Achat appartement Castanet-Tolosan (31320) et alentours : 2 appartements à vendre

Appartement
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Castanet-tolosan (31320)
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Achat appartement 2 pièces - 41.89m² à Castanet tolosan (31320)
Exclusivité
5

CASTANET TOLOSAN (31320)

Au prix de

152 000 €

Appartement lumineux T2 de 41 m² avec terrasse vue sur le lac au 3 ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau .
1 place de parking sous sol.
Vendu loué .
Idéal investisseur

Achat appartement 3 pièces - 64m² à Castanet tolosan (31320)
Exclusivité
8

CASTANET TOLOSAN (31320)

Au prix de

213 000 €

Sur la commune de Castanet-Tolosan, à proximité des commodités, et de la ligne de bus reliant au métro B, dans une résidence sécurisée de 2010, appartement T3 de 64m² avec terrasse spacieuse.
Il se compose d'un séjour/cuisine de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 20m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette.
Un garage boxé ainsi qu'une place de parking complètent l'ensemble.

Achat appartement Castanet-Tolosan : Trouvez votre bien idéal au cœur d’un cadre de vie dynamique 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Castanet-Tolosan

Investir dans un appartement à Castanet-Tolosan présente plusieurs atouts majeurs à considérer pour tout acheteur avisé :

  • Cadre de vie équilibré : La ville allie tranquillité résidentielle et proximité immédiate de Toulouse, offrant un environnement agréable pour les familles et les actifs.
  • Dynamisme démographique et économique : Avec une population de plus de 15 000 habitants et un revenu mensuel moyen de 2 501 €, Castanet-Tolosan attire une population active (73,6 %) malgré un taux de chômage maîtrisé à 9,5 %.
  • Offre immobilière variée : La répartition entre 62 % d’appartements et 38 % de maisons permet de répondre à différents besoins et budgets, avec un prix moyen au m² autour de 3 400 € qui reste juste par rapport à la qualité de vie proposée.
  • Infrastructures et services : Écoles maternelles, collèges, équipements sportifs et parcs contribuent à une vie de quartier conviviale et fonctionnelle pour les familles.
  • Accessibilité et mobilité : Bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, la proximité des infrastructures de transport à Toulouse facilite les déplacements, un point crucial pour les actifs et les étudiants.

Introduction sur la ville de Castanet-Tolosan

Située aux portes de Toulouse, Castanet-Tolosan est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Son histoire se reflète dans son architecture et ses espaces publics, offrant aux habitants un environnement où modernité et tradition cohabitent harmonieusement.

La ville compte 15 264 habitants avec un âge moyen de 40,35 ans, témoignant d’une population jeune et active, idéale pour un investissement immobilier durable. Ce profil démographique assure une demande constante en logements, notamment en appartements adaptés à des profils variés.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable, mêlant espaces verts et infrastructures de qualité. La présence de trois écoles maternelles publiques, dont l’école Françoise Dolto située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges accessibles en voiture, garantit un accès facile à l’éducation pour les familles. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ou universités sur place, les établissements spécialisés et les grandes écoles de Toulouse sont à proximité, facilement accessibles en voiture ou transports en commun.

Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve à Castanet-Tolosan, le Centre Paul Dottin et plusieurs cliniques comme celle de Saint Orens sont à moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon maillage de soins. Ce réseau de santé solide est un atout supplémentaire pour les familles et les seniors.

Enfin, l’environnement naturel est soutenu par trois parcs et jardins ainsi que dix équipements sportifs, offrant un cadre propice aux activités en plein air. Le climat tempéré, avec environ 134 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement, renforce l’attrait pour un mode de vie extérieur.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Castanet-Tolosan

Castanet-Tolosan connaît un fort développement urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, visant à créer un espace de vie moderne intégrant logements, commerces et espaces verts. Ce projet reflète l’ambition de la ville d’accueillir une population croissante tout en préservant la qualité de vie.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en préparation pour réhabiliter certains secteurs et valoriser des friches industrielles, transformant des espaces sous-utilisés en zones attractives pour les résidents et investisseurs. Ces réhabilitations participent à la dynamisation économique et à l’amélioration du cadre urbain, renforçant l’attractivité immobilière.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castanet-Tolosan

Quels types d’appartements trouve-t-on à Castanet-Tolosan ?
La ville propose majoritairement des appartements (62 %) adaptés à tous les profils, des studios aux grands logements familiaux, souvent avec terrasse ou balcon.

Quel est le prix moyen du mètre carré pour un appartement à Castanet-Tolosan ?
Le prix moyen au mètre carré est autour de 3 400 €, avec une légère évolution à la hausse sur les dernières années, ce qui reste compétitif par rapport à Toulouse.

Le marché immobilier à Castanet-Tolosan propose-t-il des biens avec terrasse ou jardin ?
Oui, de nombreux appartements bénéficient de terrasses, et la ville compte aussi 38 % de maisons qui offrent souvent jardin, un vrai plus pour les familles.

Y a-t-il des appartements en exclusivité à Castanet-Tolosan ?
Des offres exclusives peuvent être accessibles via des agences locales, offrant un accès privilégié à certains biens rares sur le marché.

Quel est l’étage moyen des appartements à Castanet-Tolosan ?
Les appartements se trouvent généralement dans des résidences de petite à moyenne hauteur, offrant un bon compromis entre accessibilité et vue dégagée.

Combien de chambres peut-on trouver dans les appartements à Castanet-Tolosan ?
On trouve des appartements de 1 à 4 chambres, adaptés aux célibataires, couples ou familles, permettant une large diversité pour l’achat.

