Prix au m2 Labastide-Beauvoir : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Labastide-Beauvoir
À Labastide-Beauvoir, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 3 175 €, avec des extrêmes allant de 1 691 € au minimum à 4 246 € au maximum. Cette fourchette reflète la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2 749 €. Là aussi, les prix oscillent entre un minimum de 1 768 € et un maximum de 4 238 € le m². Ces variations témoignent d’une offre variée, avec des logements adaptés à différents profils d’acheteurs.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour les acquéreurs qui souhaitent cibler leur investissement en fonction de leur budget et de leurs attentes. Le prix au m² reste un indicateur essentiel pour comparer, négocier et décider du bon moment pour acheter ou vendre à Labastide-Beauvoir.
Introduction à Labastide-Beauvoir : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🌿🏰
Labastide-Beauvoir est une commune empreinte d’histoire, dont le patrimoine contribue largement à son identité. Cette ville, marquée par son architecture traditionnelle et ses éléments historiques, séduit par son charme authentique et son atmosphère conviviale.
Avec une population de 1 229 habitants et un âge moyen de 41,47 ans, Labastide-Beauvoir offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les personnes cherchant un cadre de vie serein. La majorité des logements sont des maisons (81 %), ce qui correspond à une vie de quartier calme et résidentielle, tandis que les appartements représentent 19 % du parc immobilier.
Côté éducation, la commune dispose d’au moins une école maternelle publique, notamment l’École primaire publique Jacques de Beauvoir, située à seulement 208 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un éventail d’établissements, comme le Collège Jean Paul Laurens ou le Lycée général et technologique Pierre Paul Riquet.
Sur le plan de la santé, Labastide-Beauvoir bénéficie d’une Maison de Santé de Mailhol située à seulement 131 secondes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins de proximité. Pour des soins plus spécialisés, plusieurs cliniques sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture.
Le réseau de transports favorise également l’accessibilité de la ville, avec plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Gare de Baziège et la Gare de Villenouvelle, facilitant les déplacements vers Toulouse et les environs. L’aéroport de Toulouse-Blagnac reste accessible en environ 40 minutes en voiture, un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
Labastide-Beauvoir est entourée d’un environnement agréable, bien que la commune ne dispose pas de parcs publics majeurs, elle offre 6 équipements sportifs pour favoriser une vie active. Le climat y est doux, avec en moyenne 134 mm de pluie par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuelles, conditions idéales pour profiter du plein air.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen déclaré est nul dans les données disponibles, la population active est engagée à hauteur de 73,1 %, avec un taux de chômage relativement bas de 5,8 %, signe d’une dynamique locale stable.
La répartition entre propriétaires (72,4 %) et locataires (26,3 %) montre un marché immobilier orienté vers la stabilité résidentielle, renforcée par une majorité de résidences principales (94,1 %), ce qui traduit un tissu social ancré.
Les quartiers les plus demandés à Labastide-Beauvoir 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Labastide-Beauvoir. Toutefois, on peut souligner que les zones proches du centre-ville, notamment autour de la Maison de Santé de Mailhol et de l’École primaire Jacques de Beauvoir, sont souvent recherchées pour leur accessibilité aux commodités et services essentiels. Ces secteurs sont prisés pour leur cadre de vie calme et la proximité des infrastructures scolaires et médicales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labastide-Beauvoir ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Labastide-Beauvoir ?
Les maisons se vendent en moyenne à environ 3 175 € le m², tandis que les appartements tournent autour de 2 749 € le m², avec des variations selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² de ma maison à Labastide-Beauvoir ?
Une estimation précise repose sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, combinée à l’état général de votre logement et à sa localisation. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans cette démarche.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Labastide-Beauvoir ?
Avec 81 % des logements en maisons, ce type de bien correspond à un cadre de vie plus calme et spacieux, idéal pour les familles ou ceux recherchant un jardin. Les appartements, plus rares, peuvent convenir à des budgets plus restreints ou à des acquéreurs recherchant un entretien allégé.
Quels sont les critères pour choisir un bon emplacement à Labastide-Beauvoir ?
Proximité des écoles, des infrastructures de santé comme la Maison de Santé de Mailhol, et accès aux transports sont des facteurs clés pour une valeur immobilière durable.
Comment se déroule la méthodologie d’estimation immobilière à Labastide-Beauvoir ?
Elle consiste à comparer votre bien avec des transactions récentes dans la commune, à prendre en compte la conjoncture économique locale, et à analyser les caractéristiques spécifiques de votre logement.
Est-il possible de vendre rapidement un bien immobilier dans ce secteur ?
Avec une bonne connaissance du marché local et un prix au m² juste, la vente peut se faire efficacement, surtout si le bien est bien valorisé et présenté.
Comment optimiser la vente de mon bien à Labastide-Beauvoir ?
Mettre en valeur les points forts de votre logement, effectuer des travaux de rénovation énergétique ou de modernisation des pièces, et s’appuyer sur une estimation au plus proche du marché sont des stratégies gagnantes.
Quelles pièces sont les plus valorisées à Labastide-Beauvoir ?
Les cuisines modernes et salles de bains rénovées contribuent fortement à la valorisation, tout comme les espaces bien aménagés qui optimisent le confort au quotidien.
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