Tifaine vous propose ; Dans le centre ville de Loudun, maison de ville de 88m² sur deux niveaux avec locataire en place .
Cette maison est composée comme suit; d'une entrée sur pièce de vie avec insert, WC , SAS avec accès à la courette et la cave.
Au premier étage, une pièce palière desservant la salle d'eau et une chambre et enfin au second étage un dégagement et deux chambres.
Partie technique; toiture récente, fenêtre double vitrage PVC, chauffage électrique + insert, assainissement tout à l'égout.
Maison actuellement louée depuis 2022 loyer de 500€+20€ de charge.
Ideal investisseur avec une rentabilité de 9% !
Je suis disponible du LUNDI au SAMEDI de 8h00 à 19h00.
Achat maison 4 pièces - 88m²à LOUDUN (86200)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
88m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Surface terrain
68m²
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
2297
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1091 € et 1475 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 24/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
48.14 ans
Nombre d’habitants
6702 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.89 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.49 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
61.1 %