Est-il intéressant d’acheter un appartement à Castanet-Tolosan pour y vivre ou pour investir ?
La ville combine qualité de vie et potentiel de valorisation, ce qui en fait une destination idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 63m² à Pompertuzat (31450)
9

POMPERTUZAT (31450)

Au prix de

190 000 €

Proche commerces et transports, à 5 minutes du centre de Castanet Tolosan, sur la commune de Pompertuzat, appartement T3 de 63m2, terrasse et parking en 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec piscine.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34m2, une terrasse.
La partie nuit dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette.
Deux places de parking dont une en sous-sol complètent l'ensemble.

Ramonville-saint-agne (31520): Biens neufs de 4 pièces à partir de 378500 €
1

Ramonville-Saint-Agne (31520)

À partir de

378 500 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé dans le centre-ville de Ramonville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarché à 550m, épicerie et pharmacie à 700m, cinéma à 600m ainsi que plusieurs restaurants et boulangeries dans un rayon de 2km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à 240m et la station de métro Ramonville (ligne B), permettant de rejoindre Toulouse en quelques minutes, se trouve à 1,2km. Le projet : Situé à proximité du centre-ville de Toulouse, ensemble immobilier de 64 logements comprenant 26 maisons individuelles et 38 logements collectifs répartis dans 2 bâtiments en R+4 et R+2 (dont 32 dans le bâtiment A et 6 dans le bâtiment B).

Achat appartement 3 pièces - 57.5m² à Saint orens de gameville (31650)
Exclusivité
7

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

189 000 €

Saint-Orens de Gameville, dans une résidence calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 57m², entièrement rafraîchi.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m² donnant sur une terrasse avec son jardin privatif clôturé.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette.
Deux places de parking complètent l'ensemble.

Achat appartement 2 pièces - 42.2m² à Saint orens de gameville (31650)
Exclusivité
8

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

149 000 €

Saint Orens de Gameville, appartement T2 de 42m2 avec terrasse et parking, situé en 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, en centre ville, à 2 pas des commerces et commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain.
Une place de parking accompagne ce bien.

Achat appartement 2 pièces - 43m² à Toulouse (31400)
Exclusivité
9

TOULOUSE (31400)

Au prix de

138 000 €

Toulouse / Pouvourville
Dans une résidence récente et entretenue, venez visiter cet appartement de type 2 situé au premier et dernier étage.
Ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse de 7 m² exposé ouest.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de plus de 11m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Vendu loué, avec une place de parking privative en sous-sol.

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Toulouse (31400): Biens neufs de 2 pièces à 3 pièces à partir de 210100 €
9

Toulouse (31400)

À partir de

210 100 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2028

L'environnement : Situé aux abords de la base verte de Pech David, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucheries, supermarchés et restaurants dans un rayon de 3km, des établissements scolaires : écoles marternelle et primaires, collèges et lycées dans un rayon de 4km et la faculté de médecine à moins de 2km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et le téléphérique Téléo se trouve à moins de 900m. Le projet : Situé dans un cadre de vie à la fois résidentiel et naturel, ensemble immobilier composé de 33 appartements allant du T2 au T5 répartis dans 2 bâtiments en R+5.

Achat appartement 4 pièces - 102m² à Toulouse (31500)
9

TOULOUSE (31500)

Au prix de

450 000 €

Toulouse La Terrasse Appartement 4 pièces 102 m² en rooftop avec parking, cellier et véranda

Découvrez à la vente ce bel appartement T4 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduits par le rooftop, les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle. Il dispose d'une surface au sol de 141 m² avec vérandas, et d'une surface Carrez de 102 m².

L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine de 51m² , qui s'ouvre sur une terrasse rooftop de 26 m² sans vis-à-vis. Vous trouverez une véranda faisant office de bureau, d'une surface de 16 m², véritable extension du séjour.
L'espace nuit comprend trois chambres, donnant accès à une véranda de 22 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées. Il dispose d'une salle d'eau avec WC, et d'un second WC.
L'appartement est équipé de la climatisation et de la fibre optique.
Vous bénéficierez également d'un parking intérieur sécurisé ainsi que d'un cellier.

Situé dans une impasse calme, au coeur du quartier prisé de La Terrasse, à proximité immédiate des commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Achat appartement 2 pièces - 47m² à Toulouse (31400)
Exclusivité
8

TOULOUSE (31400)

Au prix de

220 000 €

Saint-Exupéry, dans une résidence soignée nichée dans un parc, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 3 étage avec ascenseur comprenant :
Une entrée avec placard, un agréable séjour lumineux ouvrant sur un superbe balcon terrasse de 14 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente, une cuisine séparé moderne et fonctionnelle donnant elle aussi sur ce grand balcon orienté sud, en suivant une belle chambre qui profite elle aussi directement de la terrasse.
Une salle de bains et un toilette séparé complètent ce bien.
Transports et commerces proches.

Achat appartement 1 pièce - 32.34m² à Toulouse (31400)
Exclusivité
7

TOULOUSE (31400)

Au prix de

109 000 €

Toulouse - Jules Julien

Nous vous proposons à la vente cet appartement T1 bis de 32,34 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec son coin cuisine.
Un espace nuit, séparé de la pièce de vie, complète le bien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne.

Vendu loué, loyer mensuel : 519 € HC.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Achat appartement 1 pièce - 18.53m² à Toulouse (31400)
Exclusivité
9

TOULOUSE (31400)

Au prix de

89 900 €

Toulouse - Pont des demoiselles, Venez découvrir cet appartement 1 pièce de 18,53 m² vendu libre de toute occupation à proximité des commerces et de la future ligne C du métro, au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Appartement 1 pièce se composant d'une entrée, une pièce principale donnant sur une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et toilettes séparées.

Faibles charges de copropriété : 370 € annuel.

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants.