Prix au m2 Fréjeville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fréjeville
À Fréjeville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à 1 581 €, avec une fourchette allant de 1 287 € au minimum à 1 828 € au maximum. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, tant en termes de surface que de prestations, comme la présence d’un jardin ou le nombre de chambres.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² légèrement inférieur, à 1 555 €, mais avec une amplitude plus large : le prix minimum est de 1 163 € au m², tandis que le prix maximum peut atteindre 2 334 € au m². Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements à Fréjeville et la qualité variable des logements, certains bénéficiant d’une situation ou d’équipements privilégiés.
Ces données donnent un aperçu clair du prix au m2 à Fréjeville, essentiel pour évaluer votre budget d’achat ou de vente, que vous cherchiez un pavillon avec terrain ou un appartement cosy en centre-ville.
Introduction à Fréjeville : Un cadre de vie authentique au cœur de la nature 🌳
Fréjeville est une petite commune qui possède une riche histoire et un patrimoine local marquant, qui participent à son identité unique. Avec 731 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d’une population jeune avec un âge moyen de 39 ans, ce qui dynamise la vie locale.
La ville bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat doux caractérisé par environ 174 mm de pluie par mois et 183 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des équipements sportifs présents (2 infrastructures sportives) et d’un cadre naturel préservé. Fréjeville est majoritairement composée de maisons (97 %), ce qui en fait un lieu apprécié pour les acheteurs recherchant des espaces extérieurs, tels que des jardins ou un terrain suffisant pour installer un potager ou une aire de jeux. Le taux de propriétaires est élevé (81,2 %), confirmant l’attachement des habitants à leur résidence principale, qui représente 93,1 % du parc immobilier.
Sur le plan des infrastructures, Fréjeville dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à proximité, avec des établissements comme l’école primaire à seulement 302 secondes à pied du centre-ville et la maternelle les Farguettes à moins de 6 minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges ni de lycées, plusieurs établissements sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Concernant la santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres médicaux sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Castres Mazamet ou la Clinique Claude Bernard à Castres, assurant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
La mobilité autour de Fréjeville est facilitée par la présence de gares dans les villes voisines, notamment la gare de Vielmur-sur-Agout à environ 8 minutes en voiture, et la gare de Castres à moins de 13 minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement les grands pôles urbains. Les aéroports les plus proches sont également accessibles en voiture, notamment l’aéroport de Castres-Mazamet à environ 18 minutes, offrant des options pratiques pour les déplacements régionaux et nationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 72,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,7 %. Cette dynamique reflète un marché de l’emploi local stable, soutenu par les activités des villes alentours.
Fréjeville séduit par son équilibre entre vie rurale et accès aux commodités, offrant un environnement idéal pour un investissement immobilier durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fréjeville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fréjeville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fréjeville est d’environ 1 581 €, avec des variations entre 1 287 € et 1 828 € selon la localisation et les caractéristiques du bien, comme la taille du terrain ou le nombre de pièces.
Comment évoluent les prix au m² des appartements à Fréjeville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 555 € le mètre carré. Cependant, les prix peuvent fluctuer entre 1 163 € et 2 334 € en fonction de la qualité du logement, de sa surface et de sa situation dans la commune.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Fréjeville ?
La grande majorité des logements (97 %) sont des maisons, souvent avec jardin ou terrain, ce qui attire les familles et les acheteurs cherchant un cadre de vie calme. Les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier.
Est-il intéressant d’investir dans une maison avec jardin à Fréjeville ?
Oui, compte tenu de la forte proportion de maisons et de la demande pour ce type de bien, investir dans une maison avec jardin ou terrain à Fréjeville est judicieux pour profiter d’un cadre de vie agréable et d’une valorisation durable.
Comment est la desserte en transports à Fréjeville ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes. L’accès aux aéroports de Castres-Mazamet et d’Albi est également rapide.
Quels établissements scolaires sont présents à Fréjeville ?
Fréjeville compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité immédiate. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers les établissements situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Pourquoi choisir Fréjeville pour un premier achat immobilier ?
Fréjeville combine un cadre de vie paisible, une forte proportion de maisons individuelles, un bon accès aux écoles et aux soins, ainsi qu’une proximité relative aux transports, ce qui en fait une ville intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quelle est l’importance de la répartition entre propriétaires et locataires à Fréjeville ?
Avec un taux de propriétaires à 81,2 %, la commune est majoritairement composée de résidents stables, ce qui favorise la valorisation des biens immobiliers et assure une bonne cohésion sociale.
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