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Les cassés (11320)
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Achat appartement 3 pièces - 59.58m² à St orens de gameville (31650)
Exclusivité
8

ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

155 000 €

Sur la commune de Saint-Orens-de-Gameville, proche des commodités, notre agence vous propose à la vente cet appartement T3, d'une superficie de 59m2 situé dans une résidence des années 2000, au calme et sécurisée.
Vous disposerez d'un séjour lumineux avec espace cuisine, cellier, et une agréable terrasse exposée Est.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne.

Achat appartement 3 pièces - 61m² à Flourens (31130)
8

FLOURENS (31130)

Au prix de

239 000 €

Flourens, proche toutes commodités, appartement de 61m2 avec jardin de 180m2 dans une petite copropriété de 7 lots.
Ce bien entièrement rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 180m2 entièrement clôturé.
Deux places de parking complètent l'ensemble.

Achat appartement 3 pièces - 57.5m² à Saint orens de gameville (31650)
Exclusivité
7

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

189 000 €

Saint-Orens de Gameville, dans une résidence calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 57m², entièrement rafraîchi.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m² donnant sur une terrasse avec son jardin privatif clôturé.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette.
Deux places de parking complètent l'ensemble.

Achat appartement 2 pièces - 42.2m² à Saint orens de gameville (31650)
Exclusivité
8

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

149 000 €

Saint Orens de Gameville, appartement T2 de 42m2 avec terrasse et parking, situé en 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, en centre ville, à 2 pas des commerces et commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain.
Une place de parking accompagne ce bien.

Achat appartement Les Cassés : Trouvez votre bien idéal dans un cadre de vie authentique 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Les Cassés

Investir dans un appartement à Les Cassés, c’est choisir une ville alliant qualité de vie, authenticité et potentiel immobilier. Voici 5 raisons majeures qui rendent cet achat pertinent :

  • Un marché immobilier stable avec un prix moyen au m² de 2092 €, reflétant une progression équilibrée au fil des années, garantissant un investissement durable.
  • Un cadre de vie calme et rural où plus de 99 % des logements sont des maisons, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible à proximité de la nature.
  • Une population modérée de 317 habitants avec un âge moyen de 41 ans, favorisant une ambiance conviviale et une communauté soudée.
  • Une offre éducative accessible avec plusieurs écoles primaires à proximité immédiate, un atout pour les familles avec enfants.
  • Des infrastructures sportives développées (4 équipements sportifs) dans un environnement bénéficiant d’un climat doux avec 146 heures de soleil par mois, parfait pour un mode de vie en plein air.

Introduction sur la ville de Les Cassés

Au cœur d’une région riche en histoire, la ville de Les Cassés est un lieu où le patrimoine local se ressent à chaque coin de rue. Cette commune a su préserver son identité à travers ses bâtisses traditionnelles et son atmosphère paisible, faisant d’elle une destination appréciée pour un achat immobilier réfléchi.

Avec ses 317 habitants, Les Cassés offre un équilibre rare entre vie de village et proximité des commodités modernes. L’âge moyen de 41 ans souligne une population dynamique et active, prête à s’investir dans la vie locale. Le cadre de vie y est marqué par la prédominance des maisons individuelles (99 % du parc immobilier) qui favorisent l’intimité et le confort.

Côté éducation, la ville bénéficie d’une école primaire située à seulement 89 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Bien que les collèges, lycées et universités soient situés un peu plus loin en voiture (entre 10 à 18 minutes), leur accessibilité reste correcte pour un environnement rural.

Sur le plan des soins, même si Les Cassés ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques réputées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon niveau de prise en charge médicale.

Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways en son sein, mais ces infrastructures sont facilement accessibles dans les villes voisines, permettant une connexion aisée vers les grandes métropoles régionales.

Le climat tempéré de Les Cassés, avec environ 135 mm de pluie et 146 heures d’ensoleillement par mois, offre un environnement propice à la vie en extérieur, notamment grâce aux 4 équipements sportifs présents. Cette combinaison d’atouts naturels et d’infrastructures locales fait de Les Cassés un choix judicieux pour un achat immobilier tranquille et qualitatif.


Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Les Cassés

La ville de Les Cassés est en pleine dynamique de développement, avec un nouveau quartier en plein essor qui attire progressivement de nouveaux habitants et investisseurs. Ce projet urbain vise à moderniser l’habitat tout en respectant l’authenticité locale, créant ainsi un équilibre harmonieux entre tradition et innovation.

Par ailleurs, un projet majeur d’urbanisme est en cours de réflexion, destiné à améliorer les infrastructures et la qualité de vie des résidents, tout en stimulant l’attractivité économique locale.

Enfin, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation des friches industrielles participent à renouveler le tissu urbain, offrant de nouvelles opportunités d’investissement immobilier et redynamisant la commune.


FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Cassés

Quels types de biens peut-on trouver à Les Cassés ?
La ville est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), avec une offre très limitée en appartements (1 %), idéale pour ceux qui recherchent un habitat avec jardin et espace.

Les Cassés est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, grâce à la présence d’écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, ainsi qu’à un environnement calme et sécurisé.

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Les Cassés ?
Le prix moyen au m² est autour de 2092 €, avec une évolution stable et une tendance à la hausse modérée, indiquant un marché sérieux.

Comment est le cadre de vie à Les Cassés ?
La commune offre un cadre calme, rural, avec un climat doux, des équipements sportifs et un environnement naturel préservé, idéal pour un quotidien serein.

Existe-t-il des projets d’aménagement qui pourraient valoriser mon investissement ?
Oui, un nouveau quartier est en développement, accompagné d’un grand projet d’urbanisme et de réhabilitations, renforçant l’attractivité locale.

Y a-t-il des commodités médicales proches de Les Cassés ?
Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Peut-on trouver des logements avec cuisine équipée ou pied-à-terre ?
Les logements à Les Cassés privilégient surtout les maisons avec espaces et cuisines fonctionnelles, parfaits pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un cadre paisible.


Les quartiers les plus demandés à Les Cassés

Aucun nom de quartier spécifique n’est disponible dans les données officielles pour Les Cassés. En conséquence, aucune recommandation précise ne peut être formulée, conformément aux exigences de fiabilité des sources.


Prenez contact avec notre agence pour votre achat appartement à Les Cassés ! 📞🏡

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat immobilier à Les Cassés ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape : évaluation du marché local, sélection des biens, financement et démarches administratives.

Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver l’appartement ou la maison qui correspond parfaitement à vos attentes dans ce cadre de vie exceptionnel !

Votre projet immobilier à Les Cassés mérite une expertise locale et un accompagnement personnalisé. Contactez-nous sans plus tarder pour avancer sereinement vers votre acquisition. 🏠✨


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Achat appartement 4 pièces - 103m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
12

LAVAUR (81500)

Au prix de

225 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T4 bis libre de toute occupation.
Il se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment et se compose de la manière suivante sur le même niveau :
- un T3 bis en duplex traversant comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine américaine moderne et équipée, une arrière cuisine pratique, une chambre, une salle d'eau, un wc. Parquet au sol. Accessible par un escalier, vous trouverez une chambre et sa salle de bain. Des combles restant à aménager au besoin. Climatisation.
- un T1 bis en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, et en rochelle, un coin nuit.
- une terrasse commune couverte relie ces deux appartements en un seul ensemble à vendre.

Cour intérieure commune avec puits.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter l'ensemble ou mettre en location le studio.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement 2 pièces - 42m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
8

LAVAUR (81500)

Au prix de

85 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T2 libre de toute occupation de 42 m² habitable. Il se situe au 1er étage d'un bâtiment comprenant uniquement 3 logements. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine moderne aménagée et équipée, parquet au sol. Puis une chambre et sa salle d'eau. WC séparé. Cours commune avec un puits. 2 caves privatives.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter ou investir.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

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Achat appartement 3 pièces - 59m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
9

LAVAUR (81500)

Au prix de

125 000 €

Beaucoup de charme dans cet appartement joliment rénové. Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T3 libre de toute occupation de 59 m². Il se situe au 1er étage d'un bâtiment comprenant uniquement 3 logements.
Il se compose d'une pièce de vie avec le charme des poutres d'origine et une cheminée d'ornement, cuisine américaine moderne et équipée, parquet au sol. Deux belles chambres avec parquet, dont une avec rangements, séparées par un petit dégagement, une salle d'eau avec wc, carrelage au sol. Balcon privatif. Cour intérieure commune avec puits.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter ou investir.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement 1 pièce - 33m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
4

LAVAUR (81500)

Au prix de

75 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T1 libre de toute occupation de 33 m². Il se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment comprenant uniquement 2 logements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne et équipée, de rangements intégrant notamment l'espace pour la machine à laver. Parquet au sol. Une salle d'eau et un wc, carrelage au sol.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter ou investir.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement 1 pièce - 33m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
5

LAVAUR (81500)

Au prix de

70 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T1 actuellement loué meublé de 33 m². Locataire sérieux, logement bien entretenu, aucun problème de paiement de loyer.
Cour intérieure commune avec puits.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.
Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, où la demande locative est forte.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

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Achat appartement 3 pièces - 62m² à Saint orens de gameville (31650)
6

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

215 000 €

HYPER CENTRE SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - Idéalement situé à proximité des commerces, services et bus, nous vous proposons un appartement T3 de 62m² situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie de 25m² orientée sud Est, sa cuisine aménagée et son balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit se compose de 2 chambres de 11 et 13m² avec placards de rangement, une salle de bain et un WC indépendant.

2 places de parking couvertes complètent le tout.

A visiter !