Prix au m² Labécède-Lauragais : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Labécède-Lauragais, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 326 €, avec un prix minimum constaté à 671 € le m² et un maximum atteignant 1 958 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, allant du plus accessible au bien plus valorisé en fonction de son emplacement et de ses prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 954 €, avec des extrêmes allant de 1 473 € à 2 928 € le mètre carré. Ce prix supérieur s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons (95 % des logements), ainsi que par leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Introduction à Labécède-Lauragais : un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌿
Labécède-Lauragais est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre paisible. Forte d’une population de 412 habitants avec un âge moyen de 47,23 ans, elle offre une ambiance conviviale et un rythme de vie tranquille, idéal pour les familles et les résidents recherchant la qualité de vie en milieu rural.
La ville bénéficie d’une histoire marquée par ses constructions traditionnelles et ses vestiges, qui participent à son identité forte et authentique. Ce patrimoine, allié à un environnement naturel agréable, fait de Labécède-Lauragais un lieu où il fait bon vivre.
Côté éducation, même si la commune ne dispose que d’une école maternelle, les familles peuvent accéder à plusieurs écoles primaires situées à une distance raisonnable (entre environ 4 et 6 minutes en voiture). Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en moins d’un quart d’heure en voiture, ce qui reste pratique pour les élèves.
En matière de santé, bien que Labécède-Lauragais ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux se trouvent à proximité, notamment la Clinique Nephro St Exupery à Revel ou le Centre Hospitalier Revel, accessibles en environ 10 à 15 minutes en voiture, assurant ainsi une bonne couverture des soins.
La commune est bien desservie par les transports routiers, avec plusieurs gares accessibles à moins de 30 minutes en voiture, comme la gare de Castelnaudary. Les aéroports régionaux, notamment celui de Toulouse-Blagnac, restent à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat local, avec environ 135 mm de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 146 heures mensuelles, contribue à un environnement agréable et équilibré. Labécède-Lauragais offre également trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques.
Sur le plan économique, la population active représente 67,3 % des habitants, avec un taux de chômage à 14,8 %. La majorité des logements sont des maisons (95 %), avec un taux élevé de propriétaires (82,4 %), ce qui traduit un fort ancrage résidentiel et une stabilité dans le tissu local. La proportion de résidences principales est également importante, à 78,1 %, ce qui renforce le sentiment de communauté.
Quartiers les plus demandés à Labécède-Lauragais : un marché à découvrir
À Labécède-Lauragais, les quartiers ne sont pas officiellement délimités ni nommés de manière précise, ce qui est courant dans les petites communes. Ainsi, aucune donnée fiable ne permet de définir des secteurs spécifiques particulièrement demandés. Le marché immobilier reste homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles qui attirent les acheteurs recherchant un cadre calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labécède-Lauragais
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Labécède-Lauragais ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Labécède-Lauragais est de 1 326 €, avec une fourchette allant de 671 € à 1 958 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Labécède-Lauragais ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques ou de faire appel à un conseiller immobilier local, qui connaît le marché et les prix au mètre carré pratiqués.
Quels types de biens sont majoritaires à Labécède-Lauragais ?
La commune compte principalement des maisons, représentant 95 % des logements, tandis que les appartements sont rares, avec seulement 5 %.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Labécède-Lauragais ?
Labécède-Lauragais dispose d’une école maternelle, et plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines à environ 15 minutes en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Labécède-Lauragais ?
La ville est desservie par des gares à proximité, telles que la gare de Castelnaudary, et plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Labécède-Lauragais ?
Il est essentiel de considérer l’emplacement, la qualité du bien, son état général et les prix du marché local. Utiliser un outil d’estimation en ligne et consulter un conseiller immobilier local peut vous aider à affiner votre évaluation.
Quels prêts immobiliers puis-je solliciter pour un achat à Labécède-Lauragais ?
Selon votre situation, vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), en complément d’un prêt bancaire classique. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans vos démarches.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat d’un bien à Labécède-Lauragais ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du contrat et le suivi de la transaction. Ils sont encadrés légalement et doivent être transparents.
Contactez votre agence Square Habitat à Labécède-Lauragais et restez informé ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur bien ou vendre au juste prix ? Nos conseillers locaux à Labécède-Lauragais sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vivez sereinement votre expérience immobilière grâce à notre expertise et à un suivi personnalisé.
Vivre à Labécède-Lauragais, c’est profiter d’un environnement paisible, d’un patrimoine riche et d’un marché immobilier au juste prix, parfaitement adapté à vos ambitions.
Prix du m² Airoux - Prix du m² Baraigne - Prix du m² Belflou - Prix du m² Les Cassés - Prix du m² Castelnaudary - Prix du m² Cumiès - Prix du m² Fajac-la-Relenque - Prix du m² Fendeille - Prix du m² Gourvieille - Prix du m² Issel - Prix du m² Labastide-d'Anjou - Prix du m² Labécède-Lauragais - Prix du m² Lasbordes - Prix du m² Laurabuc - Prix du m² La Louvière-Lauragais - Prix du m² Marquein - Prix du m² Mas-Saintes-Puelles - Prix du m² Mayreville - Prix du m² Mézerville - Prix du m² Mireval-Lauragais - Prix du m² Molleville - Prix du m² Montauriol - Prix du m² Montferrand - Prix du m² Montmaur - Prix du m² Payra-sur-l'Hers - Prix du m² Peyrefitte-sur-l'Hers - Prix du m² Peyrens - Prix du m² La Pomarède - Prix du m² Puginier - Prix du m² Ricaud - Prix du m² Sainte-Camelle - Prix du m² Saint-Martin-Lalande - Prix du m² Saint-Michel-de-Lanès - Prix du m² Saint-Papoul - Prix du m² Saint-Paulet - Prix du m² Salles-sur-l'Hers - Prix du m² Souilhanels - Prix du m² Souilhe - Prix du m² Soupex - Prix du m² Tréville - Prix du m² Verdun-en-Lauragais - Prix du m² Villemagne - Prix du m² Villeneuve-la-Comptal