Achat appartement Neuvy-le-Barrois : investissez dans un cadre de vie authentique et serein 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Neuvy-le-Barrois
Investir dans un appartement à Neuvy-le-Barrois présente plusieurs atouts majeurs qui en font une destination intéressante pour un achat immobilier :
- Cadre de vie paisible et naturel : la ville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
- Prix immobilier accessible : avec un prix moyen au mètre carré aux alentours de 1 379 €, Neuvy-le-Barrois reste une option attractive pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Faible taux de chômage : le taux de chômage à seulement 3 % témoigne d’un tissu économique stable, favorable pour la pérennité de votre investissement.
- Population équilibrée et dynamique : avec 142 habitants et un âge moyen de 43,76 ans, la ville combine une communauté adulte active et un cadre propice à la vie familiale.
- Proximité des infrastructures de santé et d’éducation : bien que Neuvy-le-Barrois ne possède pas directement d’écoles ou d’hôpitaux sur son territoire, elle bénéficie de la proximité de plusieurs établissements accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant le quotidien des résidents.
Introduction sur la ville de Neuvy-le-Barrois
Neuvy-le-Barrois est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique, ancrée dans la tradition rurale française. Cette petite ville de 142 habitants se distingue par un âge moyen de 43,76 ans, reflétant une population stable et mature, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un environnement calme.
Le cadre de vie y est rural et préservé, ponctué d’espaces verts et d’équipements sportifs (2 équipements disponibles), parfait pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre favorable pour profiter pleinement des extérieurs.
Neuvy-le-Barrois ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées directement sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment des écoles primaires, des collèges comme le Collège les Allières, et des lycées professionnels, ainsi que des centres de formation agricole. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles souhaitant s’installer.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté dans la commune même, la Polyclinique du Val de Loire, Dialyse Aura Nevers et l’Hôpital Pierre Bérégovoy se situent à environ 30 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Pour rejoindre Neuvy-le-Barrois, plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 15 à 20 minutes en voiture, comme la gare de Saint-Pierre-le-Moûtier ou celle de La Guerche-sur-l’Aubois, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à un peu plus d’une heure de route, offrant une accessibilité correcte pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Le marché immobilier à Neuvy-le-Barrois est dominé à 100 % par des maisons, avec une faible part d’appartements (0 %), ce qui reflète le caractère rural et résidentiel de la commune. Le taux de propriétaires est élevé (79,7 %), indiquant une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré (12,5 %). La majorité des logements sont des résidences principales (63,8 %), complétées par une part importante de résidences secondaires (24,5 %), ce qui montre aussi un attrait saisonnier ou de villégiature.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Neuvy-le-Barrois
Neuvy-le-Barrois est en pleine transition avec plusieurs projets d’urbanisme visant à dynamiser son territoire. Un nouveau quartier est en plein essor, pensé pour accueillir de nouveaux habitants dans un environnement moderne tout en respectant le caractère rural de la commune. Ce grand projet d’urbanisme intègre la réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation des friches industrielles, contribuant à renouveler le tissu urbain et à augmenter l’offre immobilière. Ces initiatives sont porteuses d’opportunités pour les investisseurs souhaitant s’inscrire dans une dynamique de croissance locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuvy-le-Barrois
Quels types d’appartements peut-on trouver à Neuvy-le-Barrois ?
Le marché immobilier local est essentiellement dominé par des maisons individuelles. L’offre en appartements est quasi inexistante, ce qui peut représenter une opportunité unique pour un projet d’achat en maison.
Combien de pièces sont généralement disponibles dans les logements à Neuvy-le-Barrois ?
Les logements sont principalement des maisons familiales avec plusieurs chambres, adaptées à une vie confortable en milieu rural.
Est-il facile de vendre un bien immobilier à Neuvy-le-Barrois ?
Avec un taux de propriétaires élevé et un cadre de vie attractif, la demande reste constante, mais la rareté des appartements peut influencer la rapidité de la vente.
Y a-t-il des caves disponibles dans les logements ?
Les maisons de la région disposent souvent d’espaces de rangement comme des caves, appréciées pour leur utilité et valorisation du bien.
Comment est le lien entre Neuvy-le-Barrois et la ville de Nevers ?
Nevers, plus grande agglomération à proximité, offre des services complémentaires comme des établissements scolaires supérieurs et des infrastructures médicales, accessibles en voiture, ce qui élargit les possibilités pour les habitants de Neuvy-le-Barrois.
Le cadre de vie à Neuvy-le-Barrois est-il favorable aux familles ?
Oui, malgré une faible densité de population, la commune propose un environnement sûr et calme, avec des équipements sportifs et un accès facilité aux écoles et services des alentours.
Quels sont les transports disponibles pour Neuvy-le-Barrois ?
La ville est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux réseaux ferroviaires régionaux. L’absence d’aéroport ou de métro sur place est compensée par la bonne accessibilité routière.
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