Tout savoir sur Fleury-les-Aubrais avant d'acheter un appartement
Fleury-les-Aubrais est une localité de la métropole d'Orléans. Elle relève du département du Loiret, et est située en Centre-Val de Loire. La municipalité est labellisée Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Fleury-les-Aubrais, rendez-vous sur le site Square Habitat.
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Vous recherchez un appartement à vendre à Fleury-les-Aubrais ? Voici des informations clés sur la localité.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les densités de population et de logements à Fleury-les-Aubrais !
Fleury-les-Aubrais dénombre environ 10 000 logements pour héberger tous ses habitants. Avec près de 21 000 habitants répartis sur une superficie de 10,11 km², la localité a une assez forte densité de population mais une densité de logement faible (respectivement 2 087,4 hab/km² et 986,9 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (100,2 habitants par km² et 0,5 log/ha).
Portrait-type des appartements à Fleury-les-Aubrais : en savoir plus avant l'achat
Le parc immobilier de Fleury-les-Aubrais est composé à 49,3 % d'appartements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 37,8 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 4 pièces (24,7 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements de la localité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
Plus de la moitié des appartements de Fleury-les-Aubrais bénéficient d'un chauffage central collectif.
Acheter votre appartement à Fleury-les-Aubrais : oui mais combien ça coûte ?
À Fleury-les-Aubrais, en 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 011 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 606 à 3 589 €. Parmi les municipalités du département du Loiret, cette localité occupait ainsi le 19e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur achat
Si vous voulez acheter un appartement à Fleury-les-Aubrais, il est utile de bien connaître les avantages de la municipalité en ce qui concerne l'accès aux soins. À Fleury-les-Aubrais, il y a 13 médecins généralistes et huit officines. En outre, il y a un bon nombre de spécialités médicales, et six spécialistes avec trois radiologues, un ophtalmologue, un pédiatre et un psychiatre.
Écoles à Fleury-les-Aubrais : tout savoir avant d'acheter votre appartement
L'offre éducative est un paramètre clé dans votre projet d'acheter votre appartement à Fleury-les-Aubrais ? Nous vous avons compilé quelques données intéressantes. De la petite section jusqu'à la terminale, à Fleury-les-Aubrais, en 2022, les élèves peuvent effectuer l'entièreté de leur scolarité.
Enseignement primaire
Au sein de la municipalité, on trouve six écoles maternelle publiques ainsi que six écoles élémentaires publiques. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Deux collèges ainsi qu'un lycée se trouvent à l'échelle de la localité. Il est important de préciser que tous ces établissements sont publics.
Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à Fleury-les-Aubrais
Si vous prévoyez d'acheter votre appartement à Fleury-les-Aubrais, regardons plus en détail la mobilité au sein de la localité. À Fleury-les-Aubrais, on trouve 14 lignes de bus et la ligne de tramway A. La municipalité est desservie par le réseau ferré grâce à la gare Les Aubrais. Si vous êtes motorisé, les autoroutes A10 et A71 vous permettent de vous déplacer sans difficulté. Deux stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans la localité : ByMyCar Audi Orléans et WARNING Orleans. Elles donnent accès à cinq bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui d'Orly (101 km).
Caractéristiques démographiques : tout savoir avant de signer le compromis de vente de votre appartement à Fleury-les-Aubrais
Fleury-les-Aubrais enregistre une population de 21 438 habitants, et sa superficie est de 10,11 km². Par conséquent sa densité est de 2 120,5 habitants par kilomètre carré, ce qui en fait l'une des localités les plus denses du département du Loiret.
Les habitants ont une moyenne d'âge de 39 ans. Au niveau du département du Loiret, cette municipalité figure en 33e position en ce qui concerne l'âge moyen.
