Achat maison 9 pièces - 267m²à QUINCAY (86190)

Gérald vous propose cette magnifique maison de maître sur Quinçay.

Située à quelques pas du château et un accès rapide pour rejoindre Poitiers, cette demeure bénéficie du calme et du charme de la commune de Quinçay. Aucun vis à vis grâce à plus de 2300m² de terrain clôturé.

Elle se compose d'une partie actuellement louée et d'une habitation principale. Ces 2 logements ont une entrée bien distincte et ne communique nullement par l'intérieur.

La partie locative:
-Actuellement louée jusqu'à fin 2024, elle comprend 2 chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, une mezzanine et une cave. Le tout mesure 82 m².

La maison principale de 183m²:
- elle se compose d'une grande cuisine avec son cellier, un séjour et un salon séparé avec une grande cheminée. Le rez-de-chaussée est complété par un WC et une grande chambre de près de 30 m² avec douche.
-Au second étage, nous avons 3 belles chambres, un toilette et une salle d'eau avec dressing.
-Les combles avec leurs charpentes apparentes sont aujourd'hui aménagées en chambre.

En terme de dépenses énergétiques, la maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente mais également d'un système de géothermie et de pompe à chaleur pour chauffer la maison.

Chaque logement possède sa propre cave.