Prix au m2 Neuvy-le-Barrois : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Neuvy-le-Barrois, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1 248 € / m², avec des prix s’étalant de 498 € / m² en bas de gamme à 2 477 € / m² pour les biens les plus recherchés ou rénovés. Ce large éventail reflète la diversité des offres et des états des biens sur le marché local.
Pour les appartements, bien que leur part soit moindre, le prix moyen au m² est de 747 €, avec un minimum autour de 433 € et un maximum à 1 209 € / m². Ces chiffres indiquent que l’immobilier à Neuvy-le-Barrois reste accessible tout en proposant des opportunités intéressantes selon les quartiers et les prestations.
Ces indications sont essentielles pour toute personne envisageant d’acheter ou de vendre à Neuvy-le-Barrois, afin d’évaluer au mieux son budget et ses attentes.
Introduction sur Neuvy-le-Barrois : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La commune de Neuvy-le-Barrois, avec ses 147 habitants et un âge moyen de 43,53 ans, offre un cadre de vie calme et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent un environnement rural préservé. Son histoire riche et son patrimoine local façonnent un village où traditions et authenticité se conjuguent. Ce cadre contribue à une qualité de vie appréciée par ses habitants et attire ceux qui souhaitent s’installer dans une petite communauté soudée.
Bien que la ville ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place, les écoles primaires et maternelles sont accessibles en voiture rapidement, tout comme les collèges et lycées situés dans les communes environnantes, garantissant ainsi un accès à l’éducation pour les familles. Concernant la santé, l’absence d’hôpitaux à Neuvy-le-Barrois est compensée par la proximité d’établissements comme la Polyclinique du Val de Loire ou l’Hôpital Pierre Beregovoy, tous accessibles en moins de 35 minutes en voiture.
En termes de transport, même si la commune ne compte pas d’aéroports, gares, ou stations de métro et tramway, la proximité des gares de Saint-Pierre-le-Moûtier et de la Guerche-sur-l’Aubois facilite les déplacements vers les grandes villes. Les infrastructures sportives locales, bien que limitées à deux équipements, offrent des possibilités d’activités dans un cadre naturel et paisible. Le climat tempéré, avec une moyenne de 174 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année.
Le tissu économique se caractérise par un faible taux de chômage de 3 % et une population active représentant 78 % des habitants, signe d’un dynamisme local stable. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (79,7 %) et une majorité de résidences principales, ce qui traduit un ancrage durable des familles dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Neuvy-le-Barrois 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ni reconnue de quartiers spécifiques à Neuvy-le-Barrois. La ville étant de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles, la demande se concentre plutôt sur l’ensemble de la commune sans différenciation marquée par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuvy-le-Barrois ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Neuvy-le-Barrois ?
Le prix moyen est d’environ 1 248 € / m², avec des variations allant de 498 € à 2 477 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » mise en ligne par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers vous accompagnent avec leur expertise et un estimateur immobilier en ligne.
Quels critères influencent le prix au mètre carré à Neuvy-le-Barrois ?
L’emplacement, l’état général du bien, la surface, ainsi que les prestations spécifiques jouent un rôle déterminant dans la fixation du prix au m².
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
Investir dans l’ancien à Neuvy-le-Barrois peut être rentable grâce à des prix attractifs et une demande locale stable. Réaliser des rénovations ciblées et optimiser la performance énergétique du bien augmente sa valeur locative et sa plus-value potentielle.
Quels établissements scolaires desservent Neuvy-le-Barrois ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles directement, plusieurs écoles primaires et maternelles, collèges et lycées sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, offrant un choix pour les familles.
Quelle est l’offre de santé à proximité de Neuvy-le-Barrois ?
Les habitants peuvent accéder à plusieurs établissements de santé dans un rayon d’environ 20 km, dont la Polyclinique du Val de Loire et l’Hôpital Pierre Beregovoy, garantissant une bonne couverture médicale.
Comment investir dans l’immobilier à Neuvy-le-Barrois ?
Il est recommandé de s’appuyer sur l’expertise locale pour évaluer les prix, analyser la demande et identifier les biens à fort potentiel, tout en tenant compte des spécificités du marché rural.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Neuvy-le-Barrois ?
La commune est exclusivement composée de maisons (100 %), sans appartements recensés.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Neuvy-le-Barrois pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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