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Appartements à proximité

Appartement à vendre - FIRMINY, 4 pièces

FIRMINY (42700)

Au prix de

85 000 €

Situé en plein coeur de Firminy, à proximité de la Place du marché et de la Place du Breuil, découvrez cet agréable appartement de Type 4 d'environ 84 m² loi Carrez (97 m² avec véranda et loggia), niché au 3? étage sur 4 d'une copropriété de bon standing avec ascenseur.

Vous serez séduit par son espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon convivial ouvert sur une véranda, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte prolongée par une loggia fermée. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée, d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements optimisés.

Pour votre confort, ce bien est complété par une cave combinée avec un garage en sous-sol.

Idéal pour un couple avec enfant, une personne seule, des retraités ou encore des personnes non véhiculées, grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact : 06 84 00 36 21

Achat appartement 3 pièces - 62.45m² à Firminy (42700)

Exclusivité

Appartement à vendre - FIRMINY, 3 pièces

FIRMINY (42700)

Au prix de

59 000 €

Vous recherchez un appartement à vendre à Firminy offrant calme, verdure et praticité à petit correct ? Découvrez ce charmant F3 d'environ 63 m², situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue et parfaitement gérée, sur les hauteurs de Firminy.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'un salon pouvant facilement devenir une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés.

Implanté dans un secteur calme et verdoyant, ce bien est idéal pour un couple, une personne seule, ou un premier achat. Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 1 km de l'autoroute et du premier centre commercial, 1,5 km des écoles, 2 km du centre-ville de Firminy et 3 km de la gare.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en maîtrisant son budget. Appartement avec garage à Firminy, à découvrir sans tarder ! Contact : 06 84 00 36 21

Achat appartement Saint-Hostien : trouvez votre logement idéal au cœur d’un environnement dynamique 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Hostien

Investir dans un appartement à Saint-Hostien, c’est miser sur une qualité de vie équilibrée et un marché immobilier stable. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette ville particulièrement attractive pour l’achat immobilier :

Un cadre de vie paisible et authentique : Saint-Hostien offre un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine.
Une population dynamique avec un âge moyen de 39,87 ans : Cette jeunesse relative garantit une vie locale active et des besoins croissants en logements neufs ou rénovés.
Un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 1213 € par m² : Ces tarifs restent justes et offrent un bon potentiel de valorisation à moyen terme, avec une évolution constante des prix.
Une forte proportion de maisons (91 %) mais un potentiel sur l’immobilier en appartement (9 %) : Acheter un appartement ici peut répondre à une demande spécifique, notamment pour des primo-accédants ou investisseurs.
Un taux de propriétaires élevé (76,9 %) et un taux de locataires raisonnable (22,1 %) : Ce qui traduit un marché immobilier stable et une communauté bien ancrée.

Introduction sur la ville de Saint-Hostien

Saint-Hostien est une charmante commune qui conserve un riche patrimoine historique, reflet de son identité locale. Le passé de la ville est marqué par ses bâtisses traditionnelles et son ancrage rural, offrant un charme unique qui séduit les acheteurs en quête d’authenticité. Avec une population de 694 habitants, la ville présente un profil démographique équilibré, où l’âge moyen de 39,87 ans traduit une population jeune et active, propice au développement économique et social.

Le cadre de vie à Saint-Hostien est particulièrement agréable, combinant espaces verts, climat doux avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi qu’une accessibilité correcte grâce aux infrastructures routières proches. Bien que la ville ne dispose pas directement d’hôpitaux, elle bénéficie de la proximité du Centre Hospitalier d’Yssingeaux, accessible en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.

Côté éducation, Saint-Hostien compte une école maternelle facilement accessible, avec trois établissements situés à moins de 10 minutes en voiture ou à une vingtaine de minutes à pied du centre-ville, favorisant un cadre familial adapté aux jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, collèges et lycées sont disponibles dans les communes voisines à environ 9 à 12 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des adolescents.

Concernant les transports, bien que la ville ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways en son sein, elle se trouve à proximité de plusieurs gares ferroviaires et de l’aéroport de Le Puy-en-Velay, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.

Environnementalement, Saint-Hostien propose deux équipements sportifs, renforçant les loisirs et la qualité de vie des habitants, dans un cadre naturel qui invite à la détente et à la pratique sportive.

Avec un prix moyen de l’immobilier à 1213 € par mètre carré et une progression régulière ces dernières années (allant de 945 € en 2020 à une estimation de 1189 € en 2026), la ville offre un équilibre intéressant entre accessibilité et potentiel de valorisation.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Hostien

Saint-Hostien se prépare à accueillir un nouveau quartier en plein essor, fruit d’un grand projet d’urbanisme visant à moderniser la ville tout en respectant son identité patrimoniale. Ce développement urbain inclut la réhabilitation de certains quartiers anciens ainsi que la valorisation de friches industrielles, transformées en espaces attractifs pour l’habitat et les activités économiques. Ces projets témoignent de la volonté de la commune d’améliorer son cadre de vie tout en stimulant l’attractivité locale, un facteur clé pour les futurs acquéreurs d’appartements.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hostien

Quel est le prix moyen d’un appartement à Saint-Hostien ?
Le prix moyen se situe autour de 1213 € par m², avec une progression régulière depuis 2020, ce qui en fait un marché accessible et prometteur.

Quelles sont les tailles d’appartements les plus courantes à Saint-Hostien ?
Les logements en appartement représentent 9 % du parc immobilier, souvent adaptés à des configurations de 2 à 3 pièces, idéales pour les couples ou petites familles.

Saint-Hostien est-elle une bonne ville pour acheter une maison ou un appartement ?
Avec 91 % de maisons et 9 % d’appartements, la ville privilégie les maisons, mais l’achat d’appartement reste pertinent pour les primo-accédants ou investisseurs recherchant un marché stable.

Quel est le profil des habitants de Saint-Hostien ?
La population est d’environ 694 habitants, avec un âge moyen de 39,87 ans, ce qui reflète un équilibre entre jeunes actifs et familles.

Quels sont les moyens de transport à proximité ?
Même si Saint-Hostien ne dispose pas de transports en commun internes, plusieurs gares et un aéroport sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Quelle offre scolaire pour les familles ?
La commune propose plusieurs écoles maternelles proches, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Saint-Hostien ?
Le taux de propriétaires est élevé à 76,9 %, tandis que les locataires représentent environ 22,1 % des habitants, assurant une stabilité du marché immobilier.

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Achat appartement aux alentours de Saint-Hostien (43260)

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