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Achat d'un appartement à Fleury-les-Aubrais : un investissement prometteur
Vous songez à faire l'achat d'un appartement à Fleury-les-Aubrais ? Cette charmante ville du département du Loiret, située aux portes d'Orléans, offre un cadre de vie agréable et une offre immobilière intéressante. Que vous soyez jeunes professionnels à la recherche d'un appartement de plusieurs pièces, couples sans enfants désireux de trouver un cocon douillet, investisseurs cherchant une résidence avec un bon rendement ou personnes âgées souhaitant un appartement confortable et sécurisé, Fleury-les-Aubrais a de quoi vous séduire. Les annonces immobilières foisonnent, des appartements lumineux avec cuisine aménagée, salle d'eau moderne et chambres spacieuses, situés en résidence calme ou en copropriété bien entretenue. Avant de vous lancer, n'oubliez pas de vous renseigner sur les informations relatives aux risques disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Faites confiance à votre agence Square Habitat pour vous accompagner dans votre projet sans aucun frais d'honoraires cachés.
Première acquisition immobilière à Fleury-les-Aubrais pour les jeunes professionnels
Vous êtes un jeune professionnel avec un revenu stable et vous envisagez votre première acquisition immobilière ? Fleury-les-Aubrais, une ville proche d'Orléans en France, offre une multitude d'options en termes d'appartements à la vente. Vous pouvez trouver des appartements de différentes pièces, avec des chambres spacieuses, une cuisine aménagée et une salle d'eau bien agencée. Les résidences à Fleury-les-Aubrais sont souvent situées dans des copropriétés bien gérées, avec des informations sur les risques auxquels elles sont exposées disponibles sur le site géorisques.gouv. De plus, les annonces immobilières de vente d'appartements à Fleury-les-Aubrais sont nombreuses et variées, offrant un large choix pour votre première acquisition. Les honoraires sont généralement inclus dans le prix de vente, rendant l'achat encore plus attrayant. Alors, pourquoi attendre ? Commencez votre recherche d'appartement à Fleury-les-Aubrais dès aujourd'hui !
Achat d'appartement à Fleury-les-Aubrais : une option idéale pour les couples sans enfants
Acquérir un appartement à Fleury-les-Aubrais est une option attrayante pour les couples sans enfants. En effet, moins d'espace est nécessaire comparé à une famille plus grande. Un appartement de deux pièces, avec une cuisine aménagée et une salle d'eau, peut être parfaitement suffisant. De nombreuses annonces immobilières à Fleury-les-Aubrais proposent des appartements à la vente dans des résidences de qualité, souvent situées à proximité d'Orléans. Il est également important de se renseigner sur les informations risques disponibles sur géorisques.gouv avant tout achat. Les honoraires de l'agence immobilière sont généralement inclus dans le prix de vente annoncé.
Investir dans un appartement à Fleury-les-Aubrais : une opportunité à ne pas manquer
Investir dans l'immobilier à Fleury-les-Aubrais, à proximité d'Orléans, c'est l'assurance d'un placement sûr et rentable. En acquérant un appartement à la vente, vous pouvez générer un revenu passif grâce à la location. Les appartements, qu'ils soient de deux pièces ou plus, offrent généralement plusieurs chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Situés dans une résidence de qualité, ils sont souvent à un étage élevé, offrant ainsi une belle luminosité. Les informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposés sont disponibles sur géorisques.gouv.fr. Les honoraires de copropriété sont généralement inclus dans l'annonce immobilière. N'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat pour plus d'informations.
Choisir un appartement adapté à Fleury-les-Aubrais pour les personnes âgées
Se tourner vers l'achat d'un appartement à Fleury-les-Aubrais, en France, peut être une excellente solution pour les personnes âgées souhaitant réduire leur espace de vie et minimiser l'entretien. Les appartements de deux pièces, par exemple, offrent un espace de vie plus restreint, avec une cuisine aménagée et une salle d'eau, rendant la tâche d'entretien plus facile. L'accessibilité est également un critère essentiel à prendre en compte lors de la recherche d'un appartement à Fleury-les-Aubrais. Les résidences en copropriété, par exemple, sont souvent équipées d'ascenseurs, facilitant l'accès aux étages. Les annonces immobilières disponibles peuvent fournir des informations précieuses sur les risques auxquels sont exposés les biens, informations disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence immobilière Square Habitat sont inclus dans le prix de vente de l'appartement.