre son bien immobilier dans ce secteur ?
Une estimation précise tenant compte du prix au mètre carré, de l’état du bien et de la demande locale est essentielle pour réussir une vente rapide et au juste prix.
